Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2024 (2-7564/2023;) ~ М-6700/2023 от 07.09.2023

          №2-155/24

    50RS0035-01-2023-008965-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, СНТ «Весная-9» об исправлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, СНТ «Весна-9», уточнив исковые требования, просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:15, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 59, принадлежащего на праве собственности ФИО4; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50№:15, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 59, принадлежащего на праве собственности ФИО4; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:80, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 60, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в следующих значениях координат:

Сведения о характерных точках границ земельного участка
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

       Свои требования мотивировала тем, что она (истец) является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:№:80, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 60. Границы её земельного участка не установлены. Сведения о местоположении границ территории общего пользования СНТ «Весна-9» не внесены в ЕГРН. По результатам кадастровой съемки обнаружилось пересечение существующих на местности более 15 лет фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:80 с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:15 и 50:№:82, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН. В результате кадастровых работ было установлено наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам. Заключением судебной землеустроительной экспертизы было установлено, что реестровая ошибка была допущена при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, принадлежащего ФИО4 В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

    Истец – ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 230-232).

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Ответчик - СНТ "Весна-9" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Третье лицо - Администрация г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Третье лицо - ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 120).

    Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета народных депутатов 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в бессрочное постоянное пользование земельного участка площадью 1,45 га садоводческому товариществу «Весна-9» ЦНИИТМ по фактическому пользованию, расположенному в 1 экономической зоне <адрес> (л.д. 15).

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 616,7 кв.м с кадастровым номером 50:56:0030203:80, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- -садоводство, расположенный по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 60 (л.д. 16, 17-118,19, 20-22).

     Границы земельного участка ФИО3 не установлены.

     Собственником смежного земельного участка площадью 294 кв.м, с кадастровым номером 50:№:82, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 61А, является ФИО8 (л.д. 31-34).

Собственником смежного земельного участка площадью 294 кв.м, с кадастровым номером 50:№:25, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 45, является ФИО2 (л.д. 36-38).

Собственником смежного земельного участка площадью 294 кв.м, с кадастровым номером 50:№:71, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 61А, является ФИО9 (л.д. 40-41).

Собственником смежного земельного участка площадью 294 кв.м, с кадастровым номером 50:№:70, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 43, является ФИО10 (л.д. 42-45).

Собственником смежного земельного участка площадью 294 кв.м, с кадастровым номером 50:№:15, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 59, является ФИО4, сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН, имеются ограничения прав в виде ипотеки в силу закона (л.д. 46-49).

Смежным земельным участком по отношению к земельному участку, принадлежащему ФИО3, являются земли общего пользования СНТ «Весна-9», границы которых не установлены.

     Земельный участок и истца и смежные земельные участки расположены в кадастровом квартале 50:№.

     Согласно ответу МКУ «Подольский муниципальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, ситуационные планы на земельные участки, генеральный план СНТ «Весна-9», фотопланы земельных участков, планшеты ВИСХАГИ на земельные участники, планово-картографические материалы СНТ «Весна-9» на хранение в архив не поступали (л.д. 57).

    Согласно ответу ГБУ МО «Мособлгеотрест» от ДД.ММ.ГГГГ №,картографизеские и иные материалы пятнадцатилетней давности и ранее, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:80, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 60, и документы, определявшие местоположение границ при его образовании, в Учреждении отсутствуют (л.д. 58).

    При проведении кадастровой съемки было выявлено пересечение существующих на местности более 15 лет фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:80 с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:15 и 50:№:82, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН.

В результате кадастровых работ было установлено наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.148-150).

    Согласно Заключению судебной землеустроительной экспертизы, по сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 50:№:15, 50:№:82 имеют категорию земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. В этой связи среднюю квадратическую погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границ для исследуемого земельного участка примем 0,10 м. Соответственно, удвоенное значение средней квадратической погрешности составит 0,20 м.

    При анализе выявленных несоответствий фактических и Кадастровых границ исследуемых земельных участков с учетом требований Приказа № П/0393 (см. схему №).

Земельный участок ФИО4 с кадастровым номером 50:№:15 (уч. 59).

Из анализа произведенного построения на схеме 2 определены значения расстояний между фактическими и Кадастровыми границами земельного участка:

фактическая и кадастровая граница с земельным участком 50:№:172 расположены на переменном расстоянии друг от друга – от 0,73 м. до 0,93 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393;

фактическая и кадастровая граница с земельным участком общего пользования СНТ расположены на переменном расстоянии друг от друга – от 0,68 м. до 0,99 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393;

фактическая и кадастровая граница с земельным участком 50:№:80 (уч.60) расположены на переменном расстоянии друг от друга – от 0,55 м. до 1,08 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393;

максимальное расстояние между фактической и Кадастровой границами с земельным участком 50:№:70 (уч.43) составляет 0,29 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393.

