Судебный акт #1 (Решение) по делу № 3а-1514/2024 ~ М-809/2024 от 17.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Лязиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1514/2024 по административному исковому заявлению Бондаренко Натальи Викторовны, ООО "Старт", ООО "Гуд-Зон" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости, в котором просили суд:

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 36,40 кв.м., этаж 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 886 851,87 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 292,90 кв.м., этаж 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 15 182 937,13 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 91,70 кв.м., этаж 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 753 415,28 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 148,80 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 097 296,75 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,40 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 548 927,55 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 116,70 кв.м., этаж №1, этаж № 2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 906 033,25 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 11,10, этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 659 220,48 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 247 173,88 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,10 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 431 280,50 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 29,20 кв.м., этаж №1 адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 513 628,42 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 46,50 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 2 410 401,42 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 85,50 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 432 028,42 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 113,70 кв.м, этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 5 893 820,25 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 294,80 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 13 544 594,76 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 297,70 кв.м., этаж №1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 14 056 822,76 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 5,70 кв.м., этаж № 2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 280 970,46 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,60 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 867 557,91 рублей,

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 21,50 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 678 272,55 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,90 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 128 811,14 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,40 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 153 457,67 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 197 821,43 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 27,10 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 746 214,66 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 28,30 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 217 589,66 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,10 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 596 204,11 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,20 кв.м., этаж № 2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 600 506,54 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 63,50 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 748 510,38 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 117,00 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 5 033 851,23 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 651,90 кв.м., этаж №2, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 22 585 943,61 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,30 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 604 808,98 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 5,00 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 246 465,31 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 16,70 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 823 194,15 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 18,60 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 916 850,97 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,10 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 089 376,69 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,30 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 099 235,30 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 148 528,37 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,50 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 158 386,98 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,10 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 187 962,82 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 207 680,04 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,00 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 183 033,51 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 118 633,61 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 29,20 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 256 311,59 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 30,20 кв.м., этаж № 3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 299 335,96 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 31,80 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 368 174,95 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,60 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 488 643,18 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 36,00 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 548 877,30 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,10 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 596 204,11 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,50 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 613 413,86 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,90 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 630 623,60 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 38,40 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 652 135,79 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 38,00 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 634 926,04 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,10 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 682 252,85 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,20 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 686 555,28 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,30 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 690 857,72 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 42,10 кв.м., этаж №3, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 811 325,95 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 150,70 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 149 614,39 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 5,50 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 271 111,85 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 16,70 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 823 194,15 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,60 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 555 237,06 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 18,40 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 906 992,36 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,80 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 123 881,84 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж№4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 148 528,37 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 173 174,90 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,20 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 192 892,12 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 197 821,43 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 207 680,04 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 227 397,27 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,00 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 183 033,51 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 118 633,61 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 30,00 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 290 731,08 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 30,30 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 303 638,39 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 30,80 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 325 150,58 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 31,30 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 346 662,76 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 32,40 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 393 989,57 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 32,80 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 411 199,32 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 32,00 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 376 779,82 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,10 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 467 131,00 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., Этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 492 945,62 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 492 945,62 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 492 945,62 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 36,10 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 553 179,74 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 36,30 кв.м., этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 561 784,61 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 36,50 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 570 389,49 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,90 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 716 672,34 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 40,40 кв.м., этаж № 4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 738 184,53 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 153,00 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 212 946,26 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 227 397,27 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 5,00 кв.м., этаж № 5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 246 465,31 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 16,90 кв.м., этаж № 5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 833 052,76 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 16,90 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 533 153,77 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 20,20 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 995 719,87 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 20,80 кв.м., этаж № 7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 025 295,71 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 21,40 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 054 871,55 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 21,50 кв.м., этаж № 5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 059 800,85 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 21,70 кв.м., этаж 5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 069 659,47 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,00 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 084 447,39 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,20 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 094 306,00 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 22,10 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 089 376,69 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 148 528,37 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 173 174,90 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,90 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 178 104,20 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,60 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 163 316,29 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,40 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 202 750,74 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 227 397,27 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,70 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 217 538,66 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 197 821,43 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,00 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 075 609,24 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,20 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 084 214,11 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,70 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 105 726,30 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,60 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 101 423,86 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 118 633,61 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 26,50 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 140 145,79 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 27,80 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 196 077,47 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 31,00 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 333 755,45 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 35,20 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 514 457,81 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 40,10 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 725 277,22 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 40,50 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 742 486,96 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 367,30 кв.м., этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 9 369 165,47 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 253,00 кв.м., Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 6 483 886,52 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 189,30 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 8 537 019,80 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 136,20 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 6 142 324,86 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 315,70 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 9 111 926,97 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 5,70 кв.м., этаж № 6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 280 970,46 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,00 кв.м., этаж № 6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 837 982,07 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,20 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 847 840,68 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 17,30 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 852 769,99 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 19,50 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 961 214,73 рубле й,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 148 528,37 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,50 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 158 386,98 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 173 174,90 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,20 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 192 892,12 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,40 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 202 750,74 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 207 680,04 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,60 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 212 609,35 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,70 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 217 538,66 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,80 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 222 467,96 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 227 397,27 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,20 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 084 214,11 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,80 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 110 028,73 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,00 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 075 609,24 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 26,20 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 127 238,48 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 27,40 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 178 867,72 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 27,60 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 187 472,60 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 32,30 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 389 687,13 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,40 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 480 038,31 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 37,80 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 626 321,17 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,10 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 682 252,85 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 164,70 кв.м., этаж №6, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 7 086 113,65 руб.;

