Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2024 (2-4377/2023;) ~ М-3928/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-498/2024                                копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года                             г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО7,

с участием представителя истца ФИО13, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ТСН СНТ «Мечта», администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась с иском к ТСН СНТ «Мечта», администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сад «Мечта», указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Завещание ФИО1 не составил, наследниками первой очереди являются истец и брат истца – ФИО6, который письменно отказался от наследства в пользу сестры (истца). В установленный срок после смерти наследодателя истец к нотариусу не обращалась, поскольку ей было не известно, что земельный участок был предоставлен наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю; однако в течение этого срока истцом были совершены действия по фактическому принятию наследства: вступила во владение земельным участком, оплачивает членские взносы в СНТ «Мечта».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, просила об удовлетворении требований по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Мечта» не явился в судебное заседание, направил письменный отзыв на иск (л.д.54).

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа не явился в судебное заседание, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.58).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО5 поддерживает (л.д.88)

Третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 поддержал (л.д.92-93).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 83).

Суд, заслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что родителями истца ФИО5 (ФИО14) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и третьего лица ФИО15 (ФИО14) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2.

Также имеется запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родителями которого указаны ФИО1 и ФИО8, состоявшие в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, копиями соответствующих свидетельств (л.д.11-15, 39, 90).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 кв.м в саду «Мечта» Кукуштанского лесничества, квартал №, что подтверждается копией указанного постановления, приложением к постановлению - списком землепользователей садоводческого кооператива «Мечта» при Пермском опытно-механическом заводе, в котором ФИО1 поименован под №, свидетельством о праве собственности на землю № (л.д.48, 49-56, 9).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, не зарегистрированы; объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29, 30-31).

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось согласно информации общедоступного Интернет-ресурса «Федеральная нотариальная палата. Реестр наследственных дел» (л.д.23).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальныхуслуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владенияземельнымиучастками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утвержденииформ свидетельства оправе собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 г.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что на момент смерти ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сад «Мечта», кадастровый номер №, право собственности на который возникло у ФИО1 до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок удостоверяется свидетельством о праве собственности на землю №, которое в силу положений п. 9 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: дочь ФИО5 (ФИО14) Л.Г., сын ФИО15 (ФИО14) П.Г., сын ФИО3

ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, пояснив, что на спорный земельный участок не претендует, каких-либо действий по принятию наследства после смерти отца ФИО1 не предпринимал.

ФИО6 направил в суд письменное заявление, в котором указал, что не претендует на причитающуюся ему долю в наследственном имуществе после смерти отца ФИО1

Согласно содержанию искового заявления и пояснениям представителя в судебном заседании, после смерти отца ФИО1 истец не обратилась в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла на себя обязанности по содержанию наследуемого имущества –спорного земельного участка, с 2006 года обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы в ТСН СНТ «Мечта», что подтверждается письменным отзывом председателя ТСН СНТ «Мечта» ФИО9 (л.д.54, 55-56).

Факт принятия наследства истцом ФИО5 после смерти отца ФИО1 также подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, опрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которым у суда не имеется оснований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО5 о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, поскольку установлено, что данное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1, наследником, фактически принявшим наследство, является истец ФИО5 (дочь умершего), лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии сположениями ст. 1149 ГК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2023 границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения для заполнения разделов о зарегистрированных правах и описания местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 30-31).

При таком положении суд находит, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сад «Мечта», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок и садовый дом с мансардой при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС 065-745-065 81 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сад «Мечта», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                /подпись/                К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 15 апреля 2024 года.

Судья                /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья -

подлинник подшитв гражданском деле №2-498/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-005193-96