Решение по делу № 2-1721/2016 ~ М-1623/2016 от 01.06.2016

Дело № .....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л. И.,

при секретаре Коротковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВАТД Домостроитель» к Астаховой И. Н., Астахову Р. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

установил:

ООО «ВАТД Домостроитель» обратилось с иском к Астаховой И. Н., Астахову Р. А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76971,13 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1254,56 руб. с каждого ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики является собственниками жилого помещения – квартиры № ..... в многоквартирном <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО «ВАТД Домостроитель».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет № ....., предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 76971,13 руб.

Представитель истца ООО «ВАТД Домостроитель» по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики Астахова И.Н., Астахов Р.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается копией сопроводительного письма (л.д. 31), однако, почтовые конверты возвратились в суд с отметкой на конверте - «истек срок хранения» (л.д. 33, 34).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи «Почта России» не явились. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым они не могли явиться за получением судебного извещения, суду не представили.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательств уважительности причин неявки ответчиками Астаховой И.Н., Астаховым Р.А. суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ответчику Астаховой И. Н. принадлежит 3/5 доли в общей долевой собственности, а Астахову Р.А. 2/5 доли в общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Астахова И. Н.., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВАТД Домостроитель» и ТСЖ «Богатырь» заключен договор управления многоквартирным домом с техническим регламентом по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и размером обязательных платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 14-21).

Согласно Уставу, утвержденному решением единственного участника ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВАТД Домостроитель» зарегистрировано в качестве юридического лица, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 22-29).

Из п. 1.4 Устава ООО «ВАТД Домостроитель» следует, что видами деятельности общества являются управление эксплуатацией жилого фонда, иные виды деятельности не запрещенные действующим законодательством (л.д. 23 оборот).

Согласно истории лицевого счета на <адрес> открыт лицевой счёт: № ......

Ответчики свои обязательства, как собственники помещения, по внесению коммунальных платежей не исполняют, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчиков составляет 76971,13 руб., из них: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 68887,04 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8084,09 руб.

Период и размер задолженности подтверждаются выпиской из лицевого счета (л.д. 6-11).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных платежей составляет 8084,09 руб. (л.д. 3).

Суд, считает данный расчет законным и обоснованным. Расчет, представленный истцом никем, не оспорен.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также возражений относительно представленного суду расчёта ответчиками не представлено, суд, с учетом вышеуказанной нормы закона, считает, что заявленные исковые требования в заявленном размере подлежат удовлетворению в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 68887,04 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8084,09 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты государственной пошлины в размере 2509,13 руб. подтверждается платежным поручением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

С учетом положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 88, 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку взыскание судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено, с каждого из них подлежит взысканию 1254,56 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Астаховой И. Н., Астахова Р. А. в пользу ООО «ВАТД Домостроитель» (ОГРН 1113668045920, ИНН/КПП 3662170218/366201001, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68887 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 04 копейки.

Взыскать с Астаховой И. Н. в пользу ООО «ВАТД Домостроитель» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1254 (одна тысяча двести пятьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Взыскать с Астахова Р. А. в пользу ООО «ВАТД Домостроитель» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1254 (одна тысяча двести пятьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л. И. Скулкова