Дело НОМЕР
52RS0НОМЕР-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.07.2024 года г.Н.Новгород
Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре Чешуиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ "Соревнования 3", ООО "Профальянс" о возмещении ущерба, морального вреда, штрафа, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ "Соревнования 3" о возмещении ущерба, морального вреда, штрафа, судебных расходов.
В обоснование требований указала, что в собственности ФИО1 имеется квартира по адресу <адрес>, д.З, <адрес> площадью 115,5 кв.м., расположенная на пятом этаже дома.
20.01.2023г. произошел пролив указанной квартиры водой с технического (чердачного) этажа дома.
По факту пролива ФИО1 и ТСЖ «Соревнования 3» был составлен Акт НОМЕР о последствиях залива от 25.01.2023г. которым зафиксирована причина и последствия пролива.
Согласно указанному акту причиной залива квартиры Истицы явился разрыв трубы, срыв воздушных клапанов на магистральной трубе отопления на техническом этаже дома (чердаке) — по причине повреждения трубы, относящейся к общедомовому имуществу.
Также указанным актом зафиксированы последствия пролива <адрес>, принадлежащей Истице. Согласно акту, были повреждены:
зал-кухня столовая, площадью 48 кв.м., находящаяся в нем мебель, люстра, гипсокартонный потолок, имеются отслоения обоев и вздутия на потолке;
комната, площадью 25 кв.м., гипсокартонный потолок в ней, имеются вздутия на обоях;
- коридор, площадью 6 кв.м., покрытия стены, имеются отслоения обоев, повреждения потолка и подтеки;
- санузел, площадью 4,8 кв.м., поврежден потолок, гипсокартон, разводы на стенах.
Таким образом, актом осмотра подтвержден факт затопления помещений, установлен источник затопления, а также установлен примерный объем повреждённого имущества.
С целью оценки стоимости причиненного проливом ущерба ФИО1 обратилась в ООО «Приволжская экспертная компания». Согласно Договору НОМЕР от 09.02.2023г. стоимость оказанных услуг по оценке составила 15 000 рублей. Общая сумма ущерба составляет 787 994 рубля.
Истец, с учетом заявления об изменении иска, просит суд взыскать ущерб в размере 553 150 рублей, моральный вред – 15 000 рублей, штраф, расходы на оценку – 15 000 рублей.
Определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Профальянс".
В судебном заседании Истица исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Соревнования 3", ООО "Профальянс" просили отказать в иске, представили отзыв, а также просили применить ст.333 ГК РФ.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
Согласно п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу абз. 1 п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Для наступления ответственности за вред согласно ст. 1064 ГК РФ необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между первыми двумя элементами и вину причинителя вреда.
Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Соревнования 3".
Факт пролития в квартире истца подтверждается актом о пролитии от 20.01.2023г. из которого следует, что пролив произошел с технического (чердачного) этажа дома.
По общему правилу, закрепленному в п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, ответственность за причинение ущерба возлагается на лицо, причинившее ущерб, если оно не докажет отсутствие своей вины. В случаях, специально предусмотренных законом, ущерб возмещается независимо от вины причинителя вреда (п. 1 ст. 1070, ст. 1079, п. 1 ст. 1095, ст. 1100 ГК РФ). Обязанность по возмещению ущерба может быть возложена на лиц, не являющихся причинителями ущерба (ст. ст. 1069, 1070, 1073, 1074, 1079 и 1095 ГК РФ).
Установленная ст. 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно подпункту 5 пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).
Пунктами 16, 17 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170.
Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Согласно п. 1.8 Правил N 170 техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.
Таким образом, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Принимая во внимание причину, в результате которой имуществу истца был причинен ущерб, ответственность ответчика и наличие у Управляющей организации обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома (кровли) в исправном состоянии, суд приходит к выводу о возложении на управляющую компанию обязанности по возмещению причиненного ущерба.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ТСЖ "Соревнования 3" надлежащим образом исполняло возложенные на него, как на управляющую компанию, обязанности по содержанию общего имущества дома, предусмотренных ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком в материалы дела не представлено.
В подтверждение размера ущерба Истцом представлено экспертное заключение ООО «Приволжская экспертная компания», согласно которого, стоимость оказанных услуг по оценке составила 15 000 рублей. Общая сумма ущерба составляет 787 994 рубля.
