Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-802/2023 ~ М-594/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-802/2023

УИД 13RS0023-01-2023-000809-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 2 мая 2023 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Рощиной Р.А.,

с участием в деле:

истца – акционерного общества "Актив Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов",

ответчика – общества с ограниченной ответственностью "Русстройком", его представителя Мисюра Ларисы Анатольевны, действующей на основании доверенности №1 от 12 января 2023 г.,

ответчика – Саргсян Ары Жоржиковича, его представителя – Синициной Елены Николаевны, действующей на основании доверенности 13АА 1243320 от 14 февраля 2023 г.,

ответчика – Саргсян Лилит Жоржики,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Актив банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Русстройком", Саргсян Аре Жоржиковичу, Саргсян Лилит Жоржики о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору,

установил:

акционерное общество "Актив банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Русстройком", Саргсян Аре Жоржиковичу, Саргсян Лилит Жоржики, обществу с ограниченной ответственностью "Мордоввторсырье" о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что между АО "Актив Банк" и ООО "Русстройком" (далее – заемщик, залогодатель, ответчик 1) заключен кредитный договор (далее – кредитный договор 1) от 27.01.2020 №48-К-20, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 70 000000 руб. с уплатой 12 % годовых со сроком возврата 28.10.2022 г. (п.4.1.1 Кредитного договора 1 с учетом дополнительного соглашения от 13.07.2022 г.).

Банк исполнил свои обязанности по кредитному договору 1, выдав в соответствии с п. 3.1 кредитного договора 1 денежные средства в общем размере 70 000000 руб.

Вместе с тем, заемщиком недобросовестно исполнялись обязательства, предусмотренные кредитным договором 1.

Согласно п. 11.2 Кредитного договора 1 при нарушении срока возврата кредита (основного долга) заемщик обязан кроме процентов за пользование крсдитом уплатить кредитору неустойку в размере 12 % годовых, начисляемых на сумму просроченного кредита (основного долга) за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты фактического возврата заемщиком суммы просроченного кредита (основного долга).

Согласно п. 11.3 Кредитного договора 1 в случае нарушения сроков уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик обязан уплатить кредитору штраф в размере 20 % от суммы просроченной задолженности по процентам.

По состоянию на 28.12.2022 задолженность ООО «Русстройком» по кредитному договору 1 составляет 5 953676 руб. 88 коп., из которых: сумма пени на сумму просроченного основного долга – 5654237 руб. 51 коп., сумма штрафа на сумму просроченных % - 299439 руб. 37 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключен договор поручительства физического лица от 07.05.2020 № 48-П-20 с Саргсяном Арой Жоржиковичем (далее - договор поручительства 1).

В соответствии с условиями договора поручительства 1 Саргсян Ара Жоржикович (далее - ответчик 2), обязался отвечать перед Банком за исполнение ответчиком 1 всех обязательств по кредитному договору 1. Договор поручительства 1 действует до 27.10.2026 (п. 4.2. Договора поручительства 1).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключен договор поручительства физического лица от 07.05.2020 №48-П/1-20с Саргсян Лилит Жоржики (далее - договор поручительства 2).

В соответствии с условиями договора поручительства 2 Саргсян Лилит Жоржики (далее - ответчик 2), обязалась отвечать перед Банком за исполнение ответчиком 1 всех обязательств по кредитному договору 1. Договор поручительства 2 действует до 27.10.2026 (п. 4.2. договора поручительства 2).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключен договор залога товаров в обороте от 07.05.2020 № 48-3-20 с ООО«Мордоввторсырье» (далее - договор залога 1). Предметом залога по договору залога 1 являются:

1) Прочие отходы алюминия и его сплавов ГОСТ Р 54564-2011 в количестве 164,65 тонн - залоговой стоимостью 9 230000 руб.;

2) Лом алюминиевого литья (моторный лом) ГОСТР 54564-2011 в количестве 743,96 тонн - залоговой стоимостью 42 480000 руб.

