Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2279/2023 ~ М-1795/2023 от 22.06.2023

№ 2-2279/2023

УИД 03RS0063-01-2023-002106-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

22 августа 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галяуф Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкина А. Н. к Бородинову Д. О., Бородинову С. О., Галимовой С. П. о выделении в натуре доли земельного участка дома в праве общей долевой собственности и дома в связи с малозначительностью доли,

УСТАНОВИЛ:

Гребенкин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Бородинову Д.О., Бородинову С.О., Галимовой С.П. о выделении в натуре доли земельного участка, в праве общей долевой собственности и дома, в связи с малозначительностью доли, в обосновании иска указав, что Гребенкин А.Н. является собственником имущества - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5430 кв.м., с кадастровым номером 02:46:000000:126, а также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> на основании Договора дарения в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 04.09.2018г., серия №, удостоверил нотариус Сунарчина Р.И., реестровый №, в соответствии с которым в Едином государственном реестре права на недвижимость УФРС по Республики Башкортостан сделана запись регистрации № от 05.09.2018г.

Кроме него собственниками названного земельного участка и дома являются Бородинов Д.О., Бородинов С.О., Галимова С.П. с долей в праве по 1/6 каждый.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчикам с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и передаче ему прав собственности на жилой дом, с выплатой компенсации, что подтверждается заказными письмами, отправленными в их адрес.

Однако, соглашение о выделе в натуре доли земельного участка и передаче дома не достигнуто.

Истец имеет существенный интерес в использовании своей доли земельного участка, так как размер 1/2 доли истца является значительным, а обслуживание всего земельного участка и дома в одиночку, при полнейшем нежелании ответчиков ухаживать за земельным участком и домом является трудоемким и затратным.

Согласно Проекта межевого плана составленного Отделом землеустройства кадастра геодезии и картографии ИП Ханов P.P. предложено межевание земельного участка площадью 5430 кв.м., с кадастровым номером 02:46:000000:126, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам.

Согласно указанному межевому плану установлены границы двух земельных участков в счет 1/2 доли, принадлежащей истцу, и в счет 1/2 доли, принадлежащей ответчикам.

Земельный участок с кадастровым номером 02:46:000000:126, площадью 5430 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> состоит из двух (частей) участков, расположенных напротив друг друга через улицу.

В соответствии с Проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг, предлагается разделить эти участки на части с равной площадью, а всего 4 части (участка), которые обозначены №

Земельный участок ЗУ1(1)- площадью 0,1749га, с геодезическими данными:

Номер межевого знака	Координаты X	Координаты Y	Дирекционый угол	Длина линии
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На основании этого оформлены План земельного участка ЗУ1(1), План земельного участка ЗУ1(2), План земельного участка ЗУ2(1), План земельного участка ЗУ2(2).

Земельный участок ЗУ1(1)- площадью 0,0966га, с геодезическими данными:

Номер межевого знака	Координаты X	Координаты Y	Дирекционый угол	Длина линии
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок ЗУ2(1) - площадью 0,1749га, с геодезическими данными:

Номер межевого знака	Координаты X	Координаты Y	Дирекционый угол	Длина линии
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок ЗУ2(2) - площадью 0,0966га, с геодезическими данными:

Номер межевого знака	Координаты X	Координаты Y	Дирекционый угол	Длина линии
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Предлагает земельный участок с обозначением на Плане ЗУ1(1) и ЗУ1(2) выделить для ответчиков, а земельный участок с обозначением на Плане ЗУ2(1) и ЗУ2(2) выделить для истца.

Таким образом, после межевания у истца и ответчика образуются земельные участки равной площадью.

В результате предложенного варианта раздела, на земельном участке ЗУ2(1) остается жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером 02:46:000000:3746.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость указанного дома составляет 200000 руб.

За весь период, начиная с 2020 г. - момента оформления собственности по праву наследования, а фактически с момента смерти наследодателя в 2014 г., ответчики ни разу не появлялись на этом земельном участке, не осуществляли уход, как за ним, так и за домом. Отказывались участвовать в ремонте дома. Вследствие чего дом, согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ стал ветхим.