Земельный участок ФИО8 с кадастровым номером 50:№:82 (уч. 61А).

Из анализа произведенного построения на схеме 2 определены значения расстояний между фактическими и Кадастровыми границами земельного участка:

максимальное расстояние между фактической и Кадастровой границами с земельным участком общего пользования СНТ «Весна-9» составляет 0,81 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393;

максимальное расстояние между фактической и Кадастровой границами с участком №Б составляет 0,24 м., что является не допустимым в соответствии с Приказом № П/0393;

Местоположение фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 50:№:80 (уч. 60), с учетом Приказа № П/0393 соответствует местоположению кадастровой границы;

Местоположение фактической границы по точкам 37-38-39, 40-41 с земельным участком №Б, с учетом Приказа № П/0393 соответствует местоположению кадастровой границы.

    Из анализа построений на схемах 2 и 3 определено, что несоответствие фактических границ исследуемых земельных участков и кадастровых границ выражено пересечениями с границами соседних земельных участков и контурами наложения 1,2,3,4,5,6 (Схема 3) :

- <адрес>ю 29 кв.м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:172, но фактически используется ФИО4. На территории контура частично расположена хозпостройка ФИО4;

- <адрес>ю 15 кв.м фактически используется ФИО4, но не входит в состав принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:№:15. На территории контура расположена одноэтажная пристройка к садовому дому ФИО4;

- <адрес>ю 28 кв.м фактически используется ФИО3, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, принадлежащего ФИО4;

- <адрес>ю 3 кв.м фактически используется ФИО4, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:70, принадлежащего ФИО10;

- <адрес>ю 4 кв.м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:82, принадлежащего ФИО8, но фактически ею не используется;

- <адрес>ю 1 кв.м фактически используется ФИО8, но не входит в состав принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:№:82.

По результатам натурного обследования и замеров составлена схема 1, на которой отображено местоположение фактических границ исследуемых земельных участков.

    С связи с тем, что фактические границы по точкам 42-43 и 43-33-32 (схема 1) определены ориентировочно (на данных отрезках границы отсутствуют какие-либо ограды и иные четко выраженные объекты, определяющие в натуре фактические границы земельного участка), значения фактической площади земельных участков с К№№, 50:№:82 определены ориентировочно.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030203:80, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Весна-9", участок 60, составляет 619 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

№

№

№

№

№

№

№

№

    Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030203:15, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Весна-9", участок 59, составляет 613 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения

№

№

№

№

№

№

№

№

    Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030203:82, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Весна-9", участок 61А, составляет 286 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, содержащимся в ЕГРН сведениям об их местоположении не соответствуют полностью.

Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:82, содержащимся в ЕГРН сведениям об их местоположении не соответствуют частично.

Несоответствие фактических границ исследуемых земельных участков и кадастровых границ выражено пересечениями с границами соседних земельных участков и контурами наложения 1,2,3,4,5,6 (Схема 3) :

- <адрес>ю 29 кв.м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50№:172, но фактически используется ФИО4. На территории контура частично расположена хозпостройка ФИО4;

- <адрес>ю 15 кв.м фактически используется ФИО4, но не входит в состав принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:№:15. На территории контура расположена одноэтажная пристройка к садовому дому ФИО4;

- <адрес>ю 28 кв.м фактически используется ФИО3, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, принадлежащего ФИО4;

- <адрес>ю 3 кв.м фактически используется ФИО4, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:70, принадлежащего ФИО10;

- <адрес>ю 4 кв.м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:№:82, принадлежащего ФИО8, но фактически ею не используется;

- <адрес>ю 1 кв.м фактически используется ФИО8, но не входит в состав принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:№:82.

    Экспертом определено, что копию Генерального плана СНТ «Весна-9» на л.д.30 не представляется возможным использовать с целью определения местоположение границ земельных участков на территории СНТ «Весна-9» так как: план составлен схематично, в условной системе координат, без применения специального геодезического оборудования, на плане не отображено фактической ситуации на местности. Кроме того, на данном материале отсутствуют сведения об исполнителе и дата изготовления.

    Однозначно определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:82 (уч.61А) возможно по Инвентарному плану на листе дела 113 возможно только частично: со стороны проезда и общей границы с участком №, опираясь на четкий ориентир - сохранившийся на данный момент кирпичный садовый дом лит.А1,А.. Сопоставление Инвентарного плана выполнено на схеме 5.

    Со стороны проезда общего пользования фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:82 (уч.61А) не соответствует Инвентарному плану на листе дела 113 от 06.09.1996г. Расхождение выражено контуром 3 (схема 3)

    Вдоль общей границы с участком № фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:82 (уч.61А) по линии раздела блокированного кирпичного садового дома соответствует Инвентарному плану на листе дела 113 от 06.09.1996г.

    Иные правоустанавливающие и определявшие местоположение границ земельных участков при их образовании документы, позволяющие прямо или косвенно определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:15 и 50:№:82, в гражданском деле отсутствуют.

        В Едином государственном реестре недвижимости в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 имеет место реестровая ошибка.

        Смещение учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 в сторону земельного участка ФИО3, наложений в контурах 1, 3 явилась реестровая ошибка.

        Реестровая ошибка в местоположении границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:№:172 (уч.58) и 50:№:15 (уч.59) воспроизведена в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 50:№:172 (уч.58).

        В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:№:82 реестровая ошибка не имеется.

        В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:№:82 реестровая ошибка не имеется.

        Исправление реестровой ошибки путём внесения изменений в координаты характерных точек границы, а так же определение границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 по правоустанавливающим документам и по фактическому пользованию не представляется возможным в связи с тем, что это приведёт к пересечению границы и наложению на смежный земельный участок с кадастровым номером 50:№:172, принадлежащего иному лицу.

        Ввиду изложенного, единственным способом исправления реестровой ошибки является аннулирование из Единого государственного реестра недвижимости сведений в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 (уч.59) принадлежащего ФИО4.

На схеме 6 представлен вариант установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:80, по правоустанавливающим документам и по фактическому пользованию исходя из следующих параметров:

     в соответствии с площадью земельного участка по правоустанавливающим документам, принимая во внимание допустимое расхождение площади не более 10%;

     местоположения ранее учтённых границ смежных земельных участков, принадлежащих иным лицам;

    с учетом фактических границ земельных участков.

    Согласно представленному на схеме 6 варианту:

    Из Единого государственного реестра недвижимости аннулируются сведения в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50№:15;

    Площадь земельного участка с кадастровым номером 50№:80, принадлежащего ФИО3, составляет 616 кв.м, координаты характерных точек границы принимают следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м		Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
	X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

     (л.д. 155-204).

    Не доверять заключению эксперта, сомневаться в достоверности экспертного заключения и компетентности эксперта, суд оснований не имеет.

      Таким образом, в результате проведения судебной землеустроительной экспертизы был установлен факт реестровой ошибки, допущенной в части указания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, а также смещения учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 в сторону земельного участка ФИО3, наложений в контурах 1, 3. Реестровая ошибка в местоположении границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:№:172 (уч.58) и 50:№:15 (уч.59) воспроизведена в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 50:№:172 (уч.58).

В соответствии с п. 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

На основании статьи 261 Гражданского кодекса РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со статьей 8 Закона N 218-ФЗ, описание местоположения объекта недвижимости относится к числу обязательных сведений, подлежащих отражению в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из положений ч. 8 статьи 22 Федерального Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    В соответствии с пунктом 20 статьи 26 Федерального закона, границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Согласно п. 10 статьи 22 Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    По правилу п. 1 статьи 61 Федеральный закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

      В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

      В силу пункта 4 статьи 61 Федерального закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

       Судом установлено, что смещение учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15 в сторону земельного участка ФИО13, явилась реестровая ошибка, исправление которой, с учетом прав смежных землепользователей, возможно по единственному представленному экспертом варианту. Данный вариант предусматривает аннулирование из Единого государственного реестра недвижимости сведений в части указания координат местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером 50:№:15, принадлежащего ФИО4.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что с использованием специальных познаний в ходе судебного расследования был установлен факт реестровой ошибки, допущенной при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, что в настоящее время создает препятствие к реализации истцом прав собственника, и вариант исправления реестровой ошибки, который является единственным и не влечет существенного нарушения прав и законных интересов смежных землепользователей, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 59, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

     Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:№:15, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 59, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

     Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:№:80, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Климовск, СНТ «Весна-9», участок 60, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в следующих значениях координат характерных точек границ:

Сведения о характерных точках границ земельного участка
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

        Председательствующий судья:    подпись                            Е.В. Невская