Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-567/2023 (2-6254/2022;) ~ М-5339/2022 от 14.12.2022

Дело № 2-567/2022 УИД: 03RS0004-01-2022-006256-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направление дела по подсудности

25 января 2023 г.                     г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи – Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Латыповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фахритдинова Ф. В. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Нефтекамскому межрайонному отделению судебных приставов о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными и восстановления срока исковой давности,

установил:

Фахритдинов Ф. В. обратился в суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Нефтекамскому межрайонному отделению судебных приставов о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными и восстановления срока исковой давности.

В ходе рассмотрения настоящего спора от ответчика Росимущество в РБ поступило ходатайство о направление дела по подсудности.

В судебном заседании представитель истца Камалитдинова Э.Х.. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражала о направление дела по подсудности.

Иные лица на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участника судебного заседания, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта.

Из разъяснений, данных пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из разъяснений п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как следует, из материалов дела, истец просит признать торги по продаже недвижимого имущества, недействительными, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан.

На основании изложенного, такой спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения объекта недвижимости в соответствии с требованиями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Фахритдинова Ф. В. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Нефтекамскому межрайонному отделению судебных приставов о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными и восстановления срока исковой давности, направить по подсудности в Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Касимов