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 6,00 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 295 758,38 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 10,10 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 318 630,36 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 13,60 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 670 385,66 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 227 397,27 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 24,60 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 212 609,35 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,30 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 088 516,55 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 25,50 кв.м., этаж №7. адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 097 121,42 рубль,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 27,70 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 191 775,03 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 28,10 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 208 984,78 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 39,60 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 703 765,03 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 49,50 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 363 012,02 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 50,00 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 2 151 218,47 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 62,70 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 2 697 627,97 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 583,70 кв.м., этаж №7, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 20 488 700,12 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 170,20 кв.м., этаж №8, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 4 686 558,52 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 313,70 кв.м., этаж №8, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 13 496 744,70 рубля,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 334,00 кв.м., этаж №9, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 9 196 889,22 рублей.

Требования мотивированы тем, что административным истцам на праве собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административных истцов как плательщиков налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости нежилых помещений.

На основании изложенного административные истцы считают, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просили требования удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель административных истцов по доверенности Лезина Ю.Ю. представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» представил письменный отзыв на административный иск, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования административных истцов подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>:

с кадастровым номером №, площадью 36,40 кв.м., этаж 1

с кадастровым номером №, площадью 292,90 кв.м., этаж 1;

с кадастровым номером №, площадью 91,70 кв.м., этаж 1, на праве собственности принадлежат ООО «Гуд-зон»;

нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>:

с кадастровым номером №, площадью 116,70 кв.м., этаж №1, этаж № 2;

с кадастровым номером №, площадью 85,50 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 113,70 кв.м, этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 297,70 кв.м., этаж №1

с кадастровым номером №, площадью 189,30 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1;

с кадастровым номером №, площадью 136,20 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1, на праве собственности принадлежат Бондаренко Н.В.;

нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>:

с кадастровым номером №, площадью 148,80 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 17,40 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 11,10, этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 24,10 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 29,20 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 46,50 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 294,80 кв.м., этаж №1;

с кадастровым номером №, площадью 5,70 кв.м., этаж № 2;

с кадастровым номером №, площадью 17,60 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 21,50 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 22,90 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 23,40 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 27,10 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 28,30 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 37,10 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 37,20 кв.м., этаж № 2;

с кадастровым номером №, площадью 63,50 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 117,00 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 651,90 кв.м., этаж №2;

с кадастровым номером №, площадью 37,30 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 5,00 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 16,70 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 18,60 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 22,10 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 22,30 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 23,50 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 24,10 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 24,00 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 29,20 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 30,20 кв.м., этаж № 3;

с кадастровым номером №, площадью 31,80 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 34,60 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 36,00 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 37,10 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 37,50 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером 63:01 :0607001:1318, площадью 37,90 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 38,40 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 38,00 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 39,10 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 39,20 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 39,30 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 42,10 кв.м., этаж №3;

с кадастровым номером №, площадью 150,70 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 5,50 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 16,70 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 17,60 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 18,40 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 22,80 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж№4;

с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 24,20 кв.м., этаж №4;

c кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 24,00 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 30,00 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 30,30 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 30,80 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 31,30 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 32,40 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 32,80 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 32,00 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 34,10 кв.м., Этаж № 4;

c кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., Этаж № 4;

с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., этаж № 4;

с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 36,10 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 36,30 кв.м., этаж № 4;

с кадастровым номером №, площадью 36,50 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 39,90 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 40,40 кв.м., этаж № 4;

с кадастровым номером №, площадью 153,00 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №4;

с кадастровым номером №, площадью 5,00 кв.м., этаж № 5;

с кадастровым номером №, площадью 16,90 кв.м., этаж № 5;

с кадастровым номером №, площадью 16,90 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 20,20 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 20,80 кв.м., этаж № 7;

с кадастровым номером №, площадью 21,40 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 21,50 кв.м., этаж № 5;

с кадастровым номером №, площадью 21,70 кв.м., этаж 5;

с кадастровым номером №, площадью 22,00 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 22,20 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 22,10 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 23,90 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 23,60 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 24,40 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 24,70 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 24,30 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,00 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,20 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,70 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,20 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,60 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 25,00 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 26,00 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 26,50 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 27,80 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 31,00 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 35,20 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 40,10 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 40,50 кв.м., этаж №5;

с кадастровым номером №, площадью 367,30 кв.м., этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9;

с кадастровым номером №, площадью 253,00 кв.м., Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8;

с кадастровым номером №, площадью 315,70 кв.м., Цокольный этаж № 1, Этаж № 1;

с кадастровым номером №, площадью 5,70 кв.м., этаж № 6;

с кадастровым номером №, площадью 17,00 кв.м., этаж № 6;

с кадастровым номером №, площадью 17,20 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 17,30 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 19,50 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 23,30 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 23,50 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 23,80 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,20 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,40 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,50 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,60 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером 63:01:06070 01:1400, площадью 24,70 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,70 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,80 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 25,20 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 25,80 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 25,00 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 26,20 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 27,40 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 27,60 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 32,30 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 34,40 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 37,80 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 39,10 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 164,70 кв.м., этаж №6;

с кадастровым номером №, площадью 6,00 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 10,10 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 13,60 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 24,90 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 24,60 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 25,30 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 25,50 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 27,70 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 28,10 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 39,60 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 49,50 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 50,00 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 62,70 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 583,70 кв.м., этаж №7;

с кадастровым номером №, площадью 170,20 кв.м., этаж №8;

с кадастровым номером №, площадью 313,70 кв.м., этаж №8;

с кадастровым номером №, площадью 334,00 кв.м., этаж №9, на праве собственности принадлежат Бондаренко Н.В.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 определена кадастровая стоимость вышеуказанных помещений по состоянию на 01.01.2021 и составляет в отношении помещений:

с кадастровым номером: № - 2 549 502,96 руб.;

с кадастровым номером: № - 18 208 181,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 6 259 709,76 руб.;

с кадастровым номером: № - 9 891 335,66 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 229 535,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 7 874 197,13 руб.;

с кадастровым номером: № - 786 660,11 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 481 439,33 руб.;

с кадастровым номером:№ - 1 697 678,71 руб.;

с кадастровым номером:№ - 2 052 065,62 руб.;

с кадастровым номером: № - 3 241 657,76 руб.;

с кадастровым номером: № - 5 853 332,57 руб.;

с кадастровым номером: № - 7 682 487,29 руб.;