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5 953676 рублей 88 копеек.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога 1 Банк-Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору 1 получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключен договор залога недвижимого имущества от 07.05.2020 №48-З/1-20 с Саргсян Лилит Жоржики (далее - Договор залога 2).

Предметом залога по Договору залога 2 являются:

1)             жилой дом, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 291 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

2)             земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1191 кв.м., адрес объекта:<адрес>

Предмет залога оценивается сторонами в сумме 8290000 руб.:

1) жилой дом, общей площадью 291 кв.м. – 7800000 руб.;

2) земельный участок, общей площадью 1191 кв.м. – 490000 руб.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога 2 Банк-Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору 1 получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 11, 307, 309, 310, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит:

1)             взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Русстройком»,Саргсяна Ары Жоржиковича, Саргсян Лилит Жоржики в пользу акционерного общества «Актив Банк» задолженность по кредитному договору от 27.01.2020 № 48-К-20 по состоянию на 28.12.2022 г. в общем размере 5 953676 руб. 88 коп., из которых: сумма пени на сумму просроченного основного долга - 5 654237 руб. 51 коп.; сумма штрафа на сумму просроченных процентов - 299439 руб. 37 коп.

2)             взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Русстройком», Саргсяна Ары Жоржиковича, Саргсян Лилит Жоржики в пользу акционерного общества «Актив Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 471 руб.

3)             взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мордоввторсырье» в пользу акционерного общества «Актив Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

4)             взыскать с Саргсян Лилит Жоржики в пользу акционерного общества «Актив Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

5)             возвратить акционерному обществу «Актив Банк» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 23526 руб.

6)             обратить взыскание в пользу акционерного общества «Актив Банк» на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мордоввторсырье», по договору залога товаров в обороте от 07.05.2020 №48-З-20, путем реализации на публичных торгах, установив общую начальную продажную стоимость в следующем размере:

- прочие отходы алюминия и его сплавов ГОСТ Р 54564-2011 в количестве 164,65 тонн - залоговой стоимостью 9 230000 руб.;

- лом алюминиевого литья (моторный лом) ГОСТР 54564-2011 в количестве 743,96 тонн - залоговой стоимостью 42 480000 руб.

7) обратить взыскание в пользу акционерного общества «Актив Банк» на заложенное имущество, принадлежащее Саргсян Лилит Жоржики, по договору залога недвижимого имущества от 07.05.2020 №48-З/1-20:

- жилой дом, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 291 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1191 кв.м., адрес объекта:<адрес> кадастровый (условный) №

путем реализации на публичных торгах, установив общую начальную продажную стоимость 8290000 рублей:

- жилой дом, общей площадью 291 кв.м. – 7 800 000 руб.;

- земельный участок, общей площадью 1 191 кв.м. – 490 000 руб.

25 апреля 2023 года от представителя конкурсного управляющего АО «Актив Банк» - Нагибиной Г.Л. поступило заявление с просьбой утвердить мировое соглашение от 25 апреля 2023 г., заключенное между истцом АО «Актив Банк» и ответчиками ООО «Русстройком», Саргсян А.Ж., Саргсян Л.Ж. по делу №2-802/2023, принять отказ в части требований об обращении взыскания в пользу АО «Актив Банк» на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мордоввторсырье» по договору залога товаров в обороте от 07.05.2020 №48-З-20, прекратить производство по делу №2-802/2023.

Определением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 02 мая 2023 г. производство по гражданскому делу по иску акционерное общество "Актив банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Мордоввторсырье" об обращении взыскания на заложенное имущество в указанной части прекращено.

