Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2876/2021 ~ М-2024/2021 от 10.03.2021

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года                                                  <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Федоровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой А. В. к Трофимовой М. В., Трофимову Д. С., Трофимову А. С., ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ДМУП «ЭКПО», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение истец была вселена на основании ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГ, выданного Исполнительным комитетом Люберецкого городского Совета народных депутатов. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении в настоящее время помимо истца зарегистрированы: Трофимова М. В. – постоянно с ДД.ММ.ГГ, Трофимов Д. С. – постоянно с ДД.ММ.ГГ, Трофимов А. С. – постоянно с ДД.ММ.ГГ.

Ответчики членами семьи истца не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет.

Достигнуть соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за жилое помещение в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд определить ей порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли, ответчикам в размере 3/4 доли, обязав ООО УК «ЖКХ-Онлайн» выдавать сторонам отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Истец Боброва А.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики: Трофимова М.В., Трофимов Д.С., Трофимов А.С. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Ответчик: Представитель ООО УК «ЖКХ-Онлайн» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик: Представитель ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик: АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Боброва А.В. зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Также в спорной квартире зарегистрированы ответчики: Трофимова М. В. – постоянно с ДД.ММ.ГГ, Трофимов Д. С. – постоянно с ДД.ММ.ГГ, Трофимов А. С. – постоянно с ДД.ММ.ГГ.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрированы 4 человека, считает возможным определить для Бобровой А.В. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, для ответчиков – в размере 3/4 доли.

Поскольку данное решение суда является основанием для заключения между истцом и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, оснований для возложения на ООО УК «ЖКХ-Онлайн» обязанности производить расчеты соразмерно указанной доле, у суда не имеется. Данное требование истца является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бобровой А. В. к Трофимовой М. В., Трофимову Д. С., Трофимову А. С., ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ДМУП «ЭКПО», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

- Бобровой А. В. в размере 1/4 доли платежей;

- Трофимовой М. В., Трофимову Д. С., Трофимову А. С. – в размере 3/4 доли платежей.

Настоящее решение является основанием для ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ДМУП «ЭКПО», АО «Мосэнергосбыт» предоставлять Бобровой А. В., а также Трофимовой М. В., Трофимову Д. С., Трофимову А. С. отдельные платежные документы по оплате установленных долей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ.