Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2024 (2-6387/2023;) ~ М-5322/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-694/2024

УИД 39RS0002-01-2023-006173-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеина Сергея Ивановича к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кривошеин С.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Калининград», указав, что его отец Кривошеин С.И., являлся собственником земельного участка 482 кв.м по адресу: < адрес >, который ему был предоставлен постановлением Мэра г. Калининграда от 08.09.1998 №. Право собственности на указанный земельный участок при жизни отец истца не оформил в установленном законом порядке. Истец при жизни отца и после его смерти содержит спорный земельный участок, ухаживает за ним, оплачивает членские взносы. Поскольку сестра истца – Романова Т.И. на земельный участок не претендовала после смерти матери и отца, истец обратился в администрацию ГО «Город Калининград» с заявлением о предоставлении ему в собственности спорного земельного участка без проведения торгов. В удовлетворении заявления истцу было отказано, в связи чем просит включить в наследственную массу после смерти своего отца ФИО12. земельный участок КН 39:15:111802:515, общей площадью 482 кв.м, по адресу: г. Калининград, ул. мкр. Прегольский, тер. СНТ «Весна», пр-зд Гостиный, 515 и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Веллем А.В. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Романова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании указала на то, что на спорный земельный участок не претендует, требования иска поддержала.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, прикоторой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Судом установлено, что истец Кривошеин С.И. и третье лицо Романова Т.И. являются родными детьми ФИО1 и ФИО5

Из материалов дела следует, что на основании постановлением Мэра г. Калининграда от 08.09.1998 №, ФИО1 в собственность для ведения садоводства предоставлен земельный участок площадью 482 кв.м, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. мкр. Прегольский, тер. СНТ «Весна», пр-здГостиный, 515.

После смерти ФИО1 < Дата > наследственное дело не открывалось, то есть никто из наследников по закону, к которым относился его сын Кривошеин С.И., дочь Романова Т.И. и супруга ФИО5, к нотариусу не обращались.

Согласно данным ЕГРН от 23.10.2023, земельный участок площадью 482 кв.м по адресу: < адрес >, ранее присвоенный учетный номер №, поставлен на кадастровый учет < Дата >, имеет статус «ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, при этом в разделе особые отметки указал правообладателем ФИО1

При рассмотрении дела ответчиком право ФИО1 на земельный участок не оспаривалось. Данных о том, что указанное выше постановление о выделении ФИО1 спорного земельного участка было признано недействительным, не представлено, как и доказательств, свидетельствующих об изъятии земельного участка. В этой связи, суд считает, что земельный участок площадью 482 кв.м, расположенный по адресу: г. < адрес > подлежал включению в наследственную массу после смерти ФИО1, следовательно, после его смерти данное имущество вправе были наследовать по закону истец Кривошеин С.И., третье лицо Романова Т.И. и супруга ФИО5

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из пояснений истца и третьего лица следует, что им не было известно о том, что право собственности на указанный земельный участок их отец при жизни не оформил в установленном законом порядке. Вместе с тем, истец как при жизни, так и после смерти отца продолжал содержать спорный земельный участок, ухаживать за ним, оплачивать членские взносы, что Романовой Т.В. не оспорено.

Из справки «СНТ» Весна от 16.12.2023 и членской книжки истца следует, что Кривошеин С.В. обрабатывает участок КН №, расположенный по адресу: < адрес >, членские и целевые взносы оплачивает, задолженности не имеет.

Принимая во внимание, что наследодателем при жизни не были переоформлены права на спорный земельный участок, что делает невозможным оформление перехода права собственности на имущество путем выдачи свидетельства о праве наследство, учитывая при этом, что истец фактически принял наследство, а также отсутствие возражений в деле других наследников по закону, суд приходит к выводу, что требования Кривошеина С.В. являются законными, а иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кривошеина Сергея Ивановича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего < Дата > земельный участок КН №, общей площадью 482 кв.м, почтовый адрес: < адрес >

Признать за Кривошеином Сергеем Ивановичем, < Дата > г.р. (паспорт №, выдан < Дата > < адрес >) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего < Дата >, на земельный участок КН №, общей площадью 482 кв.м, почтовый адрес: Российская Федерация, < адрес >

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.

Судья: