Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3223/2023 от 06.07.2023

Дело №

УИД:26RS0№-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июля 2023 года Пятигорский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи                -                 Бегиашвили Ф.Н.,

при секретаре                                                       -                     ФИО3,

с участием:

представителя ООО «Предгорье» - ФИО4, (действующего на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске, гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Предгорье» о признании недействительным договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Предгорье» о признании недействительным договора аренды земельного участка.

    Судом на обсуждение лиц, участвующих в деле поставлен вопрос о направлении дела по подсудности для рассмотрения по существу Предгорным районным судом <адрес>.

      В судебном заседании представитель ООО «Предгорье» - ФИО4, действующая на основании доверенности, полагала возможным направить дело по подсудности в Предгорный районный суд <адрес>.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явились, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставили.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем доказательства, суд полагает, что дело подлежит направлению по подсудности в силу следующих причин.

Ч. 1 ст. 46 и ч. 1 ст. 47 Конституции РФ гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд <адрес> с иском к ООО «Предгорье» о признании недействительным договора аренды земельного участка.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело передано в <адрес>вой суд для определения подсудности.

Сопроводительным письмом за исх. № А63-2302/2022 от ДД.ММ.ГГГГ дело направлено в Пятигорский городской суд.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По существу, предметом настоящего спора является признание сделки, а именно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок сельхоз назначения, с кадастровым номером 26:29:000000:1405, площадью 32188248 кв. м., расположен по адресу: СК, <адрес>, МО Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им. Ленина).

Из существа заявленного истцом требования, усматривается спор о праве.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Иск ФИО1 к ООО «Предгорье» о признании недействительным договора аренды земельного участка подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения земельного участка СК, <адрес>, МО Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им. Ленина).

Изучив материалы гражданского дела, письменные доказательства, суд считает, что дело подлежит направлению по подсудности, в Предгорный районный суд <адрес>.

    Суд считает, что дело подлежит направлению по подсудности, по месту нахождения спорного земельного участка, поскольку иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Споры о подсудности между судами в РФ не допускаются.

Руководствуясь ч. 1 ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224 - 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Предгорье» о признании недействительным договора аренды земельного участка, передать по подсудности для рассмотрения по существу по месту нахождения спорного земельного участка: СК, <адрес>, МО Этокского сельсовета (в границах земель бывшего колхоза им. Ленина) - в Предгорный районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                                        Ф. Н. Бегиашвили