Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2023 ~ М-762/2023 от 25.05.2023

дело № 2-1092/2023

уникальный идентификатор дела - 75RS0003-01-2023-001536-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Чита Забайкальского края                                                                        11 июля 2023 года

     Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе председательствующего судьи Юргановой О.В.,

     при ведении протокола судебного заседания секретарём Подгорбунской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ТЭД» (далее – ТСЖ «ТЭД») к Орловской О.А. (далее – Орловская О.А.) о взыскании денежных средств в порядке регресса, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «ТЭД» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 произошёл залив квартиры ... в доме ..., принадлежащей Боталову М.А. (далее – Боталов М.А.), из расположенной выше квартиры ..., принадлежащей Орловской О.А. Требуя возмещения причинённого в результате залива материального ущерба, Боталов М.А. обратился в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с иском к ТСЖ «ТЭД». 27.01.2020 Железнодорожным районным судом г. Читы Забайкальского края в рамках соответствующего гражданского дела утверждено мировое соглашение, действуя согласно условиям которого 01.06.2020 ТСЖ «ТЭД» возместило Боталову М.А. причинённый материальный ущерб в размере 72 720 рублей. Вместе с тем, в результате проведённого ТСЖ «ТЭД» расследования выяснилось, что Орловская О.А., являвшаяся собственником квартиры ... в доме ... по ..., на протяжении четырёх дней вытирала появлявшуюся на полу около туалетной комнаты воду, не сообщая в ТСЖ «ТЭД» о возникшей протечке, что привело к заливу четырёх квартир, находящихся ниже. Кроме того, будучи собственником квартиры ... в доме ..., Орловская О.А. обязана нести бремя содержания данной квартиры и общего имущества собственников многоквартирного дома, от чего уклонилась, допустив возникновение протечки стояка. Учитывая изложенное, просило взыскать с Орловской О.А. в пользу ТСЖ «ТЭД» в порядке регресса денежные средства в размере 72 720 рублей, судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, в виде расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 381 рубль 60 копеек.

     Определением от 29.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца (далее – третье лицо) привлечён Боталов М.А.

     В судебном заседании представитель истца Любина Н.Ю. заявленные исковые требования поддержала.

     Третье лицо Боталов М.А., ответчица Орловская О.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещёнными о его дате, времени и месте, не явились, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не просили.

     Руководствуясь частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело при сложившейся явке.

     Заслушав объяснения представителя, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, возместившее вред, причинённый другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и тому подобное), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

     Из буквального толкования приведённой нормы следует, что правом регресса наделяется лицо, возместившее вред, причинённый другим лицом, поскольку законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

     Вместе с тем, данная норма не указывает на возможность взыскания в порядке регресса выплаченного возмещения самим лицом, причинившим вред, с лица, которое причинитель вреда полагает причинителем вреда.

     Одновременно согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

     Под судебными постановлениями в силу части 1 статьи 13 ГПК РФ понимаются судебные приказы, решения суда, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции.

     Как следует из части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

     В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое в силу части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

     Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведённой в постановлении от 21.12.2011 № 30-П «По делу о проверке конституционности положений статьи 90 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой граждан В.Д. Власенко и Е.А. Власенко», признание преюдициального значения судебного постановления, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного постановления, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определённости. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путём предъявления новых исков.

     Как установлено в ходе судебного разбирательства, в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 произошёл залив квартиры ... в доме ..., принадлежащей Боталову М.А.

     Актом, составленным «управляющим домом» (так в документе) Антоновым В.А. (без указания полных имени и отчества), «представителем квартиры ... (так в документе) Мельничук С.Б. (без указания полных имени и отчества), «директором строительной компании по тех.работам» (так в документе) Устиновым И.И. (без указания полных имени и отчества), «жильцом квартиры» (так в документе) Орловской О.А. 27.09.2018, зафиксировано, что залив квартиры ... в доме ... принадлежащей Боталову М.А., произошёл в результате «течи выше подключения счётчиков холодного и горячего водоснабжения квартиры ..., до запорной арматуры» (так в документе).

     Аналогично в акте, составленном «управляющим домом» (так в документе) Антоновым В.А. (без указания полных имени и отчества), «представителем квартиры ...» (так в документе) Ха-Ван-Хай И.В. (без указания полных имени и отчества), «представителем квартиры ...» Орловской О.А. 03.10.2018, отражено, что залив квартиры ... в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 произошёл в результате «течи в стояке холодного водоснабжения», расположенном в санитарном узле в квартире № 44, принадлежащей Орловской О.А.

     Требуя возмещения причинённого материального ущерба, 16.07.2019 Боталов М.А. обратился в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с соответствующим иском к ТСЖ «ТЭД».

     Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований и ссылаясь на то, что действительным причинителем вреда Боталову М.А. является Орловская О.А., которая уклонилась от надлежащего содержания принадлежащего ей имущества и, кроме того, будучи осведомлённой о возникновении протечки, не сообщила об этом в ТСЖ «ТЭД» для принятия им своевременным мер, направленных на устранение возникшей неисправности в системе холодного водоснабжения, ТСЖ «ТЭД» настаивало на привлечении Орловской О.А. к участию в деле в качестве соответчика.

