Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2023 ~ М-261/2023 от 15.02.2023

16RS0037-01-2023-000366-50

Дело № 2-502/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                                                                                        город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 76,8 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу для оформления наследства истцу было указано на отсутствие правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, имеются только выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные исполнительным комитетом Наратлинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, где указано, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО2.

<адрес> жилого дома увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> за счет возведенного в 2010 году пристроя.

Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления истцом наследства.

Истец просит включить в наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на указанные жилой и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района и г. Бугульма Республики Татарстан.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. За подписью ФИО5 поступило заявление о признании иска.

Исполнительный комитет Наратлинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан своего представителя не направил, извещен.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района и г. Бугульма Республики Татарстан, а также третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Наратлинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Наратлинского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности построенный хозяйственным способом в 1967 году жилой дом, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> с надворными посройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно ответам нотариусов Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан наследственного дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в единой информационной базе нотариата не имеется.

В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована и проживала со ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день своей смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ней по день её смерти проживали и были зарегистрированы и продолжают проживать сыновья ФИО1 и ФИО3.

Согласно ответам АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, АО «Бугульминское предприятие тепловых сетей», ООО «Бугульма-Водоканал», ООО «Газпром трансгаз Казань» ЭПУ «Бугульмагаз» на запросы суда, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в охранную зону линий электропередачи, находящихся на балансе АО «Сетевая компания», не входит; в пределах охранных зон тепловых сетей, инженерных сетей водоснабжения и водоотведения не находится; охранная зона газораспределительной сети не нарушена и соответствует требованиям «Правил охраны газораспределительной сети», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>.

Как поясняет истец площадь дома увеличилась за счет возведенного в 2010 году пристроя.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического отчета №, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость», общее техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, оценивается на момент обследования, как работоспособное. Данное жилое строение соответствует строительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Качество возведенных строительных конструкций, а так же технологический процесс соответствуют санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям. Состояние строительных конструкций помещений согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как нормативное. Истребования безопасности по прочности и устойчивости конструкций обеспечены.

Выводы технического отчёта никем не оспорены, сомнений в достоверности не вызывают, поэтому при принятии решения суд принимает его как надлежащее доказательство.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства судом установлены правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд принимает признание иска исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доверенностью право признания иска представителем ФИО5 предусмотрено.

Исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                                                    Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «__»__________20__ года.

Судья                                    Галеева Д.Б.