Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2022 ~ М-1842/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-2726/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                              27 апреля 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Н.П.,

при секретаре Грибковой А.А.,

с участием прокурора Лебедевой ФИО

представителя истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Ильченко ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа – город Волжский к Смотрову ФИО о выселении, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††? &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;У С Т А Н О В И Л: Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Смотрову И.Н. о выселении. В обоснование иска указано, что спорная жилая площадь представляет комнату №..., расположенную по адресу: <адрес>. Данная комната отнесена к специализированному жилищному фонду (маневренному), что подтверждает,

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;

Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Смотрову ФИО о выселении. В обоснование иска указано, что спорная жилая площадь представляет комнату №..., расположенную по адресу: <адрес>. Данная комната отнесена к специализированному жилищному фонду (маневренному), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 7 декабря 2010 года. Смотрову ФИО предоставлено жилое помещение в маневренном фонде сроком на один год, в связи с произошедшим пожаром, по адресу: ДНТ «Труд», пер. 4, уч.1. 24 июня 2019 года администрацией городского округа-город Волжский Волгоградской области со Смотровым ФИО. заключен предварительный договор найма жилого помещения маневренного фонда № 6. Заочным решением Волжского городского суда Волгоградской области от 28 июля 2020 года по гражданскому делу №2-2608/2020 исковые требования администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, предъявленные к Смотрову ФИО о выселении, удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 12 ноября 2020 года. 9 июня 2021 года в ходе исполнительного производства №...-ИП произведено выселение ответчика, о чем составлен соответствующий акт. Исполнительное производство в отношении Смотрова И.Н. окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа. В рамках исполнительных действий 9 июня 2021 года в спорном жилом помещении были выполнены работы по замене замков.

Вместе с тем, 10 июня 2021 года специалистами отдела по обеспечению жильем управления муниципальным имуществом было зафиксировано незаконное проникновение в муниципальное жилое помещение по вышеуказанному адресу (выбиты проушины с замком). Как указано в акте проверки жилого помещения (комнаты №... <адрес>) от 28 марта 2022 года, по информации соседей в комнате постоянно проживает Смотров ФИО Просят выселить Смотрова ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, причины неявки не известны, в связи с чем, решено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Частью 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если адресат уклоняется от получения письма, то оно считается врученным (соответственно адресат считается получившим письменное уведомление, ознакомившимся с ним).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Как следует из ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчик свои обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством, не выполняет. В соответствии с п.3 ст.106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Как указано в ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено следующее. Спорная жилая площадь представляет собой комнату №..., расположенную по адресу: Волгоградская область, <адрес> Свидетельством о государственной регистрации права от 7 декабря 2010 года данной комната отнесена к специализированному жилищному фонду (маневренному). Как указано в выписке из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при главе городского округа-город Волжский Волгоградской области от 21 июня 2019 года № 15, в связи с происшедшим пожаром, по адресу: ДНТ «Труд», пер.4, уч.1, Смотрову ФИО предоставлено жилое помещение в маневренном фонде сроком на один год. 24 июня 2019 года администрацией городского округа-город Волжский Волгоградской области со Смотровым ФИО. заключен предварительный договор найма жилого помещения маневренного фонда №.... Как следует из пояснения в судебном заседании представителя истца заочным решением Волжского городского суда Волгоградской области от 28 июля 2020 года по гражданскому делу №2-2608/2020 исковые требования администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, предъявленные к Смотрову ФИО о выселении, удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 12 ноября 2020 года. 9 июня 2021 года в ходе исполнительного производства №...-ИП произведено выселение ответчика, о чем составлен соответствующий акт. Исполнительное производство в отношении Смотрова ФИО окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа. В рамках исполнительных действий 9 июня 2021 года в спорном жилом помещении были выполнены работы по замене замков. Вместе с тем, 10 июня 2021 года специалистами отдела по обеспечению жильем управления муниципальным имуществом было зафиксировано незаконное проникновение в муниципальное жилое помещение по вышеуказанному адресу (выбиты проушины с замком). Как указано в акте проверки жилого помещения (комнаты №... <адрес>) от 28 марта 2022 года, по информации соседей в комнате постоянно проживает Смотров ФИООценивая полученные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основе анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Смотрову ФИО о выселении удовлетворить.

Выселить Смотрова ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Смотрова Игоря Николаевича государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    подпись                    Н.П. Семенова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 29 апреля 2022 года.

Судья    подпись                    Н.П. Семенова