Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2024 (2-1243/2023;) ~ М-1061/2023 от 31.10.2023

УИД № 37RS0019-01-2023-001466-89

Дело № 2-80/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года                                                                             г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Наумовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Маврина Евгения Александровича к Маврину Анатолию Александровичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с ТКО» о разделе лицевого счета

установил:

Маврин Е.А. обратился с настоящим иском, в котором указал, что вместе с ответчиком Мавриным А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке оплаты с ответчиком Мавриным А.А. достигнуть не удалось. На сновании изложенного, истец просит суд определить порядок участия собственников в оплате за жилое помещение и возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с ТКО» обязанность заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платёжный документ.

В судебное заседание истец не явился, ранее в судебном заседании иск просил удовлетворить.

Ответчик Маврин А.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменным отзыве не возражал относительно удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец и ответчик Маврина А.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый в размере ? доли (л.д.11, 12).

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Оказание услуг по обращению с ТКО осуществляет ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО».

Истец и ответчик Маврин А.А. одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут, в связи с чем истец обратился в суд.

Суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Как следует из ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованным по праву и не противоречат приведенным выше разъяснениям.

Стороны должны нести расходы по оплате услуг за обращение с ТКО соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для выставления ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» собственникам отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маврина Евгения Александровича к Маврину Анатолию Александровичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с ТКО» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Маврина Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Маврина Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате услуг по водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Маврин Евгений Александрович оплачивает 1/2 от общего размера начислений за услугу по обращения с ТКО,

Маврина Анатолия Александровича оплачивает 1/2 от общего размера начислений за услугу по обращения с ТКО.

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для выставления ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» собственникам отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья                                                                                           Д.В. Маракасова

Решение суда в полном объеме изготовлено 15 января 2024 года.