В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза в ООО «Экспертно-правовой центр Вектор», в соответствии с заключением которой, учитывая характер, степень и локализацию повреждений квартиры, следует, что пролитие произошло из вышерасположеппого (относительно исследуемого) объекта, технического этажа (поврежденного трубопровода отопления) поскольку он расположен непосредственно над исследуемой квартирой НОМЕР. С технической точки зрения, факт повреждения магистральной трубы отопления, наличие следов пролития в верхней части степ и потолка в <адрес>, говорит о возможной причине пролитая <адрес>, в результате разрывов магистральных труб отопления, срыва воздушных клапанов, что так же подтверждается актами обследования, составленными членами комиссии ООО «ТСЖ Соревнования 3».
Согласно ГОСТ 3262-75 «Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия» установлено соответствие измеренных геометрических размеров образца исследования требованиям стандарта для трубы усиленной.
Материал труб представляет собой углеродистую сталь СтЗ. Сталь СтЗ -конструкционная углеродистая сталь обыкновенного качества, широко распространена во всех сферах промышленного производства. Из этого сплава делают лист, профиль, трубу, двутавры и другой металлопрокат. Состав материала трубы соответствует требованиям ГОСТ 10705-80.
Визуальный осмотр показал наличие па всех трех фрагментах трубы сквозных трещин, с направлением раскрытия изнутри наружу. 11а двух фрагментах (максимальном по длине - фрагмент НОМЕР и минимальном по длине - фрагмент НОМЕР) трещины расположены не по сварному шву, вздутия отсутствуют. На одном из фрагментов (среднем по длине -фрагмент НОМЕР) трещина расположена в области сварного шва, имеется вздутие, расстояние между берегами трещины максимальное из трех наблюдаемых трещин. Очаги коррозии выражены умеренно, данных за коррозионное растрескивание под напряжением не имеется. Данный вид трещин можно охарактеризовать как трещину отрыва, возникшую в результате растягивающего напряжения.
Наблюдаемые характерные признаки трещин па фрагментах, представленных для исследования, полностью согласуются с теоретическими данными по причинам разрушения груб при замерзании внутри них воды.
Таким образом, наиболее вероятной причиной разрушения трубопровода стало вымерзание внутри трубопровода воды на открытых участках к зимний период времени.
По результатам проведенного исследования установлено: стоимость ущерба, включая вещную обстановку, причиненного и результате пролива ВО.01.2023 г. квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> без учета и с учетом износа па дату осмотра составляет 553 150 рублей.
Заключение судебного эксперта сторонами не оспаривается.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть первая); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть вторая); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть третья).
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Проанализировав содержание экспертного заключения, выполненного судебными экспертами, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований и полученные в результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы; в обоснование своих выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.
Факт причинения ущерба и причинение ущерба в результате протечки с крыши, представителем Ответчика не оспаривается.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в пользу Истицы с ТСЖ "Соревнования 3" ущерба в сумме 553 150 рублей.
Согласно ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «45. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости».
Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя в результате виновных действий ТСЖ "Соревнования 3" исковые требования о взыскании морального вреда в связи с ненадлежащим исполнением договора управления подлежат удовлетворению.
Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскивает с Ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. в пользу истицы.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Размер штрафа, подлежащего взысканию в пользу истицы составляет 284 075 рублей (553 150 + 15000*50%).
Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении положений ст.333 ГК РФ и снижении размера штрафа, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Принимая во внимание, что предоставленная суду возможность снижать размер штрафа в случае его чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд приходит к выводу о снижении штрафа до 150 000 рублей.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы.
На основании изложенного, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оценку – 15 000 рублей. В пользу ООО «Экспертно-правовой центр Вектор» с ТСЖ "Соревнования 3" подлежит взысканию стоимость судебной экспертизы в размере 85 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования удовлетворить в части.
Взыскать в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) с ТСЖ "Соревнования 3" (ИНН НОМЕР) ущерб в сумме 553 150 руб., моральный вред – 15 000 рублей, штраф – 150 000 рублей, расходы на оценку – 15 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать.
В удовлетворении иска ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) к ООО "Профальянс" (ИНН НОМЕР) о возмещении ущерба, морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать в полном объеме заявленных требований.
Взыскать в пользу ООО «Экспертно-правовой центр Вектор» (ИНН НОМЕР) с ТСЖ "Соревнования 3" (ИНН НОМЕР) стоимость судебной экспертизы в размере 85 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский районный суд.
Судья М.<адрес>