Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-21/2022 (11-345/2021;) от 28.12.2021

Мировой судья – Сеферова Ц. В. (суд. уч. № 33 Новгородского судебного района Новгородской области)

Дело № 11-21/2022 (№ 2-1992/2021)

УИД 53MS0039-01-2021-002926-14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при помощнике судьи Андреевой Ю. Н., участвующей в качестве секретаря судебного заседания,

с участием представителя истца Морозовой Н. И., ответчика Кукушина Н. В., являющегося также представителем ответчика Кукушина М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Кукушина М.Н. на решение мирового судьи судебного участка №33 Новгородского судебного района Новгородской области от 11 августа 2021 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Содружество» к Кукушину Н.В., Кукушину М.Н., Елисеевой Е.Е. и Даорирт А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Решением мирового судьи судебного участка № 33 Новгородского судебного района от 11 августа 2021 года удовлетворен иск ООО «Управляющая организация «Содружество» (до переименования - ООО "УО "Согласие", далее по тексту также - Общество), в его пользу солидарно с Кукушина Н. В., Кукушина М. Н., Елисеевой Е. Е. и Даорирт А. Н. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по май 2021 года в размере 15 957 руб. 72 коп., пени в размере 1 632 руб. 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Взысканы солидарно с Кукушина Н. В., Кукушина М. Н., Елисеевой Е. Е. и Даорирт А. Н. в пользу местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 303 руб. 59 коп.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2021 года.

Не соглашаясь с решением суда, Кукушин М. Н. в апелляционной жалобе просит его отменить.

Суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения ответчика Кукушина Н. В., являющегося также представителем ответчика Кукушина М. Н., поддержавшего апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, объяснения представителя истца Морозовой Н. И., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, полагавшей решение мирового судьи не подлежащим отмене или изменению, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положениям ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

Исходя из ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. ..... (далее по тексту также – Квартира № 140) принадлежит на праве собственности ответчику Кукушину Н. В. В данном жилом помещении в заявленный ко взысканию период были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи ответчика Кукушина Н. В. ответчики Даорирт А. Н., Кукушин М. Н. и Елисеева Е. Е.

По инициативе Тарасовой Л. А. в период с 03 октября по 13 октября 2014 года и в период с 10 декабря по 20 декабря 2014 года были проведены внеочередные общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..... в форме заочного голосования (далее также – Собрание № 1 и Собрание № 2, соответственно).

Собранием № 1 приняты следующие решения по вопросам повестки дня собрания: 1) избрать председателем общего собрания собственника квартиры № 15 в многоквартирном доме Тарасову Л. А., секретарем общего собрания собственника квартиры № 136 в многоквартирном доме Славину С. Н.; 2) расторгнут договор управления с ООО «Управляющая компания № 1» с 31 декабря 2014 года; 3) выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей компанией; 4) выбрать в качестве обслуживающей организации ООО «УО «Согласие»; 5) утвердить проект договора с ООО «УО «Согласие»; 6) заключить договор управления с ООО «УО «Согласие» с 01 января 2015 года.

Собранием № 2 приняты следующие решения по вопросам повестки дня собрания: 1) избрать председателем общего собрания собственника квартиры № 15 в многоквартирном доме Тарасову Л. А., секретарем общего собрания собственника квартиры № 136 в многоквартирном доме Славину С. Н.; 2) утвердить тариф на содержание и текущий ремонт в размере 25 руб. за квадратный метр с 01 января 2015 года; 3) ООО «Управляющая компания № 1» перечислить остаток денежных средств по статьям «содержание и ремонт», «капитальный ремонт» на счета ООО «УО «Согласие»; 4) наделить председателя совета дома Тарасову Л. А. правом подписания договора управления многоквартирным домом с ООО «УО «Согласие»; 5) утвердить вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 5 000 руб.

Решения Собрания № 1 и Собрания № 2 оформлены протоколами внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от 16 октября 2014 года и от 21 декабря 2014 года, соответственно.

На основании указанных решений собраний 01 января 2015 года между собственниками помещений в многоквартирном доме ....., в лице председателя совета многоквартирного дома Тарасовой Л.А., и Обществом был заключен договор № 8 управления многоквартирным домом, по условиям которого Общество приняло на себя обязательства в течение срока действия договора оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять собственником и пользователям помещений в данном доме коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственники помещений в многоквартирном доме, в свою очередь, обязались оплачивать услуги (работы), оказанные (выполненные) Обществом.

Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от 21 января 2022 года в удовлетворении исковых требований Кукушина Н. В., Кукушина М. Н., Федотовой В. Н., Ивановой О. М., Галушко В. С., Галушко М. В., Петровой В. П., Калининой Н. Ф., Музалевой А. А., Матвеевой Н. В. к Обществу и Тарасовой Л. А., Славиной С. Н. о признании недействительным договора № 8 управления многоквартирным домом от 01 января 2015 года, а также признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ....., оформленных протоколами общих собраний в форме заочного голосования от 16 октября 2014 года и от 21 декабря 2014 года отказано.

Также из письменных материалов дела судом установлено, что по Квартире № 140 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по май 2021 года в размере 15 957 руб. 72 коп.

Расчет взыскиваемой задолженности, представленный Обществом, судом проверен и признается правильным. Оплата за указанный выше период ответчиками не производилась. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг за спорный период не имеется.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по май 2021 года в размере 15 957 руб. 72 коп.

Поскольку ответчиками была допущена просрочка при оплате, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцом Обществом в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ были обоснованно начислены пени в размере 1 632 руб. 12 коп. Правильность представленного истцом расчета судом проверена. Разрешая требование Общества о солидарном взыскании с ответчиков пени в указанном выше размере, суд первой инстанции принял во внимание обстоятельства дела, размер просроченной задолженности, сопоставил их с размером пени. Данный вывод основан на верной оценке представленных суду сторонами доказательств и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции и не усматривает оснований для уменьшения размера пени. Размер пени, определенный судом первой инстанции ко взысканию, является соразмерным нарушенному обязательству и изменению не подлежит как соответствующий установленному балансу между ответственностью должника и оценкой действительного ущерба истца.

Таким образом, мировой судья достаточно полно и всесторонне выяснил значимые обстоятельства дела, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ оценил объяснения лиц, участвующих в деле, и представленные ими доказательства, правильно применил и истолковал нормы материального права, не допустив при этом нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь принятие незаконного решения. Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства, а потому является законным и обоснованным. Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене или изменению решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 33 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 33 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ – 11 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░