Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2019 ~ М-2413/2019 от 26.06.2019

Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Климачевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Н. Г. к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Гаражному строительному гаражу «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Дудина Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании своих исковых требований истец Дудина Н.Г. ссылается на то, что она является членом ГСК «Мечта» с №. Ей принадлежит гаражный бокс №А (2 этаж). Гаражный бокс размещен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м., принадлежащего ГСК «Мечта».

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок Ногинскому СМУ площадью № под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес>.

Согласно п.32 данного постановления Ногинское СМУ обязывалась в первую очередь построить № гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» в микрорайоне <адрес> Оставшиеся гаражи распределялись следующим образом: № Ногинскому СМУ и № администрации <адрес>.

Таким образом, земельный участок площадью 0,45га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка №» в микрорайоне <адрес>».

Муниципальное образование «Ногинский муниципальный район <адрес>» являлось собственником земельного участка общей площадью №.м. с кадастровым номером №, куда входил земельный участок, принадлежащий ГСК «Мечта».

Гаражный бокс №А ГСК «Мечта» расположен в границах земельного участка, ранее отведенного для строительства гаражного кооператива. Гаражный бокс соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №А площадью №.м., расположенный в ГСК «Мечта» 2 этаж по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец Дудина Н.Г. полностью поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> Алексашина И.В. в судебном заседание иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить № гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» в микрорайоне «Заречье -1». Оставшиеся гаражи распределялись следующим образом: №- Ногинскому СМУ; № <адрес>.

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью № га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью № га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» было постановлено зарегистрировать ГСК «Мечта» по <адрес>.

Судом из согласия о разделе земельного участка, плана раздела земельного участка, усматривается, что земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в лице заместителя руководителя администрации Коврикова А.Г., разделен на два земельных участка: земельный участок площадью №м. и земельный участок общей площадью № кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, судом усматривается, что границы земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером 50№ в порядке определенном действующим законодательством установлены, вид разрешенного использования земельного участка – для размещения гаражных боксов, категория земель_ земли населенных пунктов.

Право на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м. в ЕГРП зарегистрировано.

Из справки председателя правления ГСК «Мечта» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истцу Дудиной Н.Г. на праве собственности принадлежит гаражный бокс №А, находящийся на № этаже в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес> общей площадью №.м. ( л.д.10).

Гаражный бокс №А ГСК «Мечта» размещен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается планом размещения объектов, выполненного Ногинским СМУ, кадастровым паспортом здания, техническим паспортом здания, выполненных ГУП МО «МОБТИ».

Как усматривается из копий технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ» и копии кадастрового паспорта, гаражный бокс №А ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь №

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что имея намерение в установленном законом порядке зарегистрировать переход права собственности на здание гаража, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, государственная регистрация перехода права была прекращена, в связи с отсутствием надлежащем образом оформленной доверенности.

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что гаражный бокс №А ГСК «Мечта» расположен в границах земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, ранее отведенного для строительства гаражного кооператива.

Объект недвижимости – гаражный бокс №А соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого спорный гаражный бокс построен. Также судом установлено, что спорный гаражный бокс №А согласно справке ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит истцу Дудиной Н.Г. (л.д.10).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Дудиной Н.Г. о признании права собственности на гаражный бокс являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Дудиной Н. Г. к Администрации Богородского городского округа <адрес>, Гаражному строительному гаражу «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Дудиной Н. Г. право собственности на гаражный бокс №А, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Дудиной Н. Г. права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: