Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2023 ~ М-405/2023 от 25.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                                               пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2452 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): РТ, <адрес>. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются жена и дети: ФИО4, ФИО3, ФИО6 Наследники приняли наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу Казанского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по 1/3 доле каждому. Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследниками по закону в равных долях являются ее дочери. На основании решения № Бишевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 2452 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного имущества, в связи с чем истец просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 29,7 кв.м. и земельный участок площадью 2452 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060201:133, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования увеличила, просила также признать ее родной дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Ответчик ФИО6 иск признала, пояснила, что истец действительно является ее родной сестрой и родной дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Она не против, чтобы ее сестра зарегистрировала право собственности жилой дом площадью 29,7 кв.м. и земельный участок площадью 2452 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060201:133, расположенные по адресу: <адрес>.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца, о чем свидетельствует свидетельство о смерти и свидетельство о рождении.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома площадью 29,7 кв.м. и земельного участка площадью 2452 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060201:133, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанного имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги № от 1997-2001 годов, № от 2002-2006 годов, декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеется    вышеуказанное имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, наследниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/3 доле каждая.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

По пояснениям истца и ФИО1, она является их мамой и при жизни не успела оформить наследство после смерти мужа ФИО2 Указанное подтвердила свидетель ФИО7

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а потому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, наследниками имущества ФИО4 являются ФИО3 и ФИО1 в ? доле каждая. Наследство состоит из 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на дом и земельный участок, учитывая, что ФИО4, ФИО3, ФИО1 приняли наследство после смерти мужа и отца, после смерти ФИО4 приняли в равных долях наследство истец и ФИО1, при этом ФИО1, как наследник первой очереди, не против признания права собственности на спорное имущество за истцом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родной дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 29,7 кв.м. и земельный участок площадью 2452 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060201:133, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина