Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2023 (2-2433/2022;) ~ М-2324/2022 от 07.12.2022

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-182/2022

УИД: №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Цветковой (ранее Волковой) В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, Цветковой (ранее Волковой) В.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.01.2022 в размере 195949, 37 руб., а также пени в размере 149136, 31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6650, 86 руб.

В исковом заявлении указано, что в спорный период в жилом помещении по адресу: <адрес>, нанимателями которого являются ответчики, зарегистрированы совершеннолетние ФИО1, ФИО3, Волкова В.А., а также несовершеннолетний ФИО2 По лицевому счету № за период с 01.04.2019 по 31.01.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 14.02.2023 прекращено производство по указанному делу в части требований к ответчикам ФИО1, ФИО3 в связи с их смертью.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик Цветкова (ранее Волкова) В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Территориальной администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

В указанном жилом помещении в течение спорного периода были зарегистрированы совершеннолетние ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), Волкова (в настоящее время Цветкова) В.А., а также несовершеннолетний ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что за период 01.04.2019 по 31.01.2022 по лицевому счету № несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.01.2022 составляет 195949, 37 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком Цветковой (ранее Волковой) В.А. не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и фактических обстоятельствах, установленных судом, ответчиком не опровергнуты.

Учитывая, что наниматели ФИО1 и ФИО3 умерли, суд полагает, что ответчик Цветкова (ранее Волкова) В.А. не может нести солидарную с ними ответственность. В данном случае жилье является муниципальным, количество зарегистрированных совершеннолетних лиц 3, в связи с чем, суд определяет ответчику для оплаты – 1/3 долю.

Таким образом, с ответчика Цветковой (ранее Волковой) В.А. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65316, 46 руб. (195949,37: 3).

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 149136, 31 руб. Расчет пени ответчиком не опровергнут. Однако, учитывая, что ответчик несет ответственность за 1/3 доли жилья, размер взыскиваемых с нее пени составляет 49712, 10 руб. (149136,31:3).

С применением положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что с ответчика Цветковой (ранее Волковой) В.А. в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 8 000 руб., указанный размер неустойки соответствует объему нарушенного ответчиком права истца, поскольку неустойка в размере 49712, 10 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, в данном случае с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 2216, 95 руб.(6650,86:3)

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) с Цветковой (ранее Волковой) В.А. (паспорт серия №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.01.2022 в общем размере 65316, 46 руб., пени 8000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2216, 95 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Панюшкина