Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3054/2023 ~ М-1791/2023 от 07.06.2023

25RS0007-01-2023-003711-13

2-3054/2023 год.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе :

председательствующего судьи И.В. Макаровой

с участием пом. прокурора Е.К. Ищенко

при секретаре Т.Ю. Алтуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой И.Ф. к Лемищук В.А. о выселении,

у с т а н о в и л :

Власова И.Ф. обратилась с исковыми требованиями к Лемищук В.А. о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование требований иска указав, что ей на основании договора купли-продажи <номер> от <дата> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Приморском краевом центре государственной регистрации на недвижимое имущество <дата>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <номер> в установленном законом порядке.

    С <данные изъяты> года она состояла в фактических брачных отношениях с Лемищук В.А. и с этого же периода времени они совместно с ним стали проживать одной семьей в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>.

    На протяжении более 5-ти лет ответчик вел добропорядочный образ жизни, занимался хозяйством, производил ремонт в доме своими силами, за счет исключительно принадлежащих ей денежных средств, поскольку Лемищук В.А. не был трудоустроен, источника дохода не имел, не злоупотреблял алкоголем.

    Ранее ответчик неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы в исправительных учреждениях за совершение ряда преступлений корыстно- насильственной направленности.

    В настоящее время Лемищук В.А. осужден <данные изъяты> городским судом за совершение преступления, предусмотренного ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> УК РФ с применением ст. 73 УК РФ.

    С <данные изъяты> года и по настоящее время ответчик ведет аморальный образ жизни, не трудоустроен, общается с лицами, ведущими антиобщественный образ жизни и ранее судимыми. Ежедневно злоупотребляет спиртными напитками, на фоне употребления алкогольных напитков провоцирует дома скандалы и ссоры, периодически применяя в отношении нее физическую силу, угрожает физической расправой ей и членам ее семьи.

    В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ходе очередного скандала повредил мебель и бытовую технику, стены. Периодически с его стороны в ее адрес и адрес членов ее семьи: дочери, зятя и внуков поступают угрозы поджечь жилой дом и принадлежащие им транспортные средства.

    Систематически находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик не пускает ее в вышеуказанный жилой дом в связи с чем, она по несколько дней вынуждена проживать у родственников и друзей, в адрес которых со стороны ответчика также поступают угрозы физической расправы.

    В настоящее время она вынуждена также проживать у родственников по той причине, что Лемищук В.А. уже более 2-х недель не пускает ее в ее дом, не дает ей возможности забрать принадлежащие ей вещи. На заборном ограждении принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ответчик разместил для нее и членов ее семьи угрожающую записку о поджоге дома.

    Каждую неделю с периодичностью 2-3 раза к ним по вышеуказанному адресу приезжает наряд полиции по <данные изъяты> по факту происходящих скандалов и дебошей и ответчика забирают в отдел полиции по <данные изъяты> на несколько часов.

    С вселения, а именно с <данные изъяты> ответчик расходов по содержанию вышеуказанного жилого дома не нес и не несет по настоящее время.

    На сегодняшний день в добровольном порядке освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом Лемищук В.А., в связи с прекращением фактических брачных отношений категорически отказывается.

    В жилом доме находятся вещи ответчика, которые занимают большую часть жилой площади дома.

     В настоящее время ответчик чинит ей препятствия по владению и пользованию вышеуказанным жилым домом.

    Со стороны Лемищук В.А. созданы невыносимые условия для проживания и пользования домом.

    Жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> необходим ей для личного пользования и проживания совместно со всеми членами семьи.

    Проживание ответчика по вышеуказанному адресу нарушает ее права собственника.

    В судебном заседании представитель истца Абгарян В.А. требования иска поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Лемищук В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие.

     В судебном заседании в качестве свидетеля опрошена ФИО4, которая пояснила, что истец бывшая супруга ее брата, ей известно, что с <данные изъяты> года и по настоящее время Лемищук В.А. проживает по адресу: <адрес>. ФИО4 находилась с ним в фактических брачных отношениях. В <данные изъяты> году он стал злоупотреблять алкогольными напитками, применять физическую силу. В настоящее время истица более 4-х месяцев вынуждена проживать у родственников, поскольку ответчик высказывается о физическом уничтожении жилого дома.

На протяжении последних 3-4 лет, истец неоднократно просилась ночевать у нее, из-за поведения ответчика.

В настоящее время Власова И.Ф. проживает у своей младшей дочери.

    В судебном заседании ФИО9 пояснила, что Лемищук В.А. является сожителем ее матери Власовой И.Ф. В настоящее время между ее мамой и Лемищук В.А. не имеется никаких взаимоотношений, поскольку он стал вести себя не адекватно, проявляется это в агрессии, не только по отношению к ее матери, но и к ее родственникам.

    В периоды агрессии Лемищук В.А., мама проживает совместно с ней или у сестры. Лемищук В.А. пишет на заборе дома объявления угрожающего характера. В настоящее время мама проживает у нее, так как Лемищук В.А. стал писать ей сообщения, о том, что он не собирается выезжать из дома, поскольку понес он «вкладывался» в жилой дом. Между тем, он не работает, бремя содержания имущества не несет. С <данные изъяты> года с ответчиком прекратилось общение, как ее мамы так и всех ее ответчиком, так как он диалог не поддерживает, мама прекратила с ответчиком супружеские отношения <данные изъяты> года.

Выслушав представителя истца, заключение пом. прокурора Е.К. Ищенко, заслушав свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Власова И.Ф. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, запись о регистрации права от <дата>, основание возникновения договор купли- продажи от <дата> <номер>. В <данные изъяты> году вселила ответчика в спорный объект как сожителя, совместно проживала с ним. Между тем с <данные изъяты> года отношения между ними утратили характер фактических брачных отношений, возникли ссоры скандалы, и истица не считает ответчика членом своей семьи, не имеет намерение совместного проживания с ним.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, а самостоятельного права на указанный объект не приобретено, суд приходит к выводу о выселении ответчика из жилого дома.

     По справке ОМВД России по <данные изъяты> Лемищук В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░> <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.10.2023 ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░