Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2021 ~ М-425/2021 от 13.07.2021

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

с участием истца Мочалина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалина Сергея Владимировича к Ладониной Любови Валерьевне, Хохулиной Натальи Сергеевне, Хохулину Артему Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Мочалин С.В. обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к Ладониной Л.В., Хохулиной Н.С., Хохулину А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики и ФИО3

       Утверждает, что ответчики добровольно выехали из указанной квартиры, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчики обязательства по договору социального найма не исполняют, обязанностей по содержанию квартиры не несут, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Выезд ответчиков носит постоянный характер.

      Ссылаясь на ст. ст. 83 ЖК РФ, просит суд признать ответчиков Ладонину Л.В., Хохулину Н.С., Хохулина А.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

      Истец Мочалин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

      Ответчики Ладонина Л.В., Хохулина Н.С., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом. Суд принимал предусмотренные ст. 113 ГПК РФ меры по извещению ответчиков, направив судебные извещения по месту их постоянной регистрации. Однако, заблаговременно направленные по адресу: <адрес>, почтовые конверты с судебными повестками и копией искового заявления были возвращены в суд за истечением срока хранения.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лысковскому району, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, согласно ходатайству, поступившему в суд, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

       О дате судебного заседания уведомлена прокуратура Лысковского района, представитель в судебное заседание не явился.

       Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истца Мочалина С.В. знает. Он является ее племянником, его бывшая супруга Ладонина Л.В. ушла к другому мужчине и выехала из квартиры уже порядка ДД.ММ.ГГГГ назад вместе с дочерью ФИО9 Н.С. Мочалин проживает один, дочь истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ родила сына и прописала его в квартире истца. Ответчики в спорной квартире не проживают, только зарегистрированы в ней, а Мочалин платит за коммунальные услуги, и в том числе за них. В настоящее время Ладониной Л.В. и Хохулиной Н.С. предоставили другое жилье в <адрес>, у каждой из них - своя семья.                   В спорном жилом помещении имеются только вещи Мочалина, вещей Ладониной Л.В., Хохулиной Н.С. и ее детей не имеется.

       Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

       Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Мочалина С.В. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

       Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

       В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

       Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

       В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

       Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

       Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

       При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

       Судом установлено, что истец Мочалин С.В., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно указанному договору социального найма, истцу Мочалину С.В. (нанимателю) и членам его семьи наймодателем предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное, находящееся в муниципальной собственности помещение общей площадью 19,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

       Совместно с истцом в жилое помещение при заключении договора социального найма вселились следующие члены его семьи: жена - Мочалина Л.В., дочери - ФИО7, ФИО3 и стали пользоваться указанным жилым помещением.

       Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО8 (<данные изъяты>

       Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-TH № решением мирового судьи судебного участка № Лысковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО6, расторгнут (<данные изъяты>).

       Факт того, что ответчики в добровольном порядке выехали из жилого помещения, в нем не проживают, не несут бремя содержания спорного жилья, не ведут с истцом по этому адресу общего хозяйства и не имеют с ним общего бюджета, а со стороны истца не имеется каких-либо препятствий в проживании ответчикам по спорному адресу, подтверждается не только показаниями истца, но и имеющимися в деле доказательствами, в том числе показаниями допрошенного в ходе слушания дела свидетеля.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

       В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Мочалина Сергея Владимировича удовлетворить.

       Признать Ладонину Любовь Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Хохулину Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.                               

Признать Хохулина Артема Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

       Решение является основанием для снятия Ладониной Любови Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                                                                  А.Н. Васенина