Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2023 ~ М-1202/2023 от 16.08.2023

Дело №2-1443/2023

76RS0008-01-2023-001601-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 20 сентября 2023 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Быковой Н.Н.,

при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донского Олега Анатольевича к администрации городского округа город Переславль-Залесский о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Донской О.А. в лице представителя по доверенности Степановой Е.В. обратился в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа город Переславль-Залесский. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1607 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти ДНФ, умершей <дата скрыта>, в границах, установленных в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером КИ 13.04.2022г.

Требования мотивировал тем, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности родителям истца ДНФ, умершей <дата скрыта>., ДАА, умершему <дата скрыта>. Истец является единственным наследником, принявшим наследство, жилой дом, который находится на спорном участке, оформлен в собственность истца, в выдаче свидетельства о праве собственности в отношении спорного земельного участка нотариусом отказано, поскольку родители истца, которым он был предоставлен в собственность, не получили свидетельство, при жизни родителей, так и после их смерти истец пользовался как самим домом, так и участком, на участке имеются плодово-ягодные кустарники и деревья, родной брат истца претензий на спорное имущество не имеет, формально, поскольку истец живет далеко от места открытия наследства, брат истца занимался оформлением наследства, но потом между истцом и братом его заключен договор дарения по отчуждению наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей. Истец провел межевание участка, площадь составила 1607 кв.м., границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка нет.

В судебном заседании истец Донской О.А. не участвовал, уведомлен судом надлежаще, его представитель по доверенности Степанова Е.В. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, в котором оставил решение на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления муниципальной собственности в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Окунева О.Н. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало, от Управления Росреестра по Ярославской области поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Донской В.А., являющийся родным братом истца, в судебном заседании подтвердил обстоятельства, указанные в иске, сообщил суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований своего брата, что никаких претензий по наследству между ним и братом нет, все наследство подлежит передаче истцу, поскольку именно истец осуществлял заботу, как о родителях, так и о наследственном имуществе, организовывал похороны родителей, он с родителями длительное время не общался.

Заслушав пояснения представителя истца, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что ДНФ умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт>, ДАА умер <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт>, истец Донской Олег Анатольевич является их сыном. Т.е. истец является наследником первой очереди по закону после смерти своих родителей.

Как установлено судом, в том числе посредствам пояснений представителя истца, 3-го лица, что других наследников после смерти родителей, кроме истца, не имеется. З-е лицо Донской В.А., являющийся сыном Донских, также являющийся наследником первой очереди по закону, в судебном заседании сообщил, что от наследственных прав в отношении открывшегося после смерти родителей наследства он отказался в пользу своего брата Донского О.А., с которым заключил договор дарения.

Из материалов дела установлено, что ДАА, ДНФ на день их смерти на праве собственности принадлежала <адрес скрыт>, расположенная по адресу: <адрес скрыт>. Основанием возникновения права собственности является договор <номер скрыт> передачи квартиры (дома) в долевую (совместную) собственность граждан от <дата скрыта> <номер скрыт>, заключенный между отделом по приватизации жилого фонда администрации Переславского района и ДАА, ДНФ. Установлено, что данный договор был зарегистрирован в органах ЕГРН. В настоящий момент статус жилья изменен с квартиры на жилой дом, право собственности на который зарегистрирована за ДОВ Установлено, что жилой дом находится на земельном участке, который был предоставлен родителям истца, которые не успели при их жизни получить свидетельство о собственности и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности в регистрирующих органах за родителями истца, по мнению суда, не может ставить под сомнение возникновение права собственности за ними на спорный земельный участок. Администрация городского округа город Переславль-Залесский с требованием об изъятии данного земельного участка не выходила и в рамках рассмотрения настоящего дела такого требования не заявляет, напротив, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятии: всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что наследственное дело к имуществу ДАА, ДНФ по их последнему месту жительства заводилось, присвоены номера <номер скрыт>, <номер скрыт>, основанием оформления наследственного дела явилось обращение Донского В.А. с заявлением о принятии наследства. На его имя нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес скрыт>, неполученную пенсию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что от наследственных прав в отношении открывшегося после смерти родителей наследства Донской В.А. отказался в пользу своего брата Донского О.А., с которым заключил договор дарения. Обратное не опровергнуто. В связи с чем, суд полагает, что имеются правовые основания для признания права собственности за истцом в порядке наследования после смерти его матери, которая фактически после смерти отца приняла наследство, в отношении спорного земельного участка. Истцом проведено межевание земельного участка с целью установления его границ и регистрации права собственности, согласно межевому плану площадь участка составляет 1607 кв.м., что 139 кв.м. превышает по сведениям ЕГРН, что не превышает 10% от декларированной площади. Споров по граница участка нет. В связи с чем, суд полагает возможным установить границы участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером КИ 13.04.2022г. Как следствие этого, надлежит внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении границы земельного участка.

В силу положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░ 1607 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.04.2022░. (░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░