Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-35/2022 (2-2995/2021;) ~ М-2717/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-35/2022

УИД 63RS0044-01-2021-005662-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2022 года                  г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Йылдыз О.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Колесниковой Ю.Н., ее представителя Путятиной И.В.,

ответчика (истца по встречному иску) Готцан А.П., ее представителя Курляндик Н.В.,

третьего лица Саблина Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2022 по иску Колесниковой Ю.Н. к Готцан А.П., третьему лицу: Саблину Д.О. об определении порядка пользования недвижимым имуществом, по встречному иску Готцан А.П. к Колесниковой Ю.Н. о признании доли незначительной, взыскании компенсации, прекращении права собственности,

установил:

Колесникова Ю.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Готцан А.П. об определении порядка пользования недвижимым имуществом, право собственности на которое возникло в порядке наследования после смерти отца Г.

Ответчик Готцан А.П. подала к Колесниковой Ю.Н. встречный иск о признании доли Колесниковой Ю.Н. в наследственном имуществе незначительной, взыскании с нее в пользу Колесниковой Ю.Н. компенсацию стоимости наследственного имущества и прекращении у Колесниковой Ю.Н. права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Колесникова Ю.Н., ее представитель Путятина И.В., действующая по устному ходатайству, ответчик (истец по встречному иску) Готцан А.П., ее представитель Курляндик Н.В., действующая на основании доверенности и ордера, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения на условиях, отраженных в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Изучив заявление о заключении мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить его условия, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Колесниковой Ю.Н. и Готцан А.П. на следующих условиях:

Истец Колесникова Ю.Н. отказывается от своих исковых требований.

Ответчик Готцан А.П. выплачивает Колесниковой Ю.Н. в счет компенсации ее ? доли в праве собственности на земельный участок и жилое строение на нем, расположенное по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 172.393 рубля в течение одной недели с момента заключения настоящего мирового соглашения.

С момента оплаты данной суммы, подтверждаемой распиской Колесниковой Ю.Н. право собственности на 1/4 долю земельного участка и жилого строения на нем, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую Колесниковой Ю.Н. переходит к Готцан А.П..

С момента подписания данного соглашения Колесникова Ю.Н. не вправе отказаться от получения вышеуказанной денежной компенсации от Готцан А.П..

Ответчик Готцан А.П. в весенний период возвращает Колесниковой Ю.Н. следующее личное имущество, находящееся в Жилом строении без права регистрации и проживания в нем, расположенное на указанном выше Земельном участке, по адресу <адрес>:

-кровать 2-х спальная с матрацем.

-стенка

-ковер 4м*2,5м

-гардины 2шт.

-шторы органза 2 шт.

-жалюзи

-светильники 2 шт

-бассейн пластиковый для альпийской горки

- растения для альпийской горки: все растения взрослые: можжевельник голд (золотой), можжевельник зеленый, спирея, клематис, барбарис.

-личные вещи (кожаная куртка б/у.

Истец и ответчик заключили агентский договор с индивидуальным предпринимателем Ф. на оказание услуг по продаже спорной квартиры по адресу: <адрес> по цене не ниже стоимости, указанной в экспертном заключении ООО <данные изъяты> № (шесть миллионов пятьсот восемьдесят семь тысяч семьсот девяносто три) рубля с распределением полученных денежных средств в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на данную квартиру: Колесниковой Ю.Н. -1/4 долю, Готцан А.П. – 3/4 доли.

В целях исполнения данного договора ответчик Готцан А.П. обязуется осуществлять показ указанной квартиры всем желающим покупателям в присутствии Ф.

В связи с тем, что спорная квартира является единственным местом жительства Готцан А.П., одновременно с договором на продажу вышеуказанной квартиры ответчик Готцан А.П. заключила с индивидуальным предпринимателем Ф. договор на покупку ей однокомнатной квартиры по цене не более ? стоимости продаваемой спорной квартиры на условиях, указанных в договоре.

Продажа квартиры по адресу: <адрес> не может быть совершена без одновременной покупки однокомнатной квартиры для проживания Готцан А.П.

В случае, незаключения договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> третьими лицами в течение двух месяцев, Готцан А.П. обязуется выкупить у Колесниковой Ю.Н. ее ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру по цене, указанной в заключении судебной экспертизы, выполненной ООО <данные изъяты> в размере 1.646.948 рублей, Колесникова Ю.Н. обязуется осуществить продажу своей 1/4 доли в квартире Готцан А.П. по данной цене.

Производство по гражданскому делу № 2-35/2022 по иску Колесниковой Ю.Н. к Готцан А.П., третьему лицу: Саблину Д.О. об определении порядка пользования недвижимым имуществом, по встречному иску Готцан А.П. к Колесниковой Ю.Н. о признании доли незначительной, взыскании компенсации, прекращении права собственности - прекратить.

Разъяснить сторонам, что обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения через Железнодорожный районный суд г.Самара.

Председательствующий судья     (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                         Секретарь