Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2023 ~ М-918/2023 от 12.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи :     Елькиной Е.Д.,

при секретаре:             Акчуриной З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-933/2023 по иску Тихоновой ФИО9, действующей также в интересах н/л ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Каримову Р.В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован с согласия истца Тихоновой А.М. ее бывший сожитель- ответчик Каримов Р.В., который добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истцы просят признать утратившими права пользования ответчика и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы Тихонова А.М., действующая также в интересах н/л ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Каримов Р.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Республике Башкортостан в Зианчуринском районе о рассмотрении дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Новочебенкинский сельсовет МР Зианчуринский район РБ все истца зарегистрированы и постоянно проживают в доме по адресу: <адрес>, ответчик Каримов Р.В., который членом семьи Тихоновой А.М. не является также зарегистрирован в доме.

Регистрация ответчика Каримова Р.В. по указанному адресу подтверждается также адресной справкой ОВМ ОМВД России по Зианчуринскому району РБ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик расходы по содержанию дома не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Каримова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тихоновой ФИО10, действующей также в интересах н/л ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Каримова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья : Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2023 года