с кадастровым номером: № - 18 310 107,6 руб.;

с кадастровым номером: № - 18 465 306,91 руб.;

с кадастровым номером: № - 404 976,39 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 243 552,11 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 516 359,1 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 614 047,65 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 648 905,34 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 711 608,17 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 906 346,52 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 989 649,61 руб.;

с кадастровым номером:№ - 2 597 686,35 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 604 566,93 руб.;

с кадастровым номером: № - 4 391 919,08 руб.;

с кадастровым номером: № - 7 893 338,31 руб.;

с кадастровым номером: № - 34 294 033,,93 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 611 446,85 руб.;

с кадастровым номером: № - 355 358,1 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 180 455,37 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 313 597,47 руб.;

с кадастровым номером:№ - 1 558 241,17 руб.;

с кадастровым номером: 63:01:0607001:1310 - 1 572 196,83 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 641 935,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 655 874,86 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 697 678,71 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 725 535 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 690 713,12 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 829 902,88 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 052 065,62 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 121 354,91 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 232 083,02 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 425 458,27 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 521 955,52 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 597 686,35 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 625 205,13 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 652 713,86 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 687 085,31 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 659 589,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 735 177,94 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 742 045,88 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 748 912,78 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 940 932,13 руб.;

с кадастровым номером: № - 10 008 788,72 руб.;

с кадастровым номером: № - 390 803,05 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 180 455, 37 руб.;

с кадастровым номером:№ - 1 243 552,11 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 299 593,66 руб.;

с кадастровым номером:№ - 382 080,71 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 641 935,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 676 779,73 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 704 643,89 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 711 608,17 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 725 535 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 753 380,81 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 690 713,12 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 829 902,88 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 107 502,4 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 128 280,48 руб.;

с кадастровым номером:№ - 2 162 897,66 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 197 498,51 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 273 563,4 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 301 204,05 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 245 912,64 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 390 964,13 руб.

с кадастровым номером: № - 2 432 355,14 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 528 843,63 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 542 617,17 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 556 388,46 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 790 102,46 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 824 409,25 руб.;

с кадастровым номером: № - 10 150 679,43 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 753 380,81 руб.;

с кадастровым номером: № - 355 358,1 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 194 481,52 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 425 534 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 467 467,04 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 509 376,45 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 516 359,1 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 530 322,41 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 551 262,46 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 565 219,44 руб.;

с кадастровым номером:№ - 1 558 241,17 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 641 935,16 руб.;

с кадастровым номером:№ - 1 676 779,73 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 683 746,63 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 662 843,73 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 718 571,79 руб.;

с кадастровым номером: 63:01:0607001:1430 - 1 753 380,81 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 739 459,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 711 608,17 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 760 340,5 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 774 258,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 809 040,99 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 774 258,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 802 085,89 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 760 340,5 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 829 902,88 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 864 659,78 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 954 951,32 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 176 739,71 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 466 829,73 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 803 826,89 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 831 268,74 руб.;

с кадастровым номером:№ - 22 056 724,95 руб.;

с кадастровым номером: № - 16 022 363,5 руб.;

с кадастровым номером: № - 12 348 737,52 руб.;

с кадастровым номером: № - 9 106 972,14 руб.;

с кадастровым номером: № - 19 418 545,99 руб.;

с кадастровым номером: № - 404 976,39 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 201 493,53 руб.

с кадастровым номером: № - 1 215 515,57 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 222 525,78 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 376 582,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 641 935,16 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 641 935,16 руб.

с кадастровым номером: № - 1 655 874,86 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 676 779,73 руб.

с кадастровым номером: № - 1 704 643,89 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 718 571,79 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 725 535 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 732 497,31 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 739 459,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 739 549,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 746 420,22 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 753 380,81 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 774 258,16 руб.

с кадастровым номером: № - 1 815 995,69 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 760 340,5 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 843 807,71 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 927 180,92 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 941 067,43 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 266 651,53 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 411 662,57 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 645 837,84 руб.;

с кадастровым номером: № - 2 735 177,94 руб.

