Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2023 ~ М-820/2023 от 21.08.2023

Гражданское дело №г.

62RS0019-01-2023-001122-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                                       30 октября 2023 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Рыбновского районного суда ФИО13 С.А.,

с участием представителя ответчика ФИО14 А.А., по назначению суда - адвоката ФИО15 А.С., представившей удостоверение № 614, выданное Управлением ФРС по Рязанской области 08.09.2007 г. и ордер № 255 Ассоциации коллегии адвокатов ЮСТ от 30.10.2023 года, на представление интересов ФИО16 А.А.,

при помощнике ФИО17 С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО18 Ольги Николаевны к ФИО19 Александру Алексеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.12.1992 г.. В данной квартире зарегистрированы: истица - ФИО20 О.Н., бывший супруг - ФИО21 Александр Алексеевич, дети - ФИО22 Сергей Александрович, ФИО23 Елена Александровна, ФИО24 Николай Александрович, внук - ФИО25 Роман Юрьевич. Решением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района Рыбновского районного суда от 24.06.2016 года брак между истцом ФИО26 О.Н. и ФИО27 А.А. расторгнут. Ответчик ФИО28 А.А. членом семьи не является, в спорной квартире с октября 2016 года не проживает, спальное место отсутствует, его вещей в квартире не имеется, так как личные вещи были им вывезены. С октября 2016 года ответчик в квартире не проживает. В настоящее время истица несет все расходы по оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за ответчика. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не имеется. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между истицей и ответчиком нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик не ведет с истицей общего хозяйства, не несет общих расходов по ремонту или содержанию квартиры. Следовательно, ответчик прекратили право пользования и проживания в принадлежащем истице по праву собственности жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истицу в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей по праву собственности квартиры в соответствии с её назначением.

Просит суд признать ФИО29 Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО30 О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - ФИО31 А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства по адресу: Рязанская область <адрес>, однако с места извещения в адрес суда вернулся почтовый конверт без вручения.

Представитель ответчика ФИО32 А.А. по назначению суда - адвокат ФИО33 А.С. возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО34 О.Н. является собственником

квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.1992 года, зарегистрированного Рыбновским районным муниципальным БТИ Рязанской области. Право собственности зарегистрировано в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2023 года сделана запись о регистрации № №, что подтверждается

сведениями Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.09.2023 г. из Единого государственного реестра недвижимости, техническим паспортом на жилой дом государственного общественного жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов.

Также судом установлено, что истицей в спорную квартиру как член ее семьи был вселен ответчик ФИО35 А.А., который зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой администрации муниципального образования - Вакинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области № 37 от 15.08.2023г..

Однако, брак между истицей и ответчиком был прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области от 24 июня 2016 года, что подтверждается выпиской из решения Мирового судьи судебного участка № 68 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области. Решение вступило в законную силу 25.07.2016 года.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения, истицы по делу, не является. Доказательств того, что между истицей и ее бывшем мужем - ответчиком ФИО36 А.А. заключалось соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений, последним суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ и не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

Таким образом, поскольку после расторжения брака, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика ФИО37 А.А. прекращены, то он является бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и такое право следует признать прекращенным в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО38 Ольги Николаевны к ФИО39 Александру Алексеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО40 Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Рязанская область <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья                                                   <данные изъяты>                                                              С.А. ФИО41

<данные изъяты>