В судебное заседание представитель истца – акционерного общества "Актив Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", ответчик – Саргсян А.Ж., ответчик – Саргсян Л.Ж. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Русстройком" - Мисюра Л.А., представитель ответчика Саргсян А.Ж.– Синицина Е.Н. просили утвердить подписанное мировое соглашение на следующих условиях:

«Акционерное общество «Актив Банк», ИНН №, ОГРН №, именуемое в дальнейшем «Истец», в лице представителя конкурсного управляющего Нагибиной Галины Леонидовны, действующей на основании доверенности № 188 от 02.03.2023 и решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.09.2021 по делу № А39-8385/2021, с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Русстройком», ИНН №, ОГРН №, адрес места нахождения: 430008, Республика Мордовия, Саранск г., Луховка р.п., Заводская ул., д. 22А, помещение 1, именуемое в дальнейшем «Ответчик 1», в лице генерального директора Саргсяна Ары Жоржиковича, действующего на основании устава,

Саргсян Ара Жоржикович, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, адрес места регистрации: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2»,

Саргсян Лилит Жоржики, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> паспорт гражданина <данные изъяты> адрес места регистрации: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 3», а совместно именуемые «Ответчики», с другой стороны, именуемые совместно также - «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1) Ответчики признают задолженность по кредитному договору №48-К-20 от 07.05.2020 с учётом пересчёта неустойки до размера, рассчитанного в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ на дату подписания Мирового соглашения перед Истцом по состоянию на 10.03.2023 (включительно) в размере 5 341 260,87 руб., из которых:

-сумма неустойки на сумму просроченного основного долга: 4 993 350,50 руб.;

-сумма штрафа на сумму просроченных процентов: 299 439,37 руб.;

-сумма госпошлины: 48 471,00 руб.

2) В рамках заключаемого Мирового соглашения Ответчик в порядке и сроки, предусмотренные приложением № 1 к настоящему Мировому соглашению, обязуется погасить Истцу 5 292 789,87 руб. из них:

-сумма неустойки на сумму просроченного основного долга: 4 993 350,50 руб.;

-сумма штрафа на сумму просроченных процентов: 299 439,37 руб.;

3) Исполнение обязанности по оплате задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, осуществляется Ответчиком равными платежами до 31.10.2023 включительно со дня вступления в законную силу судебного акта об утверждении Мирового соглашения.

4) В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, Истец отказывается от взыскания в принудительном порядке пеней в сумме 660 887,01 руб.

5) Стороны устанавливают и определяют в Мировом соглашении, что заключаемое Мировое соглашение не прекращает действие кредитного договора № 48-К-20 от 07.05.2020, договора поручительства физического лица №48-П-20 от 07.05.2020, заключенного с Саргсян А.Ж., договора поручительства физического лица №48-П/1-20 от 07.05.2020, заключенного с Саргсян Л.Ж., договора залога недвижимого имущества №48-3/1-20 от 07.05.2020.

6) Денежные обязательства Ответчика считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Истца, открытый в государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	№
ИНН	№
КПП	770901001
Назначение платежа	В назначении платежа указывать: АО «АКТИВ БАНК» номер счета в Агентстве № 76/11-0737 (ОБЯЗАТЕЛЬНО), ООО «Русстройком», кредитный договор №48-К-20 от 07.05.2020

7)             В случае, если Ответчик не исполняют полностью и (или) в части принятые на себя обязательства по настоящему Мировому соглашению в течение более 10 (десяти) рабочих дней, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в соответствии с п. 2 ст.153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика в пользу Истца в том числе, с учетом произведенных погашений:

- оставшуюся сумму задолженности, указанной в п. 1 Мирового соглашения, с учётом пересчёта неустойки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, Истец в случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику/Саргсян Лилит Жоржики:

-Жилой дом, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 291 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №,

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1191 кв. м, адрес объекта: <адрес>, уч. 205. Кадастровый (условный) №, общей залоговой стоимостью — 8 290 000,00 руб.

8) Значение и смысл Мирового соглашения Сторонам ясны и соответствуют их целям и намерениям. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.

9) Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10) Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке.

11) Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также экземпляр для Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия для приобщения к материалам дела №2-802/2023.

12) Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия и действует до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по нему.

13) Ответчик обязуется погасить расходы Истца по оплате госпошлины в размере 48 471 руб. 00 коп. в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом Мирового соглашения».