с кадастровым номером: № - 10 867 612,56 руб.;

с кадастровым номером: № - 426 231,48 руб.;

с кадастровым номером: № - 716 122,83 руб.;

с кадастровым номером: № - 962 715,85 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 753 380,81 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 732 497,31 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 781 216,14 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 795 129,88 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 948 009,7 руб.;

с кадастровым номером: № - 1 975 772,26 руб.

с кадастровым номером: № - 2 769 510,35 руб.;

с кадастровым номером: № - 3 445 985,57 руб.;

с кадастровым номером: № - 3 479 984,5 руб.;

с кадастровым номером: № - 4 338 201,71 руб.;

с кадастровым номером: № - 31 695 826,41 руб.;

с кадастровым номером: № - 11 201 837,25 руб.;

с кадастровым номером: № - 19 313 483,2 руб.;

с кадастровым номером: № - 20 370 065,48 руб., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Административные истцы, будучи собственниками спорных объектов, являются плательщиками налога на имущество физических лиц, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество является кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Установление кадастровой стоимости нежилых помещений в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административных истцов как плательщиков налога на имущество, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Административные истцы в обоснование своих требований представили отчет об оценке, выполненный ООО «Центр оценки и судебной экспертизы» от 22.12.2023 № 25-1/23, согласно которому по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость составляет в отношении помещений:

