Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 ~ М-198/2023 от 28.03.2023

         Дело № 2-304/2023 г.

         УИД №

       Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

    г. Ейск                                                  05 июля 2023 г.

    Ейский районный суд Краснодарского края в составе

    председательствующего – судьи Авилова А.В.,

    при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зозуля С.А., Зозуля М.В. к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

    установил:

Зозуля С.А. и Зозуля М.В. обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование заявленных требований указали, что Зозуля С.А. и Зозуля М.В. являются, наследниками по закону после смерти мужа и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Марценюк С.В., заведено наследственное дело №. Зозуля С.А. приняла наследство, так как на момент смерти и по настоящее время проживает в доме, платит коммунальные услуги. При обращении к нотариусу она узнала, что право собственности на жилой дом литер «А» площадью 77,3 кв.м. с пристройкой, расположенный по адресу: <адрес> при жизни ФИО4, не зарегистрировал. 11.10.2022 года нотариусом вынесено Постановление об отказе в выдаче свидетельства о правее на наследство, так как право собственности на данный жилой дом не было оформлено и зарегистрирован на имя наследодателя в установленном законом порядке.

    В связи с чем, полагая, что их права как наследников подлежат судебной защите, истцы обратились в суд и просили признать за ними право собственности, в равных долях на жилой дом лит. «А» с пристройками, 1990 года постройки, общей площадью 77,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указать, что Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение суда является основанием для изготовления технического плана декларации и постановке на кадастровый учет в филиале ФГБУ ФКП, кадастра и картографии по КК.

Истцы Зозуля С.А. и Зозуля М.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

    Ответчик – представитель Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава сельского поселения ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Камышеватского сельского поселения, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д.73).

    Третье лицо – представитель Ейского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

    При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Зозуля С.А. и Зозуля М.В. подлежат удовлетворению полностью, как законные и обоснованные.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № № ФИО10 (до заключения брака Пономарева) Зозуля С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №, Зозуля М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зозуля С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.51).

    В судебном заседании установлено, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Марценюк С.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти соответственно супруга и отца ФИО4, и на часть имущества наследодателя – жилой дом с верандой, с кадастровым номером №, назначение жилое, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждому (л.д.41,42).

    При этом, Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа Марценюк С.В. от 11.10.2022 года, Зозуля С.А. и Зозуля М.В. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на Здание, находящееся по адресу: <адрес>, в ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на вышеуказанное здание (л.д.40).

    Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.07.0222г. № №, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: Здания, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.13).

    Из искового заявления следует, что право собственности на спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО4, в установленном законом порядке не было зарегистрировано в силу его юридической безграмотности.

    Вместе с тем, право собственности наследодателя ФИО4 на указанное домовладение подтверждается Решением исполкома Камышеватского сельского Совета № от 03.04.1989г. (л.д.12), данными технического паспорта домовладения (объекта индивидуального жилищного строительства) от 22.04.2008г., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14-19), справкой Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24), из которых следует, что домовладение и земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные в <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО4 (л.д.24).

    Из Архивной Выписки, предоставленной ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание уполномоченных колхозников колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из решения собрания уполномоченных колхозников колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ. Следует, что в связи с уступкой под застройку, изъять у ФИО7 (отца ФИО4) часть приусадебного участка в размере 0,03 га и предоставить в пользование ФИО4 в связи с постройкой дома, а также закрепить за ним из свободного приусадебного фонда колхоза (л.д.52).

       Как следует из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» №№ от 23.08.2022г., собственником жилого дома (инв.№), расположенного по адресу: <адрес> числится ФИО4, на основании Решения исполкома Камышеватского сельского Совета № от 03.04.1989г. (право собственности не зарегистрировано). Доля в праве собственности – целая (л.д.53).

       Из справки Администрации Камышеватского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23) следует, что в результате обследования домовладения ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что все строения не выходят за границы указанного земельного участка, площадью 1200 кв.м., принадлежащего ему на основании записи и похозяйственной книги №, л/сч. №ДД.ММ.ГГГГ год.

    Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что наследодатель ФИО4 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

    Вместе с тем, в настоящее время истцы - Зозуля С.А. и Зозуля М.В.,, принявшие наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома по адресу: <адрес>, в равных долях, не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, их права как собственников и наследников ограничены.

      Определением Ейского районного суда от 26.04.2023 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО8(л.д.75-77).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1.Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан жилой дом литер «А» с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>?

2.Соответствует ли строительным санитарным нормам и правилам и техническим регламентам жилой дом, с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>?

3.Нарушает ли права и законные интересы граждан жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>?

Согласно выводов судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по делу экспертом ФИО8, жилой дом литер «А», с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>а:

-угрозу жизни и здоровью граждан жилой дом литер «А» с пристройками, расположенный по адресу: <адрес> не создает;

- строительным санитарным нормам и правилам и техническим регламентам жилой дом, с пристройками, расположенный по адресу: <адрес> соответствует;

- жилой дом с пристройками препятствия в пользовании граждан не создает, выстроен в пределах межевого забора с соблюдением санитарно-бытовых разрывов.

Иных вопросов дополнительно возникших у сторон или эксперта не возникло (л.д. 79-95).

    Указанное заключение эксперта не вызывает сомнений у суда, поскольку они отвечают требованиям процессуального закона (ст. 86 ГПК РФ), выводы эксперта мотивированы и обоснованны, и ответчиком не оспаривались, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в его опровержение ответчиком доказательств не представлено.

    В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что домовладение, право собственности на которое в равных долях как на наследственное имущество просили признать истцы, соответствует градостроительным, нормам СанПиН и иным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает препятствий в пользовании смежными участками другим лицам, несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и он не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Зозуля С.А., Зозуля М.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - полностью, как законные и обоснованные.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Зозуля С.А., Зозуля М.В. к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Зозуля С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности по ? долю жилого дома лит. «А» с пристройками, с пристройками, 1990 года постройки, общей площадью 77,3кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зозуля М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности по ? долю жилого дома лит. «А» с пристройками, 1990 года постройки, общей площадью 77,3кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение суда является основанием для изготовления технического плана декларации и постановке на кадастровый учет в филиале ФГБУ ФКП, кадастра и картографии по КК.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

         Судья

Ейского районного суда                                                                              А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023г.