Предложенный Гребенкиным А.Н. вариант раздела земельного участка и дома не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Каждый из ответчиков владеет 1/6 долей в праве общей долевой собственности, что составляет 7,7 кв.м на каждого.

Ответчики своей долей в доме не пользуются, с 2014 года ни разу не приезжали в дом.

На основании изложенного просит суд произвести раздел земельного участка площадью 5430 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, находящегося в долевой собственности сторон.

Передать в собственность Гребенкина А. Н. в счет принадлежащего ему 1/2 доли в праве собственности, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2715 кв.м, с обозначением №), согласно Проекта межевого плана от - ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Хановым P.P. (каталог координат согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и Плана земельного участка ЗУ2(1) и ЗУ 1(2) от ДД.ММ.ГГГГ), прекратив его право общей долевой собственности на указанный земельный участок;

Передать в общую долевую собственность Бородинова Д.О., Бородинова С.О., Галимовой С.П., в счет принадлежащих им долей по 1/6 доли в праве собственности каждому, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2715 кв.м, с обозначением №), согласно Проекта межевого плана от 24.08.2022г, составленного кадастровым инженером Хановым P.P. Проекта межевого плана от 24.08.2022г каталог координат согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и Плана земельного участка ЗУ1(1) и ЗУ1(2) от ДД.ММ.ГГГГ, прекратив их право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Признать незначительными доли Бородинова Д. О., Данилова С. О., Галимовой С. П. в праве общей долевой собственности по 1/6 доли на жилой дом площадью 46,2 кв.м с кадастровой номером 02:46:000000:3746, расположенный по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Бородинова Д. О. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Бородинова С. О. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Галимовой С. П. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гребенкиным А. Н. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, прекратив его право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Возложить на Гребенкина А. Н., обязанности по выплате в пользу Бородинова Д.О., Бородинова С.О., Галимовой С.П. компенсации за 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 33333 рублей каждому.

Стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

1.     Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных исков, а также в интересах сторон и с учетом прав лиц участвующих в деле, которые учтены полностью.

2.     По настоящему Мировому соглашению «Сторона 1», отказывается в полном объеме от своих заявленных требований по иску, «Сторона 2» с этим соглашается и принимает отказ от соответствующих исковых требований.

В деле имеется Проект межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Хановым Р. Р. и Проект планов земельных участков с кадастровым номером 02:46:000000:126, обозначенных ЗУ1(1), ЗУ1(2), ЗУ2(1), ЗУ2(2).

3.     Стороны пришли к соглашению произвести раздел находящейся в долевой собственности «Сторон» земельный участок площадью 5430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

4.     Передать в собственность Гребенкина А.Н., в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с обозначением № общей площадью 0,1749 кв.м. и земельный участок с обозначением № общей площадью 0,1749 кв.м., согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (каталог координат согласно Плана земельного участка ЗУ1(1) и ЗУ2(1), прекратив его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

5.     Передать Бородинову Д.О., Бородинову С.О., Галимовой С.П. в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому, в счет принадлежащих каждому из них 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с обозначением № общей площадью 0,0966 кв.м. и земельный участок с обозначением № общей площадью 0,0966 кв.м., согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (каталог координат согласно Плана земельного участка ЗУ1(2) и ЗУ2(2), прекратив его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

6.     Признать незначительными доли Бородинова Д. О., Бородинова С. О., Галимовой С. П. в праве общей долевой собственности по 1/6 доле на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

7.     Прекратить право собственности Бородинова Д. О. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

8.     Прекратить право собственности Бородинова С. О. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

9.     Прекратить право собственности Галимовой С. П. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

10.                       Признать за Гребенкиным А. Н. право собственности право собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

11.                       «Сторона 2» подтверждает, что в момент подписания настоящего Мирового соглашения, получила от «Стороны 1» в размере 100000(сто тысяч)рублей, равными долями, в качестве компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

12.                       «Сторона 2» подтверждает, что в момент подписания настоящего Мирового соглашения, получила от «Стороны 1» 40000(сорок тысяч) рублей, равными долями, в качестве компенсации за превышение площади, полученных «Стороной 1» земельных участков с обозначением №) общей площадью 0,1749кв.м. и с обозначением № общей площадью 0,1749кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

13.                       Стороны друг к другу, каких-либо претензий не имеют.