с кадастровым номером №- 1 886 851,87 рубль,

с кадастровым номером №- 15 182 937,13 рублей,

с кадастровым номером №- 4 753 415,28 рублей,

с кадастровым номером №- 4 097 296,75 рублей,

с кадастровым номером №- 548 927,55 рублей,

с кадастровым номером №-4 906 033,25 рубля,

с кадастровым номером №- 659 220,48 рублей,

с кадастровым номером №- 1 247 173,88 рубля,

с кадастровым номером №- 1 431 280,50 рублей,

с кадастровым номером №- 1 513 628,42 рублей,

с кадастровым номером №- 2 410 401,42 рубль,

с кадастровым номером №- 4 432 028,42 рублей,

с кадастровым номером №- 5 893 820,25 рублей,

с кадастровым номером №- 13 544 594,76 рубля,

с кадастровым номером №- 14 056 822,76 рубля,

с кадастровым номером №- 280 970,46 рублей,

с кадастровым номером №- 867 557,91 рублей,

с кадастровым номером №- 678 272,55 рубля,

с кадастровым номером №- 1 128 811,14 рублей,

с кадастровым номером №- 1 153 457,67 рублей,

с кадастровым номером №- в размере 1 197 821,43 рубль,

с кадастровым номером №- 1 197 821,43 рубль,

с кадастровым номером №- 746 214,66 рублей,

с кадастровым номером №- 1 217 589,66 рублей,

с кадастровым номером №- 1 596 204,11 рубля,

с кадастровым номером №- 1 600 506,54 рублей,

с кадастровым номером №- 1 748 510,38 рублей,

с кадастровым номером №- 5 033 851,23 рубль,

с кадастровым номером №- 22 585 943,61 рубля,

с кадастровым номером №- 1 604 808,98 рублей,

с кадастровым номером №- 246 465,31 рублей,

с кадастровым номером №- 823 194,15 рубля,

с кадастровым номером №- 916 850,97 рублей,

с кадастровым номером №- 1 089 376,69 рублей,

с кадастровым номером №- 1 099 235,30 рублей,

с кадастровым номером №- 1 148 528,37 рублей,

с кадастровым номером №- 1 158 386,98 рублей,

с кадастровым номером №- 1 187 962,82 рубля,

с кадастровым номером №- 1 207 680,04 рублей,

с кадастровым номером №- 1 183 033,51 рубля,

с кадастровым номером №-1 118 633,61 рубля,

с кадастровым номером №- 1 256 311,59 рублей,

с кадастровым номером №- 1 299 335,96 рублей,

с кадастровым номером №- 1 368 174,95 рубля,

с кадастровым номером №- 1 488 643,18 рубля,

с кадастровым номером №- 1 548 877,30 рублей,

с кадастровым номером №- 1 596 204,11 рубля,

с кадастровым номером №- 1 613 413,86 рублей,

с кадастровым номером №- 1 630 623,60 рубля,

с кадастровым номером №- 1 652 135,79 рублей,

с кадастровым номером №-1 634 926,04 рублей,

с кадастровым номером №- 1 682 252,85 рубля,

с кадастровым номером №- 1 686 555,28 рублей,

с кадастровым номером №- 1 690 857,72 рублей,

с кадастровым номером №- 1 811 325,95 рублей,

с кадастровым номером №- 4 149 614,39 рублей,

с кадастровым номером №- 271 111,85 рублей,

с кадастровым номером №- 823 194,15 рубль,

с кадастровым номером №- 555 237,06 рублей,

с кадастровым номером №- 906 992,36 рубля,

с кадастровым номером №- 1 123 881,84 рубль,

с кадастровым номером №- 1 148 528,37 рублей,

с кадастровым номером №- 1 173 174,90 рубля,

с кадастровым номером №- 1 192 892,12 рубля,

с кадастровым номером №- 1 197 821,43 рубль,

с кадастровым номером №- 1 207 680,04 рублей,

с кадастровым номером №- 1 227 397,27 рублей,

с кадастровым номером №- 1 183 033,51 рубля,

с кадастровым номером №- 1 118 633,61 рубля,

с кадастровым номером №- 1 290 731,08 рубль,

с кадастровым номером №- 1 303 638,39 рублей,

с кадастровым номером №- 1 325 150,58 рублей,

с кадастровым номером №- 1 346 662,76 рубля,

с кадастровым номером №- 1 393 989,57 рублей,

с кадастровым номером №-1 411 199,32 рублей,

с кадастровым номером №- 1 376 779,82 рублей,

с кадастровым номером №- 1 467 131,00 рубль,

с кадастровым номером №- 1 492 945,62 рублей,

с кадастровым номером №-1 492 945,62 рублей,

с кадастровым номером №- 1 553 179,74 рублей,

с кадастровым номером №- 1 561 784,61 рубль,

с кадастровым номером №- 1 570 389,49 рублей,

с кадастровым номером №- 1 716 672,34 рубля,

с кадастровым номером №- 1 738 184,53 рубля,

с кадастровым номером №- 4 212 946,26 рублей,

с кадастровым номером №- 1 227 397,27 рублей,

с кадастровым номером №- 246 465,31 рублей,

с кадастровым номером №- 833 052,76 рубля,

с кадастровым номером №-533 153,77 рубля,

с кадастровым номером №- 995 719,87 рублей,

с кадастровым номером №- 1 025 295,71 рублей,

с кадастровым номером №- 1 054 871,55 рубль,

с кадастровым номером №- 1 059 800,85 рублей,

с кадастровым номером №- 1 069 659,47 рублей,

с кадастровым номером №- 1 084 447,39 рублей,

с кадастровым номером №-1 094 306,00 рублей,

с кадастровым номером №- 1 089 376,69 рублей,

с кадастровым номером №- 1 148 528,37 рублей,

с кадастровым номером №-1 173 174,90 рубля,

с кадастровым номером №- 1 178 104,20 рубля,

