Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3693/2022 ~ М-3596/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-3693/2022

УИД 86RS0007-01-2022-005363-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года          г. Нефтеюганск

    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

с участием

истца Зариповой А.В.

представителя истца Марданова А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Анастасии Вячеславовны к Зарипову Эльмиру Мунирьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зарипова А.В. обратилась в суд с иском к Зарипову Э.М., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником (адрес), общей площадью 43,7 кв.м. Зарипов Э.М. не является собственником вышеуказанной квартиры. Также Зарипов Э.М. исключен из состава созаемщиков по кредитному договору (ипотека), заключенному с ПАО Сбербанк. Брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата). Ответчик с момента расторжения брака не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет там личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

В судебное заседание не явилась ответчик, о дне и месте слушания дела был надлежаще извещен телефонограммой.

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Зарипова А.В., представитель истца Марданов А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьей 288 Гражданского кодекса РФ, установлено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЗариповаА.В. имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Согласно справке о регистрации от (дата), ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН, Зарипова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Из акта о не проживании, составленного соседями истца, и заверенного паспортистом ОАО «Расчетно-кассовый центр» (дата), Зарипов Э.М. не проживает по адресу: (адрес).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, своих вещей в квартире не имеет, и регистрация ответчика в квартире нарушает права её собственника, то суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 (ред. от (дата)) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования Зариповой Анастасии Вячеславовны к Зарипову Эльмиру Мунирьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зарипова Эльмира Мунирьяновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), микрорайон 13, (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.