Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2021 (2-399/2020;) ~ М-416/2020 от 30.12.2020

43RS0013-01-2020-000721-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 года г.Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2021 по иску Малышева Дениса Викторовича к администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

Малышев Д.В. (далее по тексту - истец)обратился в суд с исковым заявлением к администрации Зуевского городского поселения (далее по тексту - ответчик) с названным иском. Свои требования мотивировал тем, что его отец, ФИО2, в 1999 году построил на собственные средства для личного пользования гараж в кирпичном исполнении площадью 44,8 кв.м., расположенный на предварительно согласованном земельном участке во дворе дома № по <адрес>. С момента постройки его отец открыто и добросовестно пользовался гаражом как своим собственным, никто и никогда не спаривал у него это право. После смерти отца он является наследником, принявшим наследство, продолжает владеть и пользоваться гаражом в личных целях, несет риск убытков и бремя расходов, связанных с содержанием гаража. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не может, так как на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы. Просил суд признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, строение 10, площадью 44,8 кв.м.

Истец - Малышев Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия ввиду занятости на работе, доводы и требования, изложенные в заявлении поддерживает.

Представитель ответчика – муниципального учреждения администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области в судебное заседание не явился. Глава администрации Родыгин А.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области Кирилловых Т.А., действующая на основании доверенности № д/76 от 25.12.2020, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – Масленникова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Нотариус Зуевского нотариального округа Кировской области Лимонова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и одним из процессуальных прав стороны.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив доводы заявления, выслушав пояснения истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает возможность признания за гражданином права собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество в результате перехода по наследству в соответствии с завещанием или законом, не связывая данный факт с получением свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2 на основании постановления администрации города Зуевка № 50 от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 45 кв.м. под строительство индивидуального кирпичного гаража по <адрес>, во дворе дома №. На указанном земельном участке ФИО2 возвел кирпичный гараж по адресу: <адрес>, строение 10. Гаражным боксом отец истца пользовался как своим собственным, тем не менее, при жизни право собственности на здание гаража своевременно не зарегистрировал, что в настоящее время препятствует истцу как наследнику вступить в права наследования данным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются актом выбора и обследования земельного участка под застройку от 03.02.1999 по адресу: <адрес>, во дворе дома №.

Согласно техническому паспорту Зуевского представительства КОГУП «БТИ» от 07.07.2020, техническому заключению здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строение 10, площадь здания - 44,8 кв.м. По состоянию на 07.07.2020 год процент износа здания – 33 %, стоимость объекта в ценах 2020 года - <данные изъяты> руб. Сведения о принадлежности объекта в данных паспорта отсутствуют, год постройки - 1999.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По причине смерти ФИО2 регистрация права собственности за ним невозможна, поскольку в силу статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из предоставленных нотариусом Зуевского нотариального округа сведений от 13.01.2021 № 10 следует, что в нотариальной конторе Зуевского нотариального округа заведено наследственное дело № на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, является сын наследодателя, Малышев Д.В. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Наследником на денежные вклады, хранящимися в дополнительном офисе г.Зуевка Кировского РФ АО «Россельхозбанк» и ПАО Сбербанк Волго-Вятском банке подразделении № 8612/0522, на основании завещательных распоряжений является сын наследодателя, Малышев Д.В. Сведения об ином наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют. От дочери наследодателя, Масленниковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поступило заявление об отказе от наследства.

Малышев Д.В. в настоящее время не может оформить свои права на указанное недвижимое имущество, поскольку отсутствует государственная регистрация права на данный объект за наследодателем, что подтверждается уведомлением от 05.10.2020 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о его правообладателе.

Судом установлено, что отец истца, ФИО2, длительное время открыто, добросовестно и непрерывно владел гаражным боксом, как своим собственным. В течение этого времени местный орган исполнительной власти, либо иные лица в установленном порядке могли бы поставить вопрос о сносе строения или о его изъятии, однако, таких требований к нему никто не предъявлял, никто не оспаривал законность возведения гаража и право пользования данным имуществом. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В настоящее время истец, фактически приняв по наследству спорное имущество, пользуется им, несет бремя содержания имущества, оплачивает арендную плату за землю, находящуюся под гаражом.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд находит исковое требование Малышева Д.В. о признании права собственности на здание гаража обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При признании права собственности за ФИО10 на нежилое помещение – гараж, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малышева Дениса Викторовичаудовлетворить.

Признать за Малышевым Денисом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, строение 10, общей площадью 44,8 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана здания гаража, осуществления государственного кадастрового учета здания гаража, осуществления государственной регистрации права собственности на него за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья Д.В. Хлюпин