Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 ~ М-612/2023 от 08.11.2023

Копия        Дело № 2-662/2023 УИД 74RS0035-01-2023-000753-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года                село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи               Приходько В.А.,

при секретаре                    Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Сагатдиновой Р.А., гражданское дело по исковому заявлению Сагатдинова Р.А. к администрации Свободненского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, Рахмангулов В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сагатдинова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама РТС После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые она приобрела при жизни 14 февраля 2001 года у БМГ по расписке. Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, пользуется жилым домом и земельным участком. Поскольку РТС при жизни не зарегистрировала право собственности на указанную недвижимость за собой, истец не может оформить имущество в свою собственность в порядке наследования.

В судебном заседании истец Сагатдинова Р.А. просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Ответчик Рахмангулов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, из заявления следует, что он на жилой дом и земельный участок в порядке наследования не претендует.

Представитель ответчика администрации Свободненского сельского поселения о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против иска не возражает.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из свидетельства о смерти следует, что РТС умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.20), после её смерти заведено наследственное дело, наследником имущества является сын умершей - ответчик Рахмангулов В.А. (л.д.40, 41).

Истец Сагатдинова Р.А. является дочерью умершей РТС, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.17).

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 15,4 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1600 кв.м. (л.д.33, 34)

Согласно представленной истцом расписке от 14 февраля 2001 года БМГ продала РТС жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19).

БМГ приобрела спорное имущество у ТЯП, что подтверждается распиской от 14 августа 1996 года (л.д.18), ТЯП являлся собственником спорного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок после смерти ТПП (л.д.6, 7). ТПП являлась собственником недвижимого имущества согласно свидетельства о праве собственности на землю от 1992 года (л.д.9-13, 26).

Из справки администрации Свободненского сельского поселения следует, что после смерти РТС жилым домом и земельным участком по настоящее время продолжает пользоваться её дочь - Сагатдинова Р.А. (л.д.28).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.36 указанного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В суде достоверно установлено, что спорный жилой дом и земельный участок не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Также в суде установлено, что РТС при жизни приобрела спорное имущество, именно истец сразу после смерти матери стал распоряжаться указанными жилым домом и земельным участком, то есть вступила в наследство, иные лица на жилой дом и земельный участок не претендуют (л.д.29-32), доказательств обратного суда не представлено.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный дом и земельный участок за умершей РТС, включить указанное имущество в наследственную массу, признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом Сагатдиновой Р.А. в порядке наследования после смерти РТС

Руководствуясь ст.12,56, 194-199 ГПК РФ,

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сагатдинова Р.А. удовлетворить.

Признать за РТС, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности при ее жизни на жилой дом площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за Сагатдинова Р.А. (паспорт №) в порядке наследования после смерти наследодателя РТС, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья         В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2023 года

Судья          В.А.Приходько

Секретарь:        Е.В.Загребельная