Приложение №1 к Мировому соглашению от 25.04.2023,

заключенному в рамках гражданского дела №2-802/2023,

рассматриваемого Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия

Заемщик: ООО "Русстройком"

Номер и дата КД 48-К-20 от 07.05.2020

	Период		Размер платежа, в т.ч.					ИТОГО сумма платежа, рублей	Дата платежа (не позднее)
	с	по		основной долг	текущие проценты	неустойка на сумму просроченного основного долга, рассчитанная в соответствии со ст.395 ГК РФ (начисленная с 28.10.2021 по 26.04.2022, с 29.10.2022 по 28.12.2022)	штраф на сумму просроченных процентов (начисленных до подписания МС)
1	01.04.2023	30.04.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.04.2023
2	01.05.2023	31.05.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.05.2023
3	01.06.2023	30.06.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.06.2023
4	01.07.2023	31.07.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.07.2023
5	01.08.2023	31.08.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.08.2023
6	01.09.2023	30.09.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.09.2023
7	01.10.2023	31.10.2023		0,00	0,00	712 950,50	42 639,37	755 589,87	31.10.2023

4993350,50 299439,37 5292789,87

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные сторонами условия мирового соглашения, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исходя из положений пункта 1 части 1 статьи 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности, мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В силу положений статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в письменной форме, подписанные истцом, ответчиками.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При подаче искового заявления истцом акционерным обществом "Актив Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" была уплачена государственная пошлина в размере 72 000 рублей по платежному поручению №619771 от 29 декабря 2022 г. (л.д.7).

Истцом при подаче настоящего искового заявления должна быть уплачена государственная пошлина в размере 49 968 руб., из них 37 968 руб. - за требование о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, что соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, 12000 руб. – за два требования об обращении взыскания на заложенное имущество, исчисленной в соответствии с подпунктом 3 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 22032 руб. (72 000 руб. – 49968 руб.).

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Учитывая, что производство по делу подлежит прекращению, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 57010 руб. подлежит возврату истцу (49 968 рублей*70% = 34 978 руб.+ 22032 руб. (излишне уплаченная госпошлина).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом акционерным обществом "Актив Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью "Русстройком", ответчиком – Саргсян Арой Жоржиковичем, ответчиком – Саргсян Лилит Жоржики на следующих условиях:

«Акционерное общество «Актив Банк», ИНН №, ОГРН №, именуемое в дальнейшем «Истец», в лице представителя конкурсного управляющего Нагибиной Галины Леонидовны, действующей на основании доверенности № 188 от 02.03.2023 и решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.09.2021 по делу № А39-8385/2021, с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Русстройком», ИНН №, ОГРН №, адрес места нахождения: 430008, Республика Мордовия, Саранск г., Луховка р.п., Заводская ул., д. 22А, помещение 1, именуемое в дальнейшем «Ответчик 1», в лице генерального директора Саргсяна Ары Жоржиковича, действующего на основании устава,

Саргсян Ара Жоржикович, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> адрес места регистрации: <адрес> именуемый в дальнейшем «Ответчик 2»,

Саргсян Лилит Жоржики, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> адрес места регистрации: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 3», а совместно именуемые «Ответчики», с другой стороны, именуемые совместно также - «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1) Ответчики признают задолженность по кредитному договору №48-К-20 от 07.05.2020 с учётом пересчёта неустойки до размера, рассчитанного в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ на дату подписания Мирового соглашения перед Истцом по состоянию на 10.03.2023 (включительно) в размере 5 341 260,87 руб., из которых:

-сумма неустойки на сумму просроченного основного долга: 4 993 350,50 руб.;

-сумма штрафа на сумму просроченных процентов: 299 439,37 руб.;

-сумма госпошлины: 48 471,00 руб.

