Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2023 ~ М-646/2023 от 27.03.2023

УИД 79RS0002-01-2023-001000-77

Дело № 2-1091/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 г.                                                                                        г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пининой Александры Евгеньевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пинина А.Е. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия МО «Город Биробиджан») о признании права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что с 2002 года постоянно проживает в комнате общежития по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Пионерская, д. 60а, кв. 122. Указанное жилое помещение предоставлено ее матери ФИО5 как сироте. Ордер на вселение не выдавался, выдано временное разрешение на заселение. Из ответа Госархива Еврейской автономной области следует, что сведения о выделении данного жилого помещения отсутствуют, ранее документы на оформление права пользования не оформлены. В мэрии МО «Город Биробиджан» на ее обращение был устный отказ в заключении договора социального найма, в виду отсутствия необходимых документов на вселение. Другого жилья она не имеет.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

В судебном заседании истец Осина Е.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что спорное жилое помещение ей предоставлено по месту ее работы на швейной фабрике, со дня вселения и по настоящее время она со своей семьей проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время чтоб оформить договор социального найма в мэрии ей сказали, что необходимо установить право пользование данным жилым помещением. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Истец Пинина А.Е. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала. Дополнительно суду пояснила, что <адрес> ранее имела . Она вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте своей матерью ФИО5 на законных основаниях, имеет регистрацию в указанном жилом помещении. Кроме нее, зарегистрирована ее мать ФИО5 и ее сын ФИО6

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены.

Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц, и выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

    По смыслу положений статей 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.

    Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан».

Из письменных материалов дела следует, что Пинина А.Е. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 06.01.2002.

Из поквартирной карточки следует, что Пинина С.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> 09.07.2002.

Предоставление указанного жилого помещения Пининой С.С. и ее несовершеннолетней дочери Пининой А.Е. подтверждается временным разрешением на заселение жилого помещения в муниципальном общежитии № 101 от 21.06.2002, протоколом заседания жилищной комиссии мэрии города № 17 от 15.03.2002 о выделении сироте Пининой С.С. (2 человека) комнаты в общежитии, информацией МУП «Единый Заказчик» от 03.08.2005 о присвоении номера и статуса квартир комнатам в общежитии, распоряжением мэрии МО «Город Биробиджан» от 23.07.2002 № 1104 «Об утверждении списка кандидатур на получение жилой площади в муниципальных общежитиях.

Из распоряжения мэрии МО «Город Биробиджан» от 01.09.2005 № 1482 следует, что комнате в жилом <адрес> в <адрес> присвоен номер квартиры - .

Спорные правоотношения по факту пользования Пининой А.Е. жилым помещением по указанному адресу возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьи 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истца как члена семьи нанимателя, подлежали применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с частью 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно с частью 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статьях 67, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, указала, что в 2002 году фактически была вселена в спорное жилое помещение нанимателем Пининой С.С. в качестве ее несовершеннолетней дочери.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорную квартиру истец вселился на иных основаниях.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец вселился в спорную квартиру на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что Пинина А.Е. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Пининой Александры Евгеньевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН 1057900040912, ИНН 7901525782) о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Пининой Александрой Евгеньевной (ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, уроженки <адрес>, паспорт ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 4 мая 2023 г.

2-1091/2023 ~ М-646/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Пинина Александра Евгеньевна
Ответчики
Мэрия г. Биробиджана
Суд
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
Судья
Хроленок Татьяна Владимировна
Дело на сайте суда
birobidzhansky--brb.sudrf.ru
27.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.03.2023Передача материалов судье
03.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.04.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
06.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2023Подготовка дела (собеседование)
18.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.05.2023Судебное заседание
04.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.06.2023Дело оформлено
18.06.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее