Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1846/2024 ~ М-759/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-1846/2024

50RS0033-01-2024-001352-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 г.                                                                                  г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольшевской Елены Николаевны к СНТ «Чайка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Ольшевская Е.Н. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Чайка». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Чайка» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 825 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Чайка» по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., расположенный по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Куприяновым О.В.

Истец Ольшевская Е.Н. и ее представитель Бабанова И.В. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Чайка» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Куприянов О.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ольшевская Е.Н. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Чайка», по адресу: <адрес>, уч.108, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Содружество» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ольшевской Е.Н. - собственнику участка № разрешено оформить земельный участок площадью 825 кв.м. за счет земель общего пользования.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Куприяновым О.В., из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Чайка», участок 108, составляет 825 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ольшевской Е.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ольшевской Елены Николаевны (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Чайка» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Ольшевской     Елены Николаевны на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Чайка» по адресу: <адрес> <адрес> и признать за Ольшевской Еленой Николаевной право собственности на указанный земельный участок площадью 825 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Куприяновым О.В.

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	472356,44	2286289,13
1	472356,04	2286301,96
2	472355,51	2286303,62
3	472344,67	2286334,04
4	472326,84	2286327,68
5	472336,88	2286298,12
н2	472339,97	2286289,00

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

                Судья                                                               С.А.Селезнева