Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2021 ~ М-294/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-292/2021

УИД № 13RS0018-01-2021-000508-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово 30 августа 2021 г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Занькина Д.В.,

при секретаре Киреевой Н.А.,

с участием истца Ионовой И.В.,

представителя ответчика – адвоката Тимонина С.А., действующего на основании удостоверения № 414 и ордера № 176 от 30 августа 2021 года,

помощника прокурора Ромодановского района Республики Мордовия Ледяйкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Ирины Владимировны к Лукину Александру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ионова И.В. обратилась в суд с иском к Лукину А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указала, что 8 июня 2021 года она на основании договора купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии ей стало известно, что в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи, в её квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим просит суд признать Лукина А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ионова И.В. свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Определением судьи от 30 августа 2021 года в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду того, что место жительства ответчика Лукина А.Е. суду неизвестно, а по последнему месту жительства он не проживает, последнему назначен представитель.

Представитель ответчика Лукина А.Е. адвокат Тимонин С.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что возражает против заявленных исковых требований, поскольку считает их необоснованными.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ромодановскому району в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что заявленные Ионовой И.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае из материалов дела следует, что Ионовой И.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-11).

Из предоставленной Отделением МВД России по Ромодановскому району справки, следует, что ответчик Лукин А.Е. с 29 ноября 1991 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.29).

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит вышеназванная спорная квартира.

В свою очередь у ответчика такое право на спорное жилое помещение отсутствует, он не является членом семьи собственника, не ведёт с ним совместного хозяйства, однако до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, по мнению суда, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время, нарушает права и законные интересы Ионовой И.В., как собственника жилого помещения по вышеназванному адресу.

Помимо этого, как установлено в судебном заседании ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения.

В связи с изложенным суд считает, что вследствие изменения ответчиком Лукиным А.Е. своего места жительства он также утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Ионовой И.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с этим суд полагает необходимым, удовлетворив исковые требования Ионовой И.В. и устранив нарушение права собственности истца на принадлежащее ей жилое помещение, признать ответчика Лукина А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ионовой Ирины Владимировны к Лукину Александру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лукина Александра Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного

суда Республики Мордовия Д.В. Занькин

Решение в окончательной форме составлено 3 сентября 2021 года.

Судья Ромодановского районного

суда Республики Мордовия Д.В. Занькин