Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5603/2023 от 02.10.2023

Дело №...

УИД №...RS0№...-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Волгограда

В составе судьи Яковлевой А.С.

При секретаре судебного заседания Михайлевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Исабекову А. М., Белоусовой О. В. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и судебных расходов по оплате государственной пошлине,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к Исабекову А.М., Белоусовой О.В. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и судебных расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявленных требований указал, 09.09.2021г. между Банк ВТБ (ПАО) и Исабековым А.М. заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 3150000 на срок 302 месяца с даты предоставления Кредита, с взиманием за пользование кредитом 9,10 процентов годовых на дату заключения Договора.

В соответствии с условиями кредитного договора (п. 12) банк предоставил заемщику кредит для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, адрес: Волгоградская область, г.Волгоград, ..., количество комнат 4, общая площадь 73,4 кв.м., кадастровый №....

Банк предоставил заемщику кредит в полном объеме.

Согласно п. 11.2 Солидарное поручительство по договору поручительства Белоусовой О.В. на срок до 09.11.2049г.

09.09.2021г. между ВТБ 24 (ПАО) и Белоусовой О.В. заключен договор поручительства №...-п01 от 09.09.2021г. в соответствии с п. 3.1. которого поручитель принимает на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение кредитного договора.

Условиями кредитного договора было установлено, что погашение кредита и уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется ежемесячно с 15 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. Размер неустойки за просрочку уплаты основного долга составляет 0,06 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, размер неустойки за просрочку уплаты процентов составляет 0,6 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Размер аннуитетного платежа по кредитному договору составляет 26650, 73 руб.

Задолженность заемщика по состоянию по 16.02.2023г. составляет 3265604, 85 руб., в том числе: сумма задолженности по основному долгу – 3117960, 66 руб., плановые проценты за пользование кредитом – 142607,14 руб., пени за несвоевременное погашение кредита – 2201, 45 руб., пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом – 2835,60 руб.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости №...п/23 от 16.02.2023г. проведенным ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» рыночная стоимость объекта залога составляет 3703000 руб. Начальную продажную стоимость квартиры следует установить в рзамере 80% от суммы укзанной в отчете об оценке рыночной стоимости заложенного имуществ в размере 2962400 руб.

Итого сумма задолженности по кредитному договору №... от 09.09.2021г. составила 3265604, 85 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Исабекова А.М., Белоусовой О.В. задолженность по кредитному договору №... от 09.09.2021г. в общей сумме по состоянию по 16.02.2023г. – 3265604, 85 руб. из которых: сумма задолженности по основному долгу – 3117960, 66 руб., плановые проценты за пользование кредитом – 142607,14 руб., пени за несвоевременное погашение кредита – 2201, 45 руб., пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом – 2835,60 руб., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30528 руб. расторгнуть кредитный договор от 09.09.2021г. №..., заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и Исабековым А.М. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, адрес: Волгоградская область, г.Волгоград, ..., количество комнат 4, общая площадь 73,4 кв.м., кадастровый №....

Представитель Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Исабеков А.М. и Белоусова О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в удовлетворении иска отказать. Указали в обоснование долга на то, что наличие задолженности связано с тяжелым материальным положением. В настоящее время финансовое положение улучшилось и возможно дальнейшее погашение долга по графику. Наличие задолженности по договору перед банком не оспаривали.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 09.09.2021г. между Банк ВТБ (ПАО) и Исабековым А.М. заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 3150000 на срок 302 месяца с даты предоставления Кредита, с взиманием за пользование кредитом 9,10 процентов годовых на дату заключения Договора.

В соответствии с условиями кредитного договора (п. 12) банк предоставил заемщику кредит для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, адрес: Волгоградская область, г.Волгоград, ..., количество комнат 4, общая площадь 73,4 кв.м., кадастровый №....

Банк предоставил заемщику кредит в полном объеме.

Согласно п. 11.2 Солидарное поручительство по договору поручительства Белоусовой О. В. на срок до 09.11.2049г.

09.09.2021г. между ВТБ 24 (ПАО) и Белоусовой О.В. заключен договор поручительства №...-п01 от 09.09.2021г. в соответствии с п. 3.1. которого поручитель принимает на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение кредитного договора.

Условиями кредитного договора было установлено, что погашение кредита и уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется ежемесячно с 15 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. Размер неустойки за просрочку уплаты основного долга составляет 0,06 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, размер неустойки за просрочку уплаты процентов составляет 0,6 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Размер аннуитетного платежа по кредитному договору составляет 26650, 73 руб.

Задолженность заемщика по состоянию по 16.02.2023г. составляет 3265604, 85 руб., в том числе: сумма задолженности по основному долгу – 3117960, 66 руб., плановые проценты за пользование кредитом – 142607,14 руб., пени за несвоевременное погашение кредита – 2201, 45 руб., пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом – 2835,60 руб.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости №...п/23 от 16.02.2023г. проведенным ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» рыночная стоимость объекта залога составляет 3703000 руб. Начальную продажную стоимость квартиры следует установить в рзамере 80% от суммы укзанной в отчете об оценке рыночной стоимости заложенного имуществ в размере 2962400 руб.

Итого сумма задолженности по кредитному договору №... от 09.09.2021г. составила 3265604, 85 руб.

Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного Кодекса (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

На основании ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещением необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 2 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Таким образом, основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору.

Таким образом, поскольку стоимость имущества стороной ответчика не оспаривалась, суд полагает удовлетворить требования истца об обращении взыскания на залог путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в размере 2962400 руб. (80% от суммы рыночной стоимости предмета ипотеки).

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 350 ГК РФ, требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно выпиской по счёту.

Оценивая представленные суду доказательства, с учётом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по кредиту подлежат удовлетворению.

Предоставленный истцом расчёт задолженности, суд признаёт обоснованным и арифметически правильным. Ответчиком в опровержение данных сумм, иного расчёта в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, как и доказательств оплаты задолженности, суду не представлено.

В судебном заседании ответчиками не представлено доказательств как частичного, так и полного погашения задолженности по договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку заемщик не исполнял обязательства по договору, что является существенным нарушением условий договора, суд считает необходимым расторгнуть договор потребительского кредита №...-Ф от 10.11.2022г., заключенного между Банк ВТБ (ПАО) и Исабековым А.М.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Указанные нормы исходят из принципа долевого возмещения судебных расходов. Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Из материалов дела следует, что при подачи искового заявления в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере в размере 30 528 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В этой связи, суд считает необходимым взыскать с Исабекова А.М. и Белоусовой О.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 264 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.09.2021░. №... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 1804 №...) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 1803 №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) (░░░ 7702070139, ░░░░ 1027739609391) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░ 09.09.2021░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16.02.2023░. – 3265604, 85 ░░░. ░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 3117960, 66 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 142607,14 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2201, 45 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 2835,60 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 1804 №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) (░░░ 7702070139, ░░░░ 1027739609391) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 264 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 1803 №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) (░░░ 7702070139, ░░░░ 1027739609391) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 264 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4, ░░░░░ ░░░░░░░ 73,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2962400 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░