Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2023 ~ М-464/2023 от 24.03.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 июня 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Чугуновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СНТ «Малоярославец», администрации МО СП «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и здание магазина,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Малоярославец», администрации МО СП «<адрес>» о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 98 кв.м. кадастровый № и нежилое здание – магазин, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Ерденево, СНТ «Малоярославец». В обоснование иска указывая, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство магазина. В том же году на выделенном участке он построил магазин и ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения ввел магазин в эксплуатацию. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок и здание магазина. В проведении государственной регистрации истцу отказано.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представители ответчиков – СНТ «Малоярославец» и администрации МО СП «<адрес>», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о месте, времени и дате судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания СНТ «Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Малоярославец» и ему выделен земельный участок площадью 108 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ерденево, СНТ «Малоярославец» отсутствует.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что садоводческому товариществу «Малоярославец» постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства выделен земельный участок площадью 15,7 га.

Согласно межевому плану, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 98 кв.м, земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: <адрес>, СНТ «Малоярославец».

ДД.ММ.ГГГГ здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, д.Ерденево, СНТ «Малоярославец» введено в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания магазина составляет 37,8 кв.м.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ «Малоярославец» по адресу: <адрес>, д Ерденево, с кадастровым номером №, площадью 98 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – магазин, расположенное в СНТ «Малоярославец» по адресу: <адрес>, д Ерденево, площадью 37,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева