Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-224/2023 от 13.07.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000274-37

Копия Дело №2-252/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2023 года                             с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Низамова Д.Ф., Низамова Д.Ф. к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Низамов Д.Ф. Низамов Д.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Н.Ф.Ф., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежность вышеуказанного имущества Низамову Ф.Ф. подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако сведений о регистрации права собственности в отношении указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. После смерти отца Низамова Ф.Ф. их опекун - Низамов Р.Ф, обратился к нотариусу, после чего открыто наследственное дело №. Истцы считаются принявшими наследство отца.

Просят включить в состав наследства их отца земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> по ? доли каждому после смерти отца Низамова Ф.Ф.

Истцы Низамов Д.Ф.., Низамов Д.Ф. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель истцов Абузарова А.Ф. участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению,

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Н.Ф.Ф. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Больше-Русаковским Советом местного самоуправления Кайбицкого района Республики Татарстан) – отец истцов, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Принадлежность Н.Ф.Ф. данного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, декларацией о факте использования земельного участка Н.Ф.Ф.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о регистрации права в отношении данного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди после смерти Н.Ф.Ф. являются его сыновья Низамов Д.Ф. Низамов Д.Ф. которые фактически приняли наследство, так как приняли наследство отца Н.Ф.Ф. в установленном законом порядке.

В соответствии с постановлением главы администрации Кайбицкого района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № Низамов Р.Ф. назначен опекуном над несовершеннолетними Низамовым Д.Ф., Низамовым Д.М..

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерациипринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела также усматривается, что опекун истцов Низамов Р.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании поданного им заявления заведено наследственное дело №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Низамов Д.Ф. и Низамов Д.Ф. после смерти Н.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство по ? доли каждый в виде денежных вкладов с процентами и компенсациями, хранящихся в универсальном филиале Зеленодольского отделения Акционерного сберегательного банка Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истцов Низамова Д.Ф., Низамова Д.Ф. обоснованными и возможным включить земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства Н.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца Н.Ф.Ф.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Низамова Д.Ф., Низамова Д.Ф. удовлетворить.

Включить, земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства Н.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Низамовым Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Низамовым Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности по? доли за каждым на земельный участок, площадью 3785 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Н.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.