Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2023 ~ M-378/2023 от 02.02.2023

Гражданское дело № 2-1989/2023

УИД: 47RS0005-01-2023-000568-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 октября 2023 года    гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Паша И.,

с участием представителя истца Асаева Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Романа Николаевича к Федорову Владимиру Николаевичу, Прядильщикову Михаилу Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров Роман Николаевич обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Федорову Владимиру Николаевичу, Прядильщикову Михаилу Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчики Федоров Владимир Николаевич, Прядильщиков Михаил Николаевич не снялись с регистрационного учета при переходе права собственности, фактически в указанном помещении не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жильем, самостоятельно заявления о снятии с регистрации ответчики не подают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца требования иска поддержал, просил иск удовлетворить.

Помощник Выборгского городского прокурора подал заключение об обоснованности иска.

Ответчики и третье лицо Курышкин М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Федоров Роман Николаевич.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики Федоров Владимир Николаевич, Прядильщиков Михаил Николаевич зарегистрированы по указанному адресу, не снялись с регистрационного учета при переходе права собственности, фактически в указанном помещении не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят, что препятствует собственнику реализации его прав на распоряжение жилым помещением.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова Романа Николаевича к Федорову Владимиру Николаевичу, Прядильщикову Михаилу Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Федорова Владимира Николаевича, Дата года рождения и Прядильщикова Михаила Николаевича, Дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

     Судья:    Д.Н. Мазуров

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023 года.