14.                       В соответствии с пунктом 2 статьи 101 ГПК РФ, судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), экспертов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному гражданскому делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

15.                       Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по гражданскому делу №, рассматриваемое в Туймазинском межрайонном суде прекратить. Последствия прекращения производству по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16.                       Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах, в пяти экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для передачи в Туймазинский межрайонный суд.

17.                       Настоящее Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Туймазинским межрайонным судом.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Заявление о мировом соглашении подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гребенкиным А. Н. с одной стороны и Бородиновым Д. О., Бородиновым С. О., Галимовой С. П., с другой стороны, по условиям которого:

1.     Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных исков, а также в интересах сторон и с учетом прав лиц участвующих в деле, которые учтены полностью.

2.     По настоящему Мировому соглашению «Сторона 1», отказывается в полном объеме от своих заявленных требований по иску, «Сторона 2» с этим соглашается и принимает отказ от соответствующих исковых требований.

В деле имеется Проект межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Хановым Р. Р. и Проект планов земельных участков с кадастровым номером 02:46:000000:126, обозначенных ЗУ1(1), ЗУ1(2), ЗУ2(1), ЗУ2(2).

3.     Стороны пришли к соглашению произвести раздел находящейся в долевой собственности «Сторон» земельный участок площадью 5430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

4.     Передать в собственность Гребенкина А.Н., в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с обозначением № общей площадью 0,1749 кв.м. и земельный участок с обозначением № общей площадью 0,1749 кв.м., согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (каталог координат согласно Плана земельного участка ЗУ1(1) и ЗУ2(1), прекратив его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

5.     Передать Бородинову Д.О., Бородинову С.О., Галимовой С.П. в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому, в счет принадлежащих каждому из них 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с обозначением №) общей площадью 0,0966 кв.м. и земельный участок с обозначением 02:46:000000:126:ЗУ2(2) общей площадью 0,0966 кв.м., согласно Проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (каталог координат согласно Плана земельного участка ЗУ1(2) и ЗУ2(2), прекратив его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

6.     Признать незначительными доли Бородинова Д. О., Бородинова С. О., Галимовой С. П. в праве общей долевой собственности по 1/6 доле на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

7.     Прекратить право собственности Бородинова Д. О. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

8.     Прекратить право собственности Бородинова С. О. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

9.     Прекратить право собственности Галимовой С. П. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

10.                       Признать за Гребенкиным А. Н. право собственности право собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

11.                       «Сторона 2» подтверждает, что в момент подписания настоящего Мирового соглашения, получила от «Стороны 1» в размере 100000(сто тысяч)рублей, равными долями, в качестве компенсации за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

12.                       «Сторона 2» подтверждает, что в момент подписания настоящего Мирового соглашения, получила от «Стороны 1» 40000(сорок тысяч) рублей, равными долями, в качестве компенсации за превышение площади, полученных «Стороной 1» земельных участков с обозначением № общей площадью 0,1749кв.м. и с обозначением №) общей площадью 0,1749кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

13.                       Стороны друг к другу, каких-либо претензий не имеют.

14.                       В соответствии с пунктом 2 статьи 101 ГПК РФ, судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), экспертов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному гражданскому делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гребенкина А. Н. к Бородинову Д. О., Бородинову С. О., Галимовой С. П. о выделении в натуре доли земельного участка дома в праве общей долевой собственности и дома в связи с малозначительностью доли, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Г.И. Липатова