Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4112/2024 ~ М-2427/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-4112/2024

39RS0001-01-2024-003928-25

2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года              г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике Пантелеевой Е.Д.,

с участием прокурора Третьяковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой В.В. к Толкачеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району г. Калининграда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Толкачева В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18 июня 2020 года принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С 05 августа 2019 года в жилом помещении зарегистрирован бывший собственник квартиры – ответчик. В квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеется, выехал за пределы Российской Федерации, не возражает против снятия с регистрационного учета, поскольку лично явиться не может.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено заявление.

В адрес суда от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, так как не может самостоятельно оформить снятие с регистрационного учета ввиду нахождения его за пределами Российской Федерации.

Помощник прокурора Третьякова Н.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что
Толкачевой В.В. на основании договора купли-продажи от 18 июня 2020 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении на момент совершения сделки купли-продажи был зарегистрирован ответчик, который по настоящее время значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Из представленного заявления ответчика следует, что он не возражает против заявленных исковых требований.

Принимая во внимание, что Толкачев В.С. фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, а также учитывая его согласие с исковыми требованиями, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»
Толкачев В.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-
237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толкачевой В.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Толкачева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 года.

Судья                                  Е.А. Седова