Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2022 (2-929/2021;) ~ М-954/2021 от 16.12.2021

Дело №

УИД 53RS0№-09

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                          25 февраля 2022 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Федоровой В.Б.,

с участием представителя истца Иванова А.А. - Нестеровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО13 к администрации <адрес> района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Иванов А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на момент смерти имела в собственности спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО4, который наследство не принимал. Других наследников не имеется. В силу юридической неграмотности в установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, пользуется имуществом.

В судебном заседании истец Иванов А.А. не явился, направил в суд своего представителя Нестерову Т.В., которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Окуловского муниципального района, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, не возражал против удовлетворения иска, оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасова С.И. действующая как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник в силу ст.1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) (ст.ст.1113, 1154 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 (свидетельство о смерти I-ДЛ №).

На основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имела в собственности земельный участок площадью 1515 кв.м. и жилой дом полезной площадью 42.7 кв.м., в т.ч. жилой – 34.7 кв.м. с хозпостройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет площадь 42,7 кв.м., в том числе жилую 34,7 кв.м., собственником указана ФИО1.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 1515 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеет кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 142.7 кв.м., 1966 года постройки, имеет кадастровый №. Собственником указанных объектов недвижимости значится ФИО1

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец после смерти матери фактически принял ее наследственное имущество, в виде дома и земельного участка - владеет, пользуется жилым домом, несет бремя его содержания. Эти же обстоятельства судом установлены из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6

Факт того, что в спорном жилом доме некоторое время после смерти матери проживал брат истца ФИО4, не указывает на то, что им были совершены действия по фактическому принятью наследства после смерти матери. При этом судом учитывается, что третьим лицом по делу ФИО9 самостоятельные требования относительно предмета спора заявлены не были.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Ивановым ФИО15 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                         А.С. Петров

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         А.С. Петров