Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2021 ~ М-31/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-439/2021                                                                                                                                                            

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2021 года                                                                        г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Александра Николаевича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей - Филипповой Нины Александровны, Филипповой Инны Александровны, по иску Филиппова Андрея Николаевича, по иску Филиппова Якова Николаевича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Филипповой Елены Яковлевны к Филипповой Надежде Васильевне, действующей в интересах несовершеннолетних Филиппова Николая Андреевича, Филиппова Михаила Андреевича, Филиппову Евгению Андреевичу, администрации <адрес> Республики о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

          Филиппов А.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей - Филипповой Н.А., Филипповой И.А., а также Филиппов А.Н., Филиппов Я.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Филипповой Е.Я., обратились в суд с иском к Филипповой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Филиппова Н.А., Филиппова М.А., к Филиппову Е.А., администрации <адрес> Республики о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Филипповым Николаем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Михаилом Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Филипповым Евгением Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признании права общей долевой собственности на жилое помещение по 1/ 6 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за Филипповым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Инной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Яковом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Еленой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        В обоснование заявленных требований истцы указали следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании решения исполкома городского совета народных депутатов - Филиппову Николаю Яковлевичу на семью из 6 человек был выдан ордер №, согласно которому Филиппов Н.Я (квартиросъёмщик), его жена Филиппова Н.И., а также сыновья Филиппов А.Н. Филиппов А.Н., Филиппов Я.Н. имеют право вселения в трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 68.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>ёнова, <адрес>.

Филиппов Николай Яковлевич умер ДД.ММ.ГГГГ, Филиппова Нина Ильинична умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Филиппов Алексей Николаевич решением суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования квартирой № по ул. <адрес>ёнова, <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 6 человек - истец Филиппов Александр Николаевич, его несовершеннолетние дети - Филиппова Нина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова Инна Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Филиппов Андрей Николаевич, истец Филиппов Яков Николаевич, его несовершеннолетняя дочь Филиппова Елена Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По спорной квартире открыто три лицевых счета: на имя Филиппова Александра Николаевича, Филиппова Андрея Николаевича, Филиппова Якова Николаевича.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорной квартиры на себя, т.е. на 6 человек по 1/6 доли в праве общей долевой собственности, им было отказано со ссылкой, на то, что несовершеннолетние Филиппов Н.А., Филиппов М.А. имеют право на участие в приватизации.

Ответчики - несовершеннолетние Филиппов Николай Андреевич, Филиппов Михаил Андреевич, а также их мать - Филиппова Н.В. в спорном жилом помещении никогда не проживали, с ними договор социального найма не был заключен, они не были зарегистрированы в спорной квартире. В настоящее время несовершеннолетние Филиппов Н.А., Филиппов М.А. проживают совместно со своими родителями в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

Филиппов Евгений Андреевич проживает по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности. В спорной квартире ответчик Филиппов Е.А. никогда не проживал, его личных вещей в квартире не было, регистрация в спорной квартире носила формальный характер.

        Со ссылкой на ст.83 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

        Истец Филиппов Александр Николаевич в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, приведенным в исковом заявлении.

        Истцы Филиппов А.Н., Филиппов Я.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Филипповой Е.Я., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Просили исковые требования удовлетворить.

        Ответчик Филиппова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей Филиппова Н.А., Филиппова М.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, указав, что в спорной квартире она с семьей не проживала. У детей имеется в собственности жилое помещение.

         Ответчик Филиппов Е.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

         Представитель ответчика - администрации <адрес> Республики Лебедева Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала отказ администрации города в передаче спорного жилого помещения истцам в порядке приватизации обоснованным.

         Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «УК ЖКХ», Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, отдел опеки и попечительства администрации <адрес> Республики, Филиппова Г.П., Филиппова Л.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку представителя в судебное заседание, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

         Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3, ч.4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

          В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

          В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Филиппову Николаю Яковлевичу и членам его семьи: Филипповой Н.И. (жена), Филиппову А.Н, Филиппову А.Н., Филиппову Я.Н., Филиппову А.Н. (сыновья) предоставлен ордер на право вселения в трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёнова, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения с нанимателем Филипповой Н.И.

Согласно представленным истцами документам: свидетельствам о смерти, Филиппов Николай Яковлевич умер ДД.ММ.ГГГГ, Филиппова Нина Ильинична умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № Филиппов Алексей Николаевич признан утратившим право пользования квартирой № в <адрес>ёнова <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес>ёнова, <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы 6 человек - истец Филиппов Александр Николаевич, его несовершеннолетние дети Филиппова Нина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова Инна Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Филиппов Андрей Николаевич, истец Филиппов Яков Николаевич, его несовершеннолетняя дочь Филиппова Елена Яковлевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По спорной квартире открыто три лицевых счета: на имя Филиппова Александра Николаевича, Филиппова Андрея Николаевича, Филиппова Якова Николаевича.

Из поквартирной карточки, предоставленной ООО «Ремэкс Плюс» 19.01.2021, следует, что несовершеннолетние Филиппов Николай Андреевич, Филиппов Михаил Андреевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают с матерью - Филипповой Надеждой Васильевной в жилом помещении по адресу: <адрес>, находящемся на праве собственности указанных лиц.

Из выписки с лицевого счета, поквартирной карточки, предоставленной ООО «Ремэкс Плюс» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик Филиппов Евгений Андреевич, проживает совместно с матерью Ельцовой И.Н. по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности.

         Судом из имеющихся в деле доказательств установлено, что несовершеннолетние Филиппов Николай Андреевич, Филиппов Михаил Андреевич в спорной квартире никогда не были зарегистрированы, фактически не проживали, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности.

Ответчик Филиппов Е.А. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, как следует из пояснений истцов, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения не проживал в спорной квартире. Брак между родителями Филиппова Е.А. - Филипповым А.Н. и Филипповой И.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака.

Ответчик фактически зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, не участвовал в содержании жилого помещения, не нес расходы по оплате коммунальных услуг.

Доводы истцов ответчиком Филипповым Е.А. не опровергнуты.

Из документов учетного (приватизационного) дела по <адрес>.11 по <адрес>, предоставленного АУ «МФЦ» <адрес>, следует, что Филиппов Е.А. обратился в администрацию <адрес> с заявлением о невключении его в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчики не проживали в спорной квартире, договор социального найма с указанными лицами следует считать незаключенным.

Исходя из изложенных обстоятельств, требование истцов о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения с Филипповым Николаем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Михаилом Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Евгением Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании подп. 1, 2, 3 пункта 2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования - <адрес> Республики. Истцы ранее не участвовали в приватизации согласно сведениям, предоставленным МУПТИ <адрес>.

В документах приватизационного дела о передаче жилого помещения в личную собственность истцов имеются заявления третьих лиц - Филипповой Г.П., Филипповой Л.Г. об отказе от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

        При установленных судом обстоятельствах, поскольку препятствий в реализации истцами права на приватизацию жилого помещения не имеется, исковые требования о признании за Филипповым А.Н., Филипповой Н.А., Филипповой И.А., Филипповым А.Н., Филипповым Я.Н., Филипповой Е.Я. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> Республики подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                     

                                                      р е ш и л:

Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с Филипповым Николаем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Михаилом Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Евгением Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Признать за Филипповым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Инной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповым Яковом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипповой Еленой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/6 доле в праве собственности за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

          Судья                                  Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

21RS0№-11