Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2023 ~ М-1493/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-2437/2023

23RS0042-01-2023-002171-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                 15 июня 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО14, <ФИО15, <ФИО16 к <ФИО2, <ФИО13 (Алёхиной) <ФИО8, <ФИО1, <ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО17 обратились в суд с иском к <ФИО2, <ФИО18 А.А., <ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований указали, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, имея по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости, что подтверждается договором купли-продажи <адрес>9 от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенным нотариально, а также выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. В указанном доме зарегистрированы бывший собственник <ФИО13 (Алёхина) Е.А. и члены её семьи <ФИО2, <ФИО1, <ФИО3 Ответчики не являются членами семьи истца, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Место жительства ответчиков истцу неизвестно. В связи с этим просят признать <ФИО2, <ФИО13 (Алёхину) Е.А., <ФИО1, <ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истцы <ФИО19 не явилась, извещены надлежащим образом.

Ответчики <ФИО13 (Алёхина) Е.А., <ФИО2, <ФИО1, <ФИО3, а также представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес> <ФИО11 в судебное заседание также не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы <ФИО20 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, имея по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости, что подтверждается договором купли-продажи <адрес>9 от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенным нотариально, а также выпиской из ЕГРН от 23.01.2023

В указанном доме зарегистрирован бывший собственник квартиры <ФИО21 и члены её семьи <ФИО2, <ФИО1, <ФИО3, что подтверждается адресной справкой <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной отделом по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску.

Согласно п. 19 договора купли-продажи <адрес>9 от <ДД.ММ.ГГГГ> продавец <ФИО13 (Алёхина) Е.А. заверяет, что в течение 14 календарных дней со дня подписания договора снимается с регистрационного учета и предпринимает все необходимые меры для снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в отчуждаемом доме лиц.

Из искового заявления следует, что ответчики <ФИО22 <ФИО2, <ФИО1, <ФИО3, в доме истцов фактически не проживают, их вещи там отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, место их нахождения истцам неизвестно.

Сведений, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики в доме истцов не проживают, расходов по содержанию жилым помещением не несут, членами семьи истцов не являются, законных прав на пользование квартирой не имеют, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░23 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░2, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (<░░░25, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░1, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░3, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░2, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░26, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░1, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░3, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░░ ░.░.