Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5855/2023 ~ М-5372/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-5855/2023

УИД: 03RS0006-01-2023-006086-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

20 декабря 2023 года г. Уфа, ул.Ульяновых, 51

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М.,

при секретаре Насыровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасовой Гузель Загировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТЭК» о взыскании суммы строительных недостатков в порядке защиты прав потребителей, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Г.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТЭК» о взыскании суммы строительных недостатков, выявленных в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия, а также заявили письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, предоставив условия его заключения в письменной форме.

Согласно условиям, стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, заключили Мировое соглашение по гражданскому делу № добровольно, без принуждения. Обстоятельства, вынуждающие совершить их такую сделку, отсутствуют. На основании указанных условий, стороны просили суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу, прекратить.

Изучив материалы гражданского дела, письменное ходатайство сторон, условия его заключения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Стороны утверждают, что последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон, им разъяснены и понятны (п. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Текст мирового соглашения, подписанного сторонами, приобщен к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

по гражданскому делу по исковому заявлению Некрасовой Гузель Загировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТЭК» о взыскании суммы строительных недостатков в порядке защиты прав потребителей, возмещении судебных расходов, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения спор: возникшего в связи с исковыми требованиями Некрасовой Г.З. к ООО СЗ «СТЭК» по гражданскому делу №, находящегося в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ.

При заключении настоящего Соглашения Стороны исходят из следующих признанны Сторонами обстоятельств:

В соответствии с условиями договора № участия в долевом строительстве от «ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор) Застройщик обязался построить жилой дом по строительному адресу: на территории, ограниченной <адрес>, Чернышевской Гафури, Коммунистическая в <адрес> городского округа <адрес> Башкортостан. Жилой <адрес> (далее - Объект) и после получения разрешения на ввод его эксплуатацию передать Участнику долевого строительства <адрес> (фактический 17(У (далее - Квартира, объект долевого строительства), в срок не позднее 6 месяцев с момента ввод дома в эксплуатацию.

Объект введен в эксплуатацию ««11» мая 2022 г. в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №

На момент подписания настоящего Соглашения, квартира передана участнику долевого строительства.

Согласно полученному Ответчиком от участника долевого строительства исковом заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Истец сообщил об имеющихся в переданной квартир недостатках, в квартире имеются следующие недостатки, а именно: отклонение оконных конструкций от прямолинейности, дефекты профиля ПВХ конструкций, отсутствуют замеры безопасности на оконных конструкциях, прочность стяжки меньше нормативной, дверная коробка установлена с отклонением по вертикали, иные нарушения по качеству объекта долевого строительства отсутствуют.

Стороны установили, что ООО СЗ «СТЭК» произведет оплату денежных средств размере 321 278,20 рублей, из которых 321 278,20 рублей - стоимость строительных недостатков оплачивается в следующем порядке:

Сумма в размере 100 000 рублей выплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма в размере 221 278,20 рублей выплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состояние на момент заключения Соглашения соответствует условиям договора, заключенного между Застройщиком и Участником долевого строительства, действующим строительным нормам правилам и т.п., за исключением недостатков и дефектов, определенных в п. 4 настоящей соглашения и в Заключении судебной экспертизы по делу №, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного АННИО «Независимое экспертное бюро». Иные нарушения по качеству объекта долевого строительства отсутствуют.

Участник долевого строительства отказывается от материальных (имущественных требований и претензий к Застройщику, в том числе будущих, вытекающих из Договора связанных с качеством выполненных работ и переданным объектом долевого строительства, в тол числе от взыскания неустойки.

Застройщик отказывается от требований к Участнику долевого строительства в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных пс результатам исследования квартиры ООО СЗ «СТЭК».

Стороны пришли к соглашению, что после выполнения Сторонами условий настоящего соглашения, Некрасова Г.З. не будет иметь каких-либо претензий к ООО СЗ «СТЭК» в отношении объекта недвижимости - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу № по иску Некрасовой Гузель Загировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТЭК» о взыскании суммы строительных недостатков в порядке защиты прав потребителей, возмещении судебных расходов, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Ш.М. Алиев