2) В рамках заключаемого Мирового соглашения Ответчик в порядке и сроки, предусмотренные приложением № 1 к настоящему Мировому соглашению, обязуется погасить Истцу 5 292 789,87 руб. из них:

-сумма неустойки на сумму просроченного основного долга: 4 993 350,50 руб.;

-сумма штрафа на сумму просроченных процентов: 299 439,37 руб.;

3) Исполнение обязанности по оплате задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, осуществляется Ответчиком равными платежами до 31.10.2023 включительно со дня вступления в законную силу судебного акта об утверждении Мирового соглашения.

4) В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, Истец отказывается от взыскания в принудительном порядке пеней в сумме 660 887,01 руб.

5) Стороны устанавливают и определяют в Мировом соглашении, что заключаемое Мировое соглашение не прекращает действие кредитного договора № 48-К-20 от 07.05.2020, договора поручительства физического лица №48-П-20 от 07.05.2020, заключенного с Саргсян А.Ж., договора поручительства физического лица №48-П/1-20 от 07.05.2020, заключенного с Саргсян Л.Ж., договора залога недвижимого имущества №48-3/1-20 от 07.05.2020.

6) Денежные обязательства Ответчика считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Истца, открытый в государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	№
ИНН	№
КПП	770901001
Назначение платежа	В назначении платежа указывать: АО «АКТИВ БАНК» номер счета в Агентстве № 76/11-0737 (ОБЯЗАТЕЛЬНО), ООО «Русстройком», кредитный договор №48-К-20 от 07.05.2020

7) В случае, если Ответчик не исполняют полностью и (или) в части принятые на себя обязательства по настоящему Мировому соглашению в течение более 10 (десяти) рабочих дней, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в соответствии с п. 2 ст.153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика в пользу Истца в том числе, с учетом произведенных погашений:

- оставшуюся сумму задолженности, указанной в п. 1 Мирового соглашения, с учётом пересчёта неустойки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, Истец в случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику/Саргсян Лилит Жоржики:

-Жилой дом, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 291 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №,

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1191 кв. м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый (условный) №, общей залоговой стоимостью — 8 290 000,00 руб.

8) Значение и смысл Мирового соглашения Сторонам ясны и соответствуют их целям и намерениям. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.

9) Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10) Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке.

11) Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также экземпляр для Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия для приобщения к материалам дела №2-802/2023.

12) Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия и действует до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по нему.

13) Ответчик обязуется погасить расходы Истца по оплате госпошлины в размере 48 471 руб. 00 коп. в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом Мирового соглашения».

Приложение №1 к Мировому соглашению от 25.04.2023,

заключенному в рамках гражданского дела №2-802/2023,

рассматриваемого Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия

Заемщик: ООО "Русстройком"

Номер и дата КД 48-К-20 от 07.05.2020

	Период		Размер платежа, в т.ч.					ИТОГО сумма платежа, рублей	Дата платежа (не позднее)
	с	по		основной долг	текущие проценты	неустойка на сумму просроченного основного долга, рассчитанная в соответствии со ст.395 ГК РФ (начисленная с 28.10.2021 по 26.04.2022, с 29.10.2022 по 28.12.2022)	штраф на сумму просроченных процентов (начисленных до подписания МС)
1	01.04.2023	30.04.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.04.2023
2	01.05.2023	31.05.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.05.2023
3	01.06.2023	30.06.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.06.2023
4	01.07.2023	31.07.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.07.2023
5	01.08.2023	31.08.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	31.08.2023
6	01.09.2023	30.09.2023		0,00	0,00	713 400,00	42 800,00	756 200,00	30.09.2023
7	01.10.2023	31.10.2023		0,00	0,00	712 950,50	42 639,37	755 589,87	31.10.2023

4993350,50 299439,37 5292789,87

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества "Актив банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Русстройком", Саргсян Аре Жоржиковичу, Саргсян Лилит Жоржики о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить истцу акционерному обществу "Актив Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" уплаченную по платежному поручению №619771 от 29 декабря 2022 г. государственную пошлину в размере 57010 (пятьдесят семь тысяч десять) рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина

Мотивированное определение суда составлено в 17 часов 00 минут 2 мая 2023 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина