Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8724/2023 от 27.06.2023

Судья: Тютина Е.П. гражданское дело № 33 – 8724/2023

(гр.дело №2-2596/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2023 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Маликовой Т.А.

судей – Дудовой Е.И., Кривицкой О.Г.

при секретаре - М.

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ЭкоСтройРесур» на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 08 декабря 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования С.Н.П., действующей в интересах несовершеннолетних К.Д.В., К.М.В., удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников С.Н.П., К.Д.В., К.М.В., являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих им долей:

С.Н.П. – № доли,

К.Д.В. – № доли,

К.М.В. – № доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», некоммерческую организацию «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР»), ООО «Волжские коммунальные системы», публичное акционерное общество «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс» производить начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия сособственников С.Н.П., К.Д.В., К.М.В. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», некоммерческой организацию «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР»), ООО «Волжские коммунальные системы», публичного акционерного общества «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маликовой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С.Н.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.Д.В., К.М.В., обратилась в суд с иском к ООО «ДЖКХ», ПАО «ТПлюс», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО «ФКР» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что С.Н.П. является опекуном несовершеннолетних К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со смертью. Опека назначена в связи с тем, что мать детей, К.А.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец П.В.А. решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, лишен родительских прав. На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом <адрес> К.О.К., ей, С.Н.П., несовершеннолетним К.Д.В., К.М.В. на праве общей долевой собственности - по 4/25 доли, принадлежит квартира общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес> Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН. В настоящее время необходимо определить порядок оплаты коммунальных услуг в спорной квартире между участниками общей долевой собственности в соответствии с их долями.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников С.Н.П., К.Д.В., К.М.В., являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>20, исходя из принадлежащих им долей, обязать общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», некоммерческую организацию «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР»), публичное акционерное общество «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» производить начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия сособственников С.Н.П., К.Д.В., К.М.В. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ООО «ЭкоСтройРесурс» просит решение суда отменить, так как не является надлежащим ответчиком по делу.

В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно п.п.2, 4 ч.4 ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащих образом о времени и месте судебного заседания; принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 148 и пунктом 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", вопрос о том, кто является заинтересованным в исходе дела лицом, которое судья должен известить о находящемся в производстве деле, времени и месте его разбирательства (пункт 6 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), определяется характером дела и его конкретными обстоятельствами.

Такими лицами могут являться как граждане, так и организации, на права и обязанности которых может повлиять решение суда.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 разъяснено, что разрешение при подготовке дела к судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле. Невыполнение этой задачи в стадии подготовки может привести к принятию незаконного решения, поскольку разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим безусловную отмену решения суда в апелляционном и кассационном порядке (часть 1 статьи 330, пункт 4 части 2 статьи 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Следовательно, при подготовке дела к судебному разбирательству суд обязан с учетом материально-правовых отношений, являющихся основанием иска, привлечь к участию в деле лиц, имеющих материально-правовой и (или) процессуально-правовой интерес в исходе дела.

Из сообщения С.Н.П., материалов наследственного дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к истцам на праве собственности в порядке наследования после смерти К.А.В. в № доле каждому.

Отставшая часть в праве общей долевой собственности принадлежит К.В.С.

Вместе с тем, К.В.С. к участию в деле не привлечен.

Таким образом, в силу частей 4 и 5 статьи 330 ГПК РФ, указанное обстоятельство явилось основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является опекуном несовершеннолетних К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения зам. главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3, и К.М.В., на основании распоряжение зам. главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З, в связи со смертью матери детей, лишением отца детей родительских прав.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, истцу, несовершеннолетним К.Д.В. и К.М.В. на праве общей долевой собственности - по 4/25 доли, принадлежит квартира общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит С.Н.П. (№ доли в праве), К.Д.В. (№ доли в праве), К.М.В. (№ доли в праве).

К.В.С. также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в т.ч. <адрес>.12 по <адрес> в <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не получено, право собственности не зарегистрировано.

Вместе с тем, в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению между сособственниками, к соглашению об определении порядка оплаты собственники не пришли, судебная коллегия приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по данным правоотношениям является К.В.С.

Управление общим имуществом собственников <адрес> осуществляется ООО «ДЖКХ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, договором на управление МКД.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания своего имущества. В законе заложена презумпция оплаты нанимателем коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. указано, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

В свою очередь, определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих организаций заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.

Как видно из материалов дела, ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор СО «Фонд капитального ремонта», Филиал «Самарский» ПАО «Т-Плюс», ООО «ВоКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» осуществляют сбор платы за ремонт и содержание жилых помещений в МКД, за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества МКД, отопление, водоснабжение, за вывоз мусора, капитальный ремонт, ведут лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги, осуществляют сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролируют полноту и своевременность уплаты.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между сособственниками достигнуто не было, собственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о внесении соответствующих плат в рамках открытого лицевого счета, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, и выдачи ему соответствующего платежного документа в рамках открытого единого лицевого счета.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание установление судебной коллегией безусловных оснований для отмены решения суда первой инстанции, руководствуясь пп. 4 п. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 08 декабря 2022 года отменить.

Исковые требования С.Н.П., действующей в интересах несовершеннолетних К.Д.В., К.М.В., удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников С.Н.П., К.Д.В., К.М.В., К.В.С., являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих им долей:

С.Н.П. – № доли,

К.Д.В. – № доли,

К.М.В. – № доли,

К.В.С. – № доли.

что является основанием для выдачи отдельных платежных документов ООО «ДЖКХ», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР»), ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в соответствии с установленным размером участия сособственников во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с К.В.С. в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий -

Судьи: