Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-430/2020 ~ М-444/2020 от 08.10.2020

УИД 62RS0026-01-2020-000775-51

Производство №2-430/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г.Спасск-Рязанский 05 ноября 2020г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Гориной Натальи Владимировны к Раткиной Елене Владимировне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Горина Н.В. обратилась в суд с иском к Раткиной Е.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, мотивируя свои требования тем, что она владеет на праве собственности следующим недвижимым имуществом: 1/2 долей в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей - 2, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер объекта: №, и 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения № о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшимися 1/2 долей указанных жилого дома и 1/2 долей земельного участка, владеет на праве собственности ответчица по иску - Раткина Е.В.

Каждая из долей принадлежащего ей и ответчице жилого дома расположена на половинах земельного участка. Границы принадлежащего ей и ответчице земельного участка площадью <данные изъяты> установлены и поставлены на учет в ГКН. Споров по порядку землепользования нет.

На данный момент существует необходимость раздела жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками с прекращением долевой собственности на недвижимость, так как в настоящее время она и ответчица не могут в полном объеме реализовать свое право собственности - надлежащим образом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в долях жилым домом и земельным участком.

Площадь жилого дома и земельного участка, а также расположение помещений жилого дома, площадь и границы общего земельного участка позволяют выделить доли в натуре без причинения ущерба сторонам.

Никаких дополнительных работ по переоборудованию принадлежащего им жилого дома при его разделе в натуре производить не требуется.

Общая площадь жилого дома на сегодняшний день по сведениям ГКН составляет <данные изъяты>м. При этом, по соглашению между ними, в ее пользу выделяется здание (блок) площадью <данные изъяты>, в пользу ответчицы - здание (блок) площадью <данные изъяты>.

В выплате денежной компенсации в чью-либо пользу у сторон нет необходимости.

Надворных (служебных) строений и сооружений, подлежащих разделу между участниками долевой собственности на здание (жилой дом), нет.

Она и ответчица изготовили технический план на два отдельных помещения общего жилого дома и межевой план по разделу общего земельного участка, но при этом заключить соглашение о разделе имущества во внесудебном порядке невозможно даже при обоюдном согласии сторон.

Она считает возможным следующий вариант раздела принадлежащего ей и ответчице здания (жилого дома) и земельного участка:

Выделить ей в собственность, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.: здание Ж1, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Выделить ей в собственность, согласно межевому плану земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение): <адрес>. На образуемом земельном участке расположено двухэтажное жилое здание Ж1, принадлежащее ей.

Выделить в собственность ответчице Раткиной Е.В., согласно техническому плану здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4: здание Ж2, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ответчице Раткиной Е.В., согласно межевому плану земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение): <адрес>. На образуемом земельном участке расположено двухэтажное жилое здание Ж2, принадлежащее Раткиной Е.В.

В связи с изложенным, истица Горина Н.В. просит прекратить право общей долевой собственности ее и Раткиной Е.В. на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 0, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; признать указанное здание жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных помещений (блоков): здания Ж1, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, Ж1, и здания Ж2, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, Ж2. Признать за ней право собственности на здание Ж1, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>Ж1.

Прекратить право общей долевой собственности ее и Раткиной Е.В. на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1868 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение): <адрес>, на образуемом земельном участке расположено двухэтажное жилое здание Ж1, принадлежащее ей.

В судебном заседании сторонами суду представлен проект мирового соглашения, которое они просят утвердить судом.

Проект мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Гориной Натальей Владимировной и ответчиком Раткиной Еленой Владимировной, по которому:

1. Прекратить право общей долевой собственности Гориной Натальи Владимировны и Раткиной Елены Владимировны на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 0, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

2. Признать здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 0, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных помещений (блоков):

- Здания Ж1, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Ж1.

- Здания Ж2, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Ж2.

3. Признать за Гориной Натальей Владимировной право собственности на изолированное жилое помещение – здание Ж1, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Ж1.

4. Признать за Раткиной Еленой Владимировной право собственности на изолированное жилое помещение – здание Ж2, наименование здания: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Ж2.

5. Прекратить право общей долевой собственности Гориной Натальи Владимировны и Раткиной Елены Владимировны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

6. В порядке раздела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, признать за Гориной Натальей Владимировной право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1868 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение): <адрес>, в границах, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, а именно:

- 24,<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. В порядке раздела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, признать за Раткиной Еленой Владимировной право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, адрес (местоположение): <адрес>, в границах, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, а именно:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8. Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, стороны несут самостоятельно.

В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гориной Натальи Владимировны к Раткиной Елене Владимировне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Д.Н.Панкин