Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2021 ~ М-819/2021 от 24.02.2021

Дело № 2-1877/2021

78RS0017-01-2021-001120-799

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербурга                        22 апреля 2021 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи        Калининой М.В.,

при секретаре                 Карая М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» к Пчелиной Леонарде Николаевне, Малякину Никите Владиславовичу, Малякиной Фатиме Александровне и Малякину Никите Никитичу об обязании совершить действия

У С Т А Н О В И Л:

    Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Пчелиной Л.Н., Малякиным Н.В., Ф.А. и Н.Н. об обязании совершить действия.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Ответчики занимают <адрес> на основании договора социального найма. Согласно выписки из ЕГРН, с 22.10.1997 указанная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга

26.12.2019 в <адрес> произошел пожар. В возбуждении уголовного дела постановлением дознавателя ОНДПР Петроградского района Управления по Петроградскому району Санкт-Петербурга ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 27.01.2020 отказано по признакам преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ, в отношении Пчелиной Л.Н., в виду отсутствия в ее действиях состава преступления.

На основании технического заключения № от 21.02.2020 ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по городу Санкт-Петербургу», наиболее вероятной причиной пожара послужило загорание горючих материалов (паркет, картона) от теплового воздействия горящей серной дымовой шашки, очаг пожара находится на расстоянии 1 м от противолежащей и 15, м от правой боковой стены комнаты №.

При осмотре указанного выше жилого помещения 27.12.2019 управляющей компанией ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» установлены многочисленные повреждения четырехкомнатной квартиры,/ следствие пожара и залива при ее тушении (№). По настоящее время жилое помещение не отремонтировано.

Истец просит обязать ответчиков привести занимаемое жилое помещение – <адрес> в надлежащее санитарное и техническое состояние, выполнив ремонт, в течение шести месяцев после вступления решения в законную силу; взыскать расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6 000 рублей.

Представитель истца Данилов Р.В. требования иска поддержал.

Ответчик Малякин Н.В. иск не оспаривал, просил увеличить срок, предоставляемый для выполнения ремонта. Таковой не выполнен по настоящее время, в виду сложной эпидемиологической обстановки.

Ответчик Малякин Н.В. представил возражения на иск, которые приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Представитель ответчика Малякина Н.В. – Семенов Д.А. позицию ответчика поддержал.

Ответчик Пчелина Л.Н. не оспаривала, что пожар возник в квартире вследствие поджога ею серной дымовой шашки. Однако, поясняла, что последствия пожара усугублены действиями пожарных. Однако, после разъяснения ей права заявить ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы, указанным правом воспользоваться отказалась.

Ответчики Малякины Ф.А. и Н.Н., согласно объяснениям ответчика Малякина Н.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, уважительных причин к неявке не представили, своих представителей не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков Маляниных Ф.А. и Н.Н..

Выслушав представителя истца, ответчиков Пчелиной Л.Н. и Малякина Н.В., представителя ответчика Семенова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    В силу ч.ч.1 и 4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

    Согласно п.п.1 – 4, ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

    В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (далее, Правил), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

    Согласно п.10 Правил, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.

    В силу п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

    К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ответная сторона надлежащим образом не оспаривала виновность Пчелиной Л.Н. в нарушении правил противопожарной безопасности, когда, в результате поджога ею в комнате квартиры серной дымовой шашки, произошло возгорание и пожар. Так же не оспаривалось ответчиками наличие у них обязанностей надлежащим образом содержать переданное им в пользование жилого помещение, своевременно выполнять текущий ремонт. Указанные обязанности в течение длительного времени не исполнялись, квартира сохраняет следы пожара и его тушения, что повлекло рассмотрение настоящего спора в суде, а ныне суд находит основания для удовлетворения иска.

    Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

    Обсуждая срок, в течение которого ответчики должны и имеют реальную возможности выполнить необходимые ремонтные работы, суд полагает возможным согласиться с их позицией о том, что требуется большее время по отношению к испрашиваемому истцом, поскольку квартира является трехкомнатной. Считает необходимым предоставить ответчикам срок в один год.

Согласно ст.98 ГПК РФ, с ответчиков, солидарно, подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина (л.д.8), в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

    Обязать Пчелину Леонарду Николаевну, Малякина Никиту Владиславовича, Малякину Фатиму Александровну, Малякина Никиту Никитича привести жилое помещение – <адрес> в надлежащее санитарное и техническое состояние – выполнив текущий ремонт в течение одного года со дня вступления настоящее решения в законную силу.

    Взыскать с Пчелиной Леонарды Николаевны, Малякина Никиты Владиславовича, Малякиной Фатимы Александровны, Малякина Никиты Никитича, солидарно, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 27 апреля 2021 года.

Судья:                                 М.В.Калинина