     Вместе с тем, 27.01.2020 ТСЖ «ТЭД» заключило с Боталовым М.А. мировое соглашение, по условиям которого ТСЖ «ТЭД» признало заявленные исковые требования и приняло на себя обязательство выплатить Боталову М.А. 72 720 рублей на условиях рассрочки платежа, из которых 61 017 рублей 81 копейка - в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры ... в доме ... в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018, 4 390 рублей – убытки (не конкретизированные), 5 000 рублей – судебные расходы в виде расходов на проведение оценки стоимости причинённого ущерба, 2 312 рублей 24 копейки – судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

     Определением Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 27.01.2020 указанное мировое соглашение утверждено.

     Таким образом, заключая приведённое мировое соглашение, ТСЖ «ТЭД» признало себя лицом, причинившим Боталову М.А. материальный ущерб в связи с заливом принадлежащей ему квартиры ... в доме ... в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 из расположенной выше квартиры ..., принадлежащей Орловской О.А., соответственно, исполняя вступившее в законную силу судебное постановление об утверждении указанного мирового соглашения, исполнило своё обязательство по возмещению вреда, но не обязательство Орловской О.А.

     Вина Орловской О.А. в заливе принадлежащей Боталову М.А. квартиры ... в доме ... в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 из расположенной выше квартиры ..., принадлежащей Орловской О.А., определением Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 27.01.2020 не устанавливалась, соответственно, и обязанность по возмещению вреда, причинённого Орловской О.А., данным определением на ТСЖ «ТЭД» не возлагалась.

     При таких обстоятельствах оснований для возникновения на стороне ТСЖ «ТЭД» права регресса суд не усматривает.

     Одновременно судом отмечается, в соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Из буквального толкования данной нормы не следует априорная обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, такая обязанность возлагается на него в случае, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Как следует из части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг, вводится институт управления многоквартирным домом.

     В соответствии с частью 1.1 статьи 167 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

     Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

     При этом в силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома.

     Как следует из пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

     В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

     Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что система инженерно-технического обеспечения – это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пункт 21 части 2 статьи 2).

     Согласно части 2 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Пунктом 13 Правил содержания общего имущества установлено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

     В силу пункта 13(1) Правил содержания общего имущества осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.

     Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

     Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества два раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества (при этом уточняются объёмы работ по текущему ремонту); осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

     Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

     Как следует из пункта 14 Правил содержания общего имущества, результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

     Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учёту технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

     В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

     Место порыва стояка холодного водоснабжения в принадлежащей Орловской О.А. квартире ... в доме ..., приведшего к заливу в ночь с 21.09.2018 на 22.09.2018 ниже расположенной квартиры ..., принадлежащей Боталову М.А., ТСЖ «ТЭД» не оспаривалось, и приходится такое место на зону ответственности самого товарищества, соответственно, именно оно и является лицом, ответственным за причинение вреда.

     Само по себе проведение Орловской О.А. в принадлежащей ей квартире ... в доме ... ремонтных работ, приведших к ограничению доступа к стояку холодного водоснабжения в санитарном узле, не является основанием для перехода ответственности за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома от ТСЖ «ТЭД» к Орловской О.А., поскольку в таком случае ТСЖ «ТЭД», надлежащим образом исполняя возложенные на него обязанности по осмотру общего имущества, должно было заблаговременно выявить данный факт и принять соответствующие меры, направленные на обеспечение постоянного доступа к сетям водоснабжения и, как следствие, на предотвращение возможных аварийных ситуаций.

     То же касается и совершения Орловской О.А. действий, препятствующих доступу ТСЖ «ТЭД» в квартиру ... в доме ... в целях замены пришедшего в негодность стояка холодного водоснабжения на новый.

     Относительно довода о том, что Орловская О.А. на протяжении четырёх дней вытирала появлявшуюся на полу около туалетной комнаты воду, не сообщая в ТСЖ «ТЭД» о возникшей протечке, что привело к заливу четырёх квартир, находящихся ниже, судом отмечается, что залив ниже расположенных квартир произошёл не данной водой, вытираемой Орловской О.А. с пола, залив произошёл в результате течи в стояке холодного водоснабжения, обязанность по надлежащему содержанию которого возлагается не на Орловскую О.А., а на ТСЖ «ТЭД».

     Никакие иные доказательства, которые не представлялись бы ранее, ТСЖ «ТЭД» не представлены, в связи с чем суд полагает, что заявленные в настоящем гражданском деле исковые требования направлены на оспаривание определения Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 27.01.2020 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Боталова М.А. к ТСЖ «ТЭД» о возмещении материального ущерба, причинённого заливом, взыскании судебных расходов, что недопустимо.

     Учитывая изложенное, удовлетворению заявленные исковые требования не подлежат.

     Принимая во внимание то, что частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрена возможность взыскания судебных расходов только стороне, в пользу которой состоялось судебное постановление, не подлежат удовлетворению и заявленные требования о взыскании судебных расходов.

     Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 07.08.2023.