с кадастровым номером №- 1 163 316,29 рублей,

с кадастровым номером №-1 202 750,74 рублей,

с кадастровым номером №- 1 227 397,27 рублей,

с кадастровым номером №- 1 217 538,66 рублей,

с кадастровым номером №- 1 197 821,43 рубль,

с кадастровым номером №- 1 075 609,24 рублей,

с кадастровым номером №- 1 084 214,11 рублей,

с кадастровым номером №- 1 105 726,30 рублей,

с кадастровым номером №- 1 084 214,11 рублей,

с кадастровым номером №- 1 101 423,86 рубля,

с кадастровым номером №- 1 075 609,24 рублей,

с кадастровым номером №- 1 118 633,61 рубля,

с кадастровым номером №- 1 140 145,79 рублей,

с кадастровым номером №- 1 196 077,47 рублей,

с кадастровым номером №- 1 333 755,45 рублей,

с кадастровым номером №- 1 514 457,81 рублей,

с кадастровым номером №- 1 725 277,22 рублей,

с кадастровым номером №- 1 742 486,96 рублей,

с кадастровым номером №- 9 369 165,47 рублей,

с кадастровым номером №-6 483 886,52 рублей,

с кадастровым номером №- 8 537 019,80 рублей,

с кадастровым номером №- 6 142 324,86 рубля,

с кадастровым номером №- 9 111 926,97 рублей,

с кадастровым номером №- 280 970,46 рублей,

с кадастровым номером №- 837 982,07 рубля,

с кадастровым номером №- 847 840,68 рублей,

с кадастровым номером №- 852 769,99 рублей,

с кадастровым номером №- 961 214,73 рублей,

с кадастровым номером №- 1 148 528,37 рублей,

с кадастровым номером №- 1 158 386,98 рублей,

с кадастровым номером №- 1 173 174,90 рубля,

с кадастровым номером №- 1 192 892,12 рубля,

с кадастровым номером №- 1 202 750,74 рублей,

с кадастровым номером №- 1 207 680,04 рублей,

с кадастровым номером №- 1 212 609,35 рублей,

с кадастровым номером №- 1 217 538,66 рублей,

с кадастровым номером №- 1 222 467,96 рублей,

с кадастровым номером №- 1 227 397,27 рублей,

с кадастровым номером №- 1 084 214,11 рублей,

с кадастровым номером №- 1 110 028,73 рублей,

с кадастровым номером №- 1 075 609,24 рублей,

с кадастровым номером №- 1 127 238,48 рублей,

с кадастровым номером №- 1 178 867,72 рублей,

с кадастровым номером №- 1 187 472,60 рубля,

с кадастровым номером №- 1 389 687,13 рублей,

с кадастровым номером №- 1 480 038,31 рублей,

с кадастровым номером №- 1 626 321,17 рубль,

с кадастровым номером №- 1 682 252,85 рубля,

с кадастровым номером №-7 086 113,65 руб.;

с кадастровым номером №- 295 758,38 рублей,

с кадастровым номером №- 318 630,36 рублей,

с кадастровым номером №- 670 385,66 рублей,

с кадастровым номером №- 1 227 397,27 рублей,

с кадастровым номером №- 1 212 609,35 рублей,

с кадастровым номером №- 1 088 516,55 рублей,

с кадастровым номером №- 1 097 121,42 рубль,

с кадастровым номером №- 1 191 775,03 рублей,

с кадастровым номером №- 1 208 984,78 рубля,

с кадастровым номером №- 1 703 765,03 рублей,

с кадастровым номером №-1 363 012,02 рублей,

с кадастровым номером №-2 151 218,47 рублей,

с кадастровым номером №- 2 697 627,97 рублей,

с кадастровым номером №- 20 488 700,12 рублей,

с кадастровым номером №- 4 686 558,52 рублей,

с кадастровым номером №- 13 496 744,70 рубля,

с кадастровым номером №- 9 196 889,22 рублей.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на 01.01.2021, то есть на дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости помещений основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчету об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административными истцами отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость нежилых помещений, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости нежилых помещений по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административных истцов подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административные истцы обратились в суд 06.03.2024, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административные исковые требования об оспаривании результатов определения архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости Бондаренко Натальи Викторовны, ООО "Старт", ООО "Гуд-Зон" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 34,70 кв.м., этаж №4, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 1 492 945,62 рублей,

установить архивную кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, площадью 16,90 кв.м., этаж №5, адрес <адрес>, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021г. в размере 533 153,77 рубля,

Дата подачи административного иска в суд 17.05.2024.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2024.

Судья: Е.В. Хлыстова

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 3а-1514/2024 ~ М-809/2024 от 17.05.2024

3а-1514/2024 ~ М-809/2024

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица