Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3865/2022 от 08.09.2022

2-3865/2022

61RS0005-01-2020-005948-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.

с участием представителей истца Смирновой Е.М., Пичкур М.А. по доверенности,

ответчика Бойко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бойко Евгения Александровича к Бойко Вере Владимировне, 3-е лицо Отдел Управления федеральной миграционной службы в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бойко Н.П. обратилась в суд с иском к Бойко В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью № кв.м., литер «А», площадью №.м., литер «В», жилой дом площадью № кв.м., литер «Ц», летняя кухня площадью № кв.м., литер «С», расположенные по адресу <...> земельный участок под строениями. Право собственности на указанные объект подтверждается выписками из ЕГРН. По месте проживания в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирована бывшая супруга сына Бойко В.В. с ... г.. В настоящее время по адресу <...>, согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ответчик остается зарегистрированным. Никаких расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В связи с тем, что в настоящее время истец является собственником жилого дома, истец считает, что права пользования жилым помещением у бывшей супруги не имеется. Какие-либо договорные обязательства по вопросу использования, проживания и содержания жилого дома между истцом и ответчиком отсутствуют. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета истец не имеет возможности. Освобождать и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать Бойко Веру Владимировну, ... г. года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <...>. Снять с регистрационного учета Бойко Веру Владимировну, ... г. года рождения, зарегистрированную по адресу <...>. Выселить ответчика Бойко Веру Владимировну, ... г. года рождения из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу <...>.

Протокольным определением суда от 16.11.2020 года к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Бойко Евгений Александрович.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.12.2020 года исковые требования удовлетворены.

... г. Бойко Евгения Прокофьевна умерла.

Определением суда от 27.10.2021 года произведена замена выбывшей, в связи со смертью стороны истца Бойко Евгении Прокофьевны на правопреемника – наследника по завещанию Бойко Евгения Александровича.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 22.12.2021 года решение суда отменено дело возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.06.2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 22.12.2021 года оставлена без изменения, кассационная жалоба Бойко Е.А. без удовлетворения.

При новом рассмотрении дела в ходе судебного заседания истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил суд признать Бойко В. В., ... г. года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <...>. Снять с регистрационного учета Бойко В. В., ... г. года рождения, зарегистрированную по адресу <...>.

Представители истца по доверенности в судебное заседание явились, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Ответчик Бойко В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОУФМС в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Бойко Евгения Прокофьевна являлась собственником домовладения расположенного по адресу: <...>.

... г. Бойко Евгения Прокофьевна умерла.

Бойко Евгений Александрович является наследником умершей ... г. Бойко Е.П.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г. Бойко Е.А. является правообладателем спорного домовладения. Право собственности Бойко Е.А. зарегистрировано управлением Росреестра по РО 07.10.2021 года.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги и адресной справки ОАБ в домовладении значится зарегистрированной ответчик.

Судом также установлено, что Бойко Е.А. и Бойко В.В. состояли в зарегистрированном браке.

... г. брак между Бойко Е.А. и Бойко В.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ... г..

Следовательно, с момента расторжения брака между Бойко Е.А., его правопредшествнником Бойко Е.П. (умершая мать истца) и Бойко В.В. их семейные отношения прекратились и, как следствие, на стороне последней, являющейся с этого же момента бывшим членом его семьи и семьи его покойной матери, прекратилось, учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств достижения между ними соглашения об ином, и право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем Бойко Е.П., а в последствии Бойко Е.А.

Таким образом, ответчик не является членом семьи ни умершей Бойко Евгении Прокофьевны, ни Бойко Евгения Александровича, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено и не отрицалось в судебном заседании ответчиком, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает полтора года, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи предыдущего и нынешнего собственника не является.

Доказательств того, что между истцом, его покойной матерью и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, вопреки доводам ответчика, что Бойко Е.А. обещал подарить долю спорного помещения детям на основании заключенного в 2001 году договора дарения для продажи квартиры ответчика и ее несовершеннолетних детей и получения справки из Органа опеки и попечительства, так как данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Отношения между Бойко Е.А. и его совершеннолетними в настоящее время детьми в отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением в данном случает не могут явится основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, 3-░ ░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ... ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <...>, ░░░░░░░ № ░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.09.2022 ░░░░.