Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2021 ~ М-785/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-1162/2021

(№23RS0037-01-2021-001286-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2021 года                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца Куликовой И.В., ее представителя – адвоката по ордеру Дроздовой С.Ф., представителя ответчика по доверенности Савельевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Ирины Владимировны к Администрации Мо г. Новороссийск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Куликова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Мо г. Новороссийск о сохранении квартиры с № в <адрес> в <адрес> с КН 23:47:0307014:2059 в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что Куликова И.В. является собственником указанной <адрес> в <адрес>. Для улучшения жилищных условий Куликовой И.В. была произведена перепланировка квартиры истца. Разрешение на перепланировку не выдавалось. Администрация отказала в оформлении перепланировки. Перепланировка соответствует требованиям, не влечет угрозу обрушения.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали требования, уточнив требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Куликова И.В. является собственником квартиры№ № в <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истицей без разрешительной документации произведена перепланировка принадлежащей ему квартиры. ОтУАиГ администрации Мо <адрес> получен отказ в оформлении перепланировки.

Согласно справке БТИ №КП/2019-3908 от 28.02.2019 г. общая площадь квартиры составляет 64,7 кв.м., жилая – 44,7 кв.м. Обследованием на месте 15.02.2019 г. выявлено, что произведена перепланировка: снесена часть перегородки с дверным проемом между жилой комнатой №3 и коридором №7, возведены новые перегородки с дверными проемами, образована кладовая№8, в результате изменена площадь, конфигурация жилой комнаты №3 и коридора №7, снесена перегородка с дверным проемом между коридором №7 и кухней №4, в кухне №4 перенесена водопроводная раковина на другую стену с разводкой труб от существующего стояка.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 11.03.2021 г. по делу была назначенная судебная строительно-техническая экспертиза.

На основании судебной экспертизы, выполненной ООО «Компания Союз экспертов» № 06.21/СТ-068, выполненная перепланировка в жилом помещении (квартире) по адресу <адрес>, требованиям действующих строительных норм и правил соответствует, на момент осмотра угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в доме по адресу: Россия, <адрес> не создает. <адрес> квартиры составляет 64,7 кв.м., жилая площадь 44,7 кв.м.

Данное заключение судебного эксперта суд расценивает в качестве надлежащегодоказательства, ответчиком не оспорено.

Таким образом, указанное переустройство квартиры не противоречит требованиям ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск Куликовой И.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру с КН №,общей площадью 64,7.м., расположенную по адресу <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Настоящее решение является основанием для внесения в техническую документацию и ЕГРН соответствующих изменений.

По вступлению решения в законную силу направить копию в Новороссийский отдел Росреестра по КК для сведения, а также в ФГБУ ФКП Росреестра по КК.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 12.08.2021 г.