Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4301/2024 ~ М-3017/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-4301/2024

УИД 50RS0052-01-2024-004552-25

Заочное решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года              г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., с участием помощника Щелковского горпрокурора Никитиной А.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик проживала в спорном жилом помещении, но освободила его и вывезла все свои вещи. Фактически в спорном жилом помещении не проживает. Истец исправно несет бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца, поскольку истец, как собственник вынужден нести один бремя содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Ответчик не предпринимает никаких действий для решения вопроса о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрении дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомлялась о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась и не известила суд об уважительных причинах своей неявки.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей дочерью, ответчик – племянницей от сводной умершей сестры. Воспитанием ответчика занималась ее умершая мать. Истец разрешила жить ответчику в спорном жилом помещении, зарегистрировала по месту жительства. Ответчик проживала до 2020 года, квартиру превратила в притон, пришлось освобождать от хлама. Где в настоящее время проживает ответчик не знает, вещи свои она вывезла.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истца знает с рождения, приходится подругой мамы истца, семью знает более 25 лет. Ответчик воспитывалась бабушкой истца, зарегистрирована в спорной квартире. Где в настоящее время проживает ответчик не знает, в квартире не была.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью 32,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из домовой книги.

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АВАНГАРД ВОСТОК» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данный момент в данной квартире никто не проживает.

Согласно выписки лицевого счета № на январь месяц 2024 года и представленных квитанций об оплате за ЖКУ у собственника жилого помещения ФИО2 отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого помещения является истец. Однако, в квартире остается зарегистрированной ФИО1, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, при этом, она членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173, влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями, 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО2 — удовлетворить

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В.Адаманова