Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5/2021 (2-366/2020;) ~ М-347/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-366/2020/2-5/2021

22RS0053-01-2020-000548-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

15 февраля 2021 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

с участием истца Дударевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дударевой Т.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Молчановой Д.В., Молчанову С.В., Воробьевой В.В. об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

2 ноября 2020 г. Дударева Т.Г. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, требуя:

- признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра прав недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., а также путем внесения в реестр новых координат поворотных точек границ данного земельного участка согласно заключению эксперта;

- установить собственников земельных участков с кадастровыми номерами № (по адресу: <адрес>) и № (по адресу: <адрес>), путем направления запроса в Топчихинский участок Управления Росреестра по Алтайскому краю, по адресу: с. Топчиха, пер. Мельничный, 3. Собственников указанных земельных участков привлечь в качестве ответчиков по данному исковому заявлению;

- назначить судебную землеустроительную экспертизу в МБЭКС «Международное бюро судебных экспертиз оценки и медиации» в г. Барнауле.

В обоснование иска она указала, что решила продать Рогалёвой Г.А. принадлежащие ей по праву собственности земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>. Для этой цели в МФЦ был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. При проверке законности сделки по данному договору органами Росреестра было установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости отчуждаемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, пересекает границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН – границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация сделки перехода права собственности и государственной регистрации права собственности по договору была приостановлена, ей рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ, по уточнению границ ранее учтенного земельного участка. Управлением Росреестра по Алтайскому краю ей дано разъяснение, согласно которому в данном случае, возможно, имеется реестровая ошибка. Государственным регистратором указано на наличие реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем, в связи с отсутствием картографической основы в виде ортофотопланов, покрывающих территорию с. Переясловка Топчихинского района Алтайского края, филиалу самостоятельно не представляется возможным осуществить определение характерных точек границ участка. Она не имеет возможности распорядиться принадлежащими ей земельным участком и жилым домом, т.к. кадастровые границы принадлежащего ей земельного участка пересекаются с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, хотя фактически указанные земельные участки не пересекаются. Собственники соседних участков ей неизвестны, во внесудебном порядке устранить реестровую ошибку невозможно.

Определением Топчихинского районного суда от 3 ноября 2020 г. к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю» и Администрация Переясловского сельсовета Топчихинскогго района Алтайского края.

Определением Топчихинского районного суда от 27 ноября 2020 г. по делу было назначено производство судебной землеустроительной экспертизы.

Определением Топчихинского районного суда от 25 января 2021 г. на основании заявления Дударевой Т.Г. производство по делу возобновлено, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Молчанова Д.В., Молчанов С.В., Воробьева В.В.

Истец Дударева Т.Г. сегодня в судебном заседании отказалась от иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Молчановой Д.В., Молчанову С.В., Воробьевой В.В. об устранении реестровой ошибки, заявив, что делает это добровольно, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу понимает, просила принять ее отказ от иска и прекратить производство по делу, пояснив, что в связи с установлением собственников смежных земельных участков имеется возможность разрешить спор во внесудебном порядке.

Ответчики и третьи лица, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Молчанова Д.В., Молчанов С.В., Воробьева В.В. и Администрация Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца Дударевой Т.Г. от иска является добровольным, последствия отказа от иска истцу понятны, ее право на отказ от иска предусмотрено частью 1 статьи 39 ГПК РФ, отказ от иска не противоречит требованиям закона, а именно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и производство по делу прекратить.

В соответствии с подп. 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная Дударевой Т.Г. при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату.

Со дня уплаты государственной пошлины трёхлетний срок не истёк.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 39, 173, абзацем 4 статьи 220, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Дударевой Т.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Молчановой Д.В., Молчанову С.В., Воробьевой В.В. об устранении реестровой ошибки прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Дударевой Т.Г. уплаченную ею 07.10.2020 г. на счёт Управления Федерального казначейства по Алтайскому краю (Межрайонная ИФНС России № 10 по Алтайскому краю) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.В. Хабарова