Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-129/2024 (2-1007/2023;) ~ М-1069/2023 от 01.12.2023

№

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2024 года                                                                                 поселок Шексна

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием помощника прокурора Колесниковой Е.А., истца ФИО1 и ее представителя ФИО10, действующей по устному ходатайству, представителя органов опеки и попечительства администрации Шекснинского муниципального района <адрес> ФИО9, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении ее из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновала тем, что она является лицом, проживающим в данной квартире и зарегистрирована по месту жительства. Квартира предоставлена администрацией городского поселения <адрес> ее отцу ФИО2, который является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в жилое помещение вселены следующие члены семьи: она, ФИО1 (дочь), ФИО3 (бывшая сожительница ФИО2 и ее мать), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО3 и ее брат). В настоящее время фактически в квартире проживает только ее мать – ФИО3. Ее отец ФИО2 с июня 2020 года отбывает наказание в местах лишения свободы. Ее брат ФИО4 находится под опекой Шекснинского центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Альтаир» и определен в приемную семью, поскольку ФИО3 лишена в отношении него родительских прав. Она (ФИО1) проживает отдельно, арендует жилье, что является вынужденной мерой, поскольку жить по месту регистрации невозможно, так как ее мать ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, систематически находится в состоянии опьянения, приводит посторонних лиц в квартиру, в квартире в настоящее время живет посторонний мужчина, устраивает скандалы, драки, что также нарушает права соседей. Кроме того, разрушает и портит имущество, небрежно и бесхозно обращается с данной квартирой и предметами домашней обстановки и обихода в ней, нарушает правила пожарной безопасности (курит в помещении), что противоречит всем возможным нормам использования жилого помещения и общепринятым правилам совместного проживания в одном жилом помещении. Квартиру ответчик привела в ненадлежащее состояние, не оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой ООО «Благоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ. Ее матери есть где жить, так как ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комнату) расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м. Сособственниками данной комнаты, по 1/4 доле каждый, являются : ФИО4, ФИО5 (бывший супруг), и она ФИО1. Бывший супруг ее матери, ФИО5, зарегистрирован и проживает по данному адресу. Она, в свою очередь, не может жить на одной территории с посторонним для нее человеком, тем более что ее отчим ведет такой же асоциальный образ жизни, как и ее мать.

      Определением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены: ФИО5 и его несовершеннолетний сын ФИО4, а также законный представитель ФИО4 – ФИО6.

       В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 исковые требования поддержали, уточнив, что ответчик ФИО3 выехала вместе со своим сожителем из спорной квартиры, передав ключи. В настоящее время ее фактическое место жительства неизвестно.

      Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

      Администрация городского поселения <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о проведении судебного заседания без его участия, в предварительном судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайство об обеспечении его участия в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи не заявил, направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования ФИО1 поддержал полностью.

      Законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о проведении судебного заседания без ее участия, направила в суд письменные возражения на заявленные требования, указав, что ФИО1 не является надлежащим истцом по делу, так как право выселения жильца из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, принадлежит только наймодателю. Выселить жильца по основаниям, предусмотренным статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, можно при условии, что первоначально жильцу предоставлялся разумный срок для устранения нанимателем и членами его семьи допущенных им нарушений (при условии, что такие нарушения имеются). Подобный срок наймодателем ответчику не предоставлялся.

       ОМВД России «Шекснинский» в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия, подтвердил информацию о том, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

       Суд, выслушав истца и его представителя, заключение представителя органов опеки и попечительства администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, заключение прокурора, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

       В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а в соответствии с абзацем 3 указанной статьи суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявление подано или подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

       Как следует из материалов дела истец ФИО1 является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО2, привлеченного к участию в деле только в качестве третьего лица. Собственником спорного жилого помещения и наймодателем указанного жилого помещения по договору социального найма является администрация городского поселения <адрес>, также привлеченная к участию в деле только в качестве третьего лица. Ни ФИО2, ни администрация городского поселения <адрес> самостоятельно с исковыми требованиями к ФИО3 не обратились, несмотря на то, что доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении, и ее требования поддержали.

        В соответствии с пунктом 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по основаниям, указанным ФИО1 в исковом заявлении допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя, которым ФИО1 не является.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если проживающие совместно с нанимателем члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения таких нарушений. Доказательств того, что такое предупреждение администрацией городского поселения <адрес>, являющейся наймодателем спорного жилого помещения по договору социального найма, ФИО3, было объявлено а также того, что администрацией городского поселения <адрес> ФИО3 предоставлялся разумный срок для устранения допущенных ей нарушений, в суд не представлено.

     Кроме того, оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд принимает во внимание, что на день рассмотрения дела ФИО3 фактически выехала из спорного жилого помещения и в нем не проживает.

     На основании изложенного и, руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

      исковые требования ФИО1 о выселении ФИО3 из жилого помещения – <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу оставить без рассмотрения.

     На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

     Судья                                                                                                    А.В. Денисова

     Определение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2024 года.