Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2023 (2-3622/2022;) ~ М-2751/2022 от 03.11.2022

Дело №

УИД: 18RS0№-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> УР                                                                   08.02.2023

Устиновский районный суд <адрес> Республики в составе председательствующего судьи Шубина М.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ареола» к Шаклеиной ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ареола» (далее – истец, управляющая компания, ООО УК «Ареола») с учетом уточнений исковых требований обратилось в суд с иском к Шаклеиной ФИО5 (далее – ответчик, Шаклеина Т.А.) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Барышникова, 67-25, общей площадью 67,8 кв.м., является собственностью ФИО10 (далее – ФИО9.) № доли и Шаклеиной Т.А. № доли. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является супруга – Шаклеина Т.А.. Управляющей организацией в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ООО УК «Ареола», которая предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту дома. Вместе с тем, ответчик систематически нарушает правила пользования жилым помещением, которое выражается в невнесении платы за жилищные и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года составляет 16316,95 руб.. Задолженность по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2004,51 руб.. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика указанные суммы задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 732,86 руб. и почтовые расходы в размере 217,84 руб..

Представитель истца, ответчик, в судебное заседание не явились, о назначенном судебном заседании извещены надлежащим образом. От ответчика возражений на иск в суд не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что указанная почтовая корреспонденция не получена лицом по волеизъявлению этого лица, то есть по обстоятельствам, зависящим от него.

Данный вывод соответствует и руководящим разъяснениям Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащимся в пунктах 63 - 68 о том, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки в суд или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, а также, учитывая право истца на рассмотрение дела с соблюдением сроков рассмотрения дела в суде и защите его прав, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, обладающие юридической силой, суд приходит к следующему.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями статей 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО УК «Ареола» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

ООО УК «Ареола» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Многоквартирный жилой, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ареола», что подтверждается договором управления жилым многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство суд считает установленным на основании общедоступных сведений, размещенных на сайтах Реформы ЖКХ и ГИС ЖКХ, являющихся допустимым доказательством.

Квартира № в <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 67,8 кв.м. и являлась собственностью Шаклеиной Т.А. и ФИО1.

В силу положений указанных норм, Шаклеина Т.А. и ФИО1, являясь при жизни (умер ДД.ММ.ГГГГ) одним из собственников жилого помещения, расположенного по указанному адресу обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает факт ненадлежащего исполнения собственниками указанной квартиры своих обязательств перед ООО УК «Ареола».

По расчетам истца, задолженность за жилищные услуги за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года составляет 16316,95 руб.; задолженность по пени в связи с неоплаченной суммой задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2004,51 руб., всего общая сумма задолженности составляет 18321,46 руб..

Размер задолженности подтверждается соответствующими расчетами, представленными стороной истца.

Проанализировав составленные истцом расчеты задолженности, суд находит их достоверными и обоснованными.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ открылось наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, обязательства (задолженность) ФИО1 по оплате за жилое помещение являются долгами наследодателя, которые подлежали включению в состав наследства.

Принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга – Шаклеина Т.А.. Свидетельства о праве на наследство выданы ей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из права на неполученную социальную пенсию по инвалидности в размере 2833,19 руб., ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>25, кадастровой стоимостью 2500122,29 руб., земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, СНТ «Геолог-1», <адрес>, уч.320, кадастровой стоимостью 174020,00 руб. и автомобиля марки OPEL ASTRA STATION WAGON, государственный регистрационный знак Н602ТО18, стоимостью 485000,00 руб..

Таким образом, общая стоимость принятого ответчиком наследственного имущества составляет 3161975,48 руб., что превышает размер задолженности наследодателя перед истцом. Ответчиком стоимость принятого наследственного имущества не оспорена.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчик, являясь наследником первой очереди, приняла наследство, на нее должна быть возложена обязанность, в том числе по исполнению обязательств ФИО1 по оплате за жилое помещение, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Ответчик доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по погашению задолженности, в суд не представила.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым, руководствуясь расчетом истца, взыскать с ответчика пропорционально принятой доле наследственного имущества задолженность за жилищные услуги за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 16316,95 руб., а также пени за неоплаченную задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2004,51 руб., всего на сумму 18321,46 руб..

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 737,36 руб. (платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №).

С учетом уточнений исковых требований взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 732,86 руб..

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4,50 руб. подлежит возврату истцу.

Кроме того, истцом при подаче иска были понесены почтовые расходы в размере 217,84 руб., которые подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Ареола» к Шаклеиной ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шаклеиной ФИО5 (паспорт № №) в пользу ООО УК «Ареола» (ИНН № задолженность за жилищные услуги за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 16316,95 руб., а также пени за неоплаченную задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2004,51 руб..

Взыскать с Шаклеиной ФИО5 (паспорт № №) в пользу ООО УК «Ареола» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 732,86 руб., а также почтовые расходы в размере 217,84 руб..

Вернуть ООО УК «Ареола» (ИНН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4,50 руб..

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Устиновский районный суд <адрес> Республики в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                        